广西壮族自治区工程咨询中心 广西南宁市 530022
摘要：近几年，我国建筑行业得到了较大的发展，在一定程度上改善了民众生活环境，推动了社会经济的发展。经济评价是建筑工程项目管理的重点，其能有效规避投资风险，保证施工单位经济利益的最大化。但是值得注意的是，现阶段我国建筑工程经济评价工作开展情况并不理想，难以发挥出经济评价应有的作用，对建筑工程项目施工单位利益造成了一些损害，不利于建筑行业的长久稳定发展。本文从建筑工程项目经济评价的作用入手，简单介绍了建筑工程项目经济评价方法，并对各个阶段的经济评价进行了细致的分析，以期能够为施工单位开展建筑工程经济评价工作带来一些帮助。
关键词：建筑工程；经济评价；作用
引言
现阶段，我国建筑工程施工单位对经济评价的关注较少，导致建筑工程经济评价水平较低，在一定程度上阻碍着施工单位的进一步发展。目前，部分施工单位已经认识到了经济评价的重要性，并积极开展经济评价工作，但是由于多方面因素的影响，建筑工程经济评价工作开展过程中仍旧存在一些不足，经济评价水平还有较大的提升空间，工作需进一步改进，因此，对建筑工程经济评价进行研究有着较强的现实意义。
一、建筑工程项目经济评价的作用
随着建筑行业的快速发展，建筑企业数量不断增加，行业内部竞争形势愈加严峻，施工单位面临着严峻的挑战。新形势下，经济评价受到了较高的关注，并在实际工作中得到了较为广泛的应用，也取得了一些成绩，在一定程度上推动了建筑行业的发展。建筑工程项目对人力、财力等方面有着较高的要求，而且施工时间跨度较大，施工单位必须高度重视经济评价工作的开展，对建筑工程项目投入与收益进行分析，以此为依据保证自身经济利益的最大化。而且建筑工程项目经济评价工作的开展能够为金融企业、审批部门开展工作提供决策依据，进而保证建筑工程项目各项工作的有序开展。
二、建筑工程项目经济评价方法
建筑工程项目经济评价工作开展能够在一定程度上减少投资失误情况出现，避免资金的不必要浪费，进而促进建筑行业的长久稳定发展，推动社会的进一步发展。本文对建筑工程项目经济评价方法进行了对比和分析，具体内容如下。
（一）财务评价
财务评价是建筑工程项目经济评价的重要方法，其能够帮助施工单位对建筑工程项目所需资金、资金风险等方面因素进行分析，以此为施工单位规避经济风险提供可靠的依据，进而实现施工单位经济利益的最大化。在实际工作中，施工单位可以通过财务评价对建筑工程项目开展情况进行分析，确保管理人员充分掌握企业内部财务情况，为施工单位开展后续工作打下良好的基础，确保各项工作的有序开展。
（二）国民经济评价
国民经济评价是以国民经济角度对建筑工程项目进行评价，对建筑工程项目能够带来的经济利益进行分析，以此为基础判断建筑工程项目的可行性。现阶段，国民经济评价在建筑工程项目经济评价中发挥着不容忽视的作用，在公共工程项目管理中起到了决定性作用，能够将建筑工程项目与国家基础设施建设相联系，通过建筑行业的发展推动社会经济的进一步发展[1]。而且国民经济评价能够为建筑工程施工单位提供宏观层面的参考，保证资源利用的科学性，提高资源的利用效率，避免资金的不必要浪费。
（三）财务评价与国民经济评价的相同点与差异
财务评价与国民经济评价是建筑工程项目经济评价的重要手段，其能够帮助施工单位对建筑工程带来的经济利益进行分析，为建筑行业的发展指明方向，进而推动建筑行业的进一步发展[2]。财务评价与国民经济评价之间的角度不同，国民经济评价是从国民经济角度对建筑工程项目进行分析，研究其对国民经济的推动作用，财务评价是施工单位从自身利益出发对建筑工程项目进行分析，能够避免资金的浪费，保证施工单位经济利益的最大化。由于出发点及角度的差异，财务评价与国民经济评价分析的效益也存在着一定的差异，二者分别是对直接与间接效益进行研究，施工单位在建筑工程项目经济评价过程中应对两组方法进行区别，根据实际情况选择适当的评价方法。国民经济评价是通过社会折现率开展评价工作，而财务评价是依据市场价格分析经济利益。
另外，相比国民经济评价，财务评价有着较强的局限性，由于两种经济评价方法侧重点不同，二者之间局限性也存在一定的差异，财务评价的关注点仅仅集中在企业，而国民经济评价更加注重全局利益[3]。
三、建筑工程项目各个阶段的经济评价
（一）设计阶段经济评价
在建筑工程项目设计阶段，施工单位应高度重视经济评价工作的开展，在保证设计工作开展质量的前提下降低设计成本，实现施工单位经济利益的最大化，促进施工单位的长久发展。在实际工作中，部分施工单位在建筑工程项目设计对经济成本管理工作的重视程度较低，在实际工作中一味地追求建筑工程设计工作水平的提升，忽视了经济因素，导致设计工作成本较高，也在一定程度上加大了建筑工程项目后续工作的开展[4]。针对这种情况，施工单位在建筑工程项目经济评价工作中应坚持技术与经济的结合，对建筑工程项目设计工作进行合理的变动，避免设计资金的不必要浪费，提高设计工作开展水平。例如，在某化学纤维厂项目施工前，设计人员对市场需求、原料供应、环境保护等多个方面进行分析，根据生产规模、总投资等数据开展设计阶段经济评价工作，最终确定了项目设计方案，为建筑工程后续施工打下了良好的基础。
（二）施工阶段经济评价
在实际工作中，施工单位应高度重视建筑工程施工环节经济评价，对建筑工程项目施工目标及自身施工能力进行综合的考察分析，在此基础上科学合理的选择施工方案，保证建筑工程施工工作的高效有序开展[5]。在建筑工程项目施工环境经济评价工作中，施工单位应注意对施工工艺方案、施工组织方案等进行经济评价，对建筑工程项目施工各个环节进行系统的评估，根据实际情况确定建筑工程施工方案，进而保障建筑工程施工工作的高效有序开展，实现建筑工程施工单位经济利益的最大化。此外，施工单位应注意对建筑工程项目所需材料采购工作进行经济评价，规范材料采购人员的行为，在保证材料采购质量的前提下降低材料采购成本，以此保障施工单位的经济利益[6]。例如，在某投资项目建设过程中，施工单位在充分估算费用与效益的基础上制定施工资金来源与使用计划，对建筑施工各个环节资金进行了严格的规范，在一定程度上避免了资金的浪费，规范了施工人员的行为，施工阶段经济评价工作发挥着不容忽视的作用。
（三）使用阶段经济评价
在以往工作中，有关单位对建筑工程项目使用阶段经济评价工作的重视程度较低，导致使用阶段经济评价工作开展情况并不理想，建筑工程使用成本较高，也在一定程度上损害了建筑工程项目带来的经济利益。针对以往工作中存在的不足，有关单位应积极转变自身观念，对建筑工程使用过程中维护、保养工作进行系统的分析，对建筑工程使用环节成本进行控制，规范建筑工程维护与保养人员的行为，根据经济评价的结果选择建筑工程维保方案，在保证建筑工程维保工作的基础上减少建筑工程维护工作支出，进而实现对建筑工程项目使用阶段的资金控制，充分考虑到各利益方的利益，为建筑行业的长久发展打下坚实的基础[7]。
结论：综上所述，建筑工程经济评价工作的开展能够提高资金的利用效率，避免资金的不必要浪费，实现建筑工程施工单位经济利益的最大化，促进施工单位的进一步发展。施工单位在实际工作中应充分认识到建筑工程经济评价工作的重要性，并积极开展经济评价工作，在建筑工程设计阶段、施工阶段及使用阶段灵活运用财务评价与国民经济评价，确保经济评价工作能够发挥出自身应有的作用，为建筑行业的长久发展打下良好的基础。
参考文献：
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