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工程造价及降低工程造价的方法刘志强

发表时间：2020/9/23 来源：《基层建设》2020年第17期作者：刘志强

[导读] 摘要：在社会经济快速发展的背景下，城市化进程不断加快，促进了市面上有很多的行业都可以吸收到很多的新鲜事物，包括理念和思路等。

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        摘要：在社会经济快速发展的背景下，城市化进程不断加快，促进了市面上有很多的行业都可以吸收到很多的新鲜事物，包括理念和思路等。特别是一直处于快速发展阶段的建筑行业，能够很好地吸收新的思想，利用新的方法，探索出能适应如今社会发展要求的建筑行业发展的道路。建筑的工程造价可以很大程度的影响建筑企业的发展，建筑的工程造价存在于项目工程的全部环节，从开始设计到验收结果，都有着很重要的作用。项目的整体质量和施工时的效率都会被建筑工程造价所影响，所以在建筑工程项目中建筑工程造价有着非常重要的位置，从而对于工程造价的控制需要非常的严谨。本文通过研究建筑工程造价的含义，影响因素，和对于出现问题改善的措施。
        关键词：建筑工程；工程造价；因素；降低工程造价方法
        引言
        建筑工程造价受到建筑工程设计质量、施工原材料、建筑工程施工实际等问题的影响，出现了各类隐患和问题。因此，必须从建筑工程经济和管理目标角度入手，进行建筑工程造价的创新和变革，从体系、机制、要素的强化和建设方面入手，构建控制建筑工程造价水平的新对策和新方式，这是建筑工程造价工作的基本方向和基本策略。
        1工程造价管理意义
        对建筑工程建设施工管理来说，开展工程造价能够使得工程整体成本得到有效控制，减少资源的浪费。在实际开展工程建设施工的过程中，需要明确工程造价内容，其需要包括工程各项环节中需要花费的项目，整体内容相对来说较多，造价系统比较复杂。因此，在开展工程造价管理的过程中，需要做好投资预算工作，使工程建设施工造价管理具备基础依据。然后需要将工程造价管理体现在工程设计、施工及竣工结算等阶段，运用合理的方法完善管理系统。这样能够使建筑企业及施工单位的经济效益提升。造价管理还能够使得工程各个方面的内容更加完善，减少设计变更及施工变更问题的产生。各个部门的施工人员能够根据工程造价确定施工内容，使工程全过程管理更加完善。
        2建筑工程造价影响因素分析
        2.1前期招标
        在开展工程造价管理的过程中，需要考虑前期招标因素，其会受到现代化市场经济体制的影响，导致工程造价管理难以控制在预算范围内。在开展工程建设施工之前，建筑企业需要采用招投标的方式选择施工单位，这就需要考虑到施工单位的专业能力。还需要从经济性角度出发，使招投标能够满足建筑企业的预期。但是在实际开展招投标工作的过程中，部分施工单位会降低报价，但是在施工过程中，其对成本的预估还是会出现问题。在这种情况下，工程建设施工的进度无法得到保障，还会使施工质量难以达到预期。部分施工单位会偷工减料，使工程建设施工成本能够控制在招标预期内。甚至会有施工单位紧抓合同漏洞，对合同中陈述不明的内容进行利益沟通，给建筑企业带来麻烦。
        2.2设计方案对工程造价的影响
        成功竞标与合同签订之前，建筑施工单位需要在全面调查施工情况的基础上，积极展开规划设计活动，为施工活动的有序开展奠定良好基础。当前我国建筑工程设计期间，需要对设计的质量、建筑规划等进行综合分析，为工程造价活动的深入开展奠定良好基础。特别是针对于一些中小城市，其技术与理念具有滞后性特征，施工期间设计方案任意转变等问题发生率相对较高。在延长工期时间的同时，也会显著增加各类材料费用、设备费用等，资源浪费的问题比较普遍。在当前激烈的市场竞争环境下，需要提升其技术管理的重视程度，将先进的思想理念、工艺技术等融入其中，优化设计造价控制的方案。
        2.3市场因素的影响
        市场的因素包括很多，有价格的变化，市场上对手的情况，行情的变化和经济环境的变化等。工程材料的变化会受到原材料和市场价格变化的影响，然后会增加企业的压力。还有人员的费用的提高，会使得成本增加很多。

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近几年，场地的费用和机器的租用的费用都会增加工程项目的成本。市场经济的飞速发展，会带来很多的市场变化从而影响建筑工程的施工。
        3降低工程造价的方法
        3.1加强决策
        在开展建筑工程造价管理的过程中，决策人员需要做好工程建设施工决策，使得工程建设施工能够被合理安排。工程决策对于建筑企业工作的开展来说比较重要，在这个过程中，决策人员需要针对企业的发展现状制定针对性的发展策略，采取建筑施工及管理人员的意见，使决策更加全面。在进行工程决策的过程中，决策者需要对项目施工的可行性进行分析，研究合同内容，使工程建设施工能够满足要求。决策者需要审阅合同条款，对其中模糊的内容进行明确，针对工程造价分析合同经济效益。为了使工程决策更加具有针对性，决策者需要了解工程建设施工特点及性能，对工程设计、施工及管理等内容进行掌握，使各个环节的造价都能够得到较好的控制。
        3.2注重设计环节相互交流
        工程结算与工程施工的基础，即为方案的设计。好的方案设计能够降低后期更改问题发生率，优化利用成本。设计人员在建筑工程方案设计期间，需要将各类新技术、新工艺以及新理念融入其中，在保证施工质量的基础上，可以选择一些价格相对较低的材料。在此基础上，设计期间设计人员还需要与施工人员、财务人员等相互交流，发挥各方之间交流与探究的作用价值，积极思考或者是借鉴各方建议，进而使设计方案更加规范，保证其实际应用的效果。
        3.3构建专业的工程造价管理部门
        工程造价的设计需要进行细节的处理，因为在项目的每个环节都会有很多的细节问题，处理好细节就可以控制好工程的造价。所以，就建立专业的管理工程造价的部门，从而对工程造价进行专业的控制，防止出现不恰当的工程造价的情况，而且能随时制定措施并且进行改正，可以在根本上避免工程成本的浪费。相关的管理部门还要拥有提前预知问题的能力，而且还可以针对问题提出措施，减少对项目不好事情的发生。
        3.4做好建筑工程施工原材料管理
        建筑工程施工中，原材料是造价的重要来源和主要因素，要在建筑工程施工中建立材料价格、质量、技术指标的综合管理平台，在坚持工作规范性和动态性的前提下，根据施工需要进行原材料的价格、数量、使用等方面的管理，做到对建筑工程原材料造价更为深入、更为细致的控制。要结合建筑工程施工原材料的采购环节，有效预防原材料市场价格的波动，同时要针对原材料质量进行专业性的技术检验，有效解决来自原材料方面的开支增加、质量下降、性能不足等问题，在保持技术标准的情况下，降低原材料采购成本，为建筑工程造价水平的合理调控提供管理体系与工作基础。要结合建筑工程施工实际，做好原材料的运输、存储和处理工作，既要避免因运输成本上升而导致原材料数量不足，也要预防因存储不力而出现的原材料技术性能下降问题，还要规范施工中原材料的使用，避免原材料浪费、失性，导致建筑工程造价上升。
        结语
        市场经济快速发展的背景下，越来越多的建筑企业开始认识到造价控制的重要意义。建筑工程可以通过加强决策环节造价控制，注重设计环节相互交流，强化施工现场造价管理及严格管控工程结算活动等方式，将造价控制工作与整体的建筑工程项目相互融合，以科学的管理理念与先进的管理技术提升造价控制的效果，增强建筑企业的市场竞争力。
        参考文献
        [1]吴梓良．影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施［J］．建材与装饰，2017（6）：187-188．
        [2]徐剑雄．影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施［J］．科技创新与应用，2013（11）：247．
        [3]翟晓谨.浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].太原城市职业技术学院学报，2013（12）：156.