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摘要:全过程工程造价是现代建筑经济管理的重要工作。全过程工程造价可以有效控制工程的资金投入量,有利于整个工程综合效益的提高。本文从全过程工程造价的概念入手,深入研究了它在现代建筑经济管理中各阶段起到的重要作用,为今后建筑经济管理提供了相关经验,为提高建筑工程经济效益提供了途径。
关键词:全过程;工程造价;建筑经济管理;重要作用
引言
为了满足人们不断提升的物质需求,我国全面强化了基础设施的供给效果,建筑工程的建设比例大大增加,全过程造价咨询管理区别于传统的造价管理,具有全覆盖、全跟随和全生命周期的应用优势,能够精准识别造价风险,从而对建筑工程项目建设方案进行有效调整,切实保证工程质量。
1、工程造价和全过程工程造价概述
工程造价顾名思义就是工程项目施工建设过程中所有的花费,投资预算、施工预算、竣工结算等是其重要的核心工作。工程造价的任务通常包括:严格遵照施工设计图纸、定额和施工清单等相关材料,把工程项目的直接费用、间接费用以及利润等明确准确计算。全过程工程造价是系统性的工程造价管理模式,主要是指从工程建设可行性研究开始,工程项目设计开始到工程竣工验收每个全过程的工程造价管理,简单来讲,就是在建设工程整个过程中贯穿有效的造价管控工作就是事前、事中、事后开展的工程造价。
2、现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要作用
建筑企业在进行全过程工程造价管理的过程中,必须全面分析和评估各个施工环节的经济要素,从而使经济管理工作在建设体系过程中的全面发展得到充分保证。建筑工程总的投资费用在我国施工过程中主要是用来当作固定资产工程流动资金,相关工作结束之后市政府要安排专门的工作人员进行资金的投入。需要注意的是在这个过程中,工作人员要对实际的工程造价情况进行充分的考虑,从而保证建筑工程施工工作的顺利开展,进而使造价管理工作能够覆盖到各个方面。另外,将全过程工程造价管理应用在建筑工程施工中,能够使工程造价的精确度得到有效提升,从而全面促进建筑企业经济管理的发展。建筑工程项目结束建设招标工作之后,业主开始进行资金投入,而业主的主要依据就是相关方面的工程造价。之后相关的验收和投运工作会相继开展,在这个过程中需要采取合理有效的措施管控工程施工时的经济投资,而接收部门则要对使用设备每年的使用数额以及相应的发货情况等相关方面的数据进行收集,并在此基础上将资金链明确地制定出来。在进行全过程工程造价管理时,可以通过对所贷款银行利率出现的变化以及市场上的变化进行相应的分析,从而精确地预算出企业在施工环节需要投入的费用,从而使建筑施工企业面临的风险有效降低[1]。
3、全过程工程造价在现代建筑经济管理过程中的应用策略
3.1、工程设计环节
工程设计环节是确保工程项目达到预期计划目标的根本依据,该环节主要对工程项目的设计、实施效果及成本控制情况进行系统分析,确保工程造价在设计环节发挥其实质作用。首先,工程项目的招标制定对设计方案具有一定的影响,所以需要在设计方案确定后,与招投标制度进行核对,确保设计方案满足招投标的要求;其次,为了更好地实现造价控制,对设计工作进行限额要求,确保工作人员合理规划工程成本,综合考虑施工项目的实际情况以及工程经济效益方面,从而提高设计方案的实施性,确保提供优质的设计方案,为工程项目实现预期目标提供基础保障。
3.2、提升工程量计算的准确性
建筑工程的施工造价的前期,会采用相关的计算方法对工程量进行计算,着不仅关系到工期的计算,而且对相关的建筑材料的采购有直接影响。因此在建筑工程项目全过程造价控制过程中要提高对工程量计算的重视程度,以此来增加工程量计算的准确性。除此之外要制定工程量计算的相关工作规范,避免因为计算人员的更换出现重复计算和漏算的错误,为后期的现场施工带来较大的负面影响。
在具体的审核过程中,要以施工合同中的具体规定来计算相应的工程定额[2]。
3.3、可以有效评估造价预算
全过程工程造价管理还意味着要围绕建筑过程中的每个部分展开资金状况的管理,这种管理具有全面覆盖性,可以保证现代建筑经济管理的整体性,从而实现对经济的全面管理。进行全过程工程造价管理,对于银行利息利率、建筑领域的价格变化、施工过程的突发状况、施工的外部条件做出了综合考虑,充分慎重地对以上内容进行判断和解释,从而确保预算的科学性以及准确性,在一定程度上提高了造价预算评估的有效性[3]。
3.4、全面控制整个施工阶段的造价
在控制施工阶段工程造价的过程中,最为重要的是对相关方面的合同进行审计。比如,建筑工程项目合同中对施工工作的相关规定和要求在实际的施工过程中是否贯彻落实等,审计人员要根据合同中的规定和要求审查建筑企业和施工单位的履行情况,从而避免各种违规违法问题的发生,比如施工单位对建筑工程项目进行违法分包、转包等;与此同时,还要严格审查施工单位的事故控制工作以及具体的执行情况,之后根据施工现场的实际情况全面查验施工材料和施工设备。此外,审计人员还要注意应该跟踪审计施工单位在施工过程中的财务核查和处理,并全面核查各项费用的计算以及施工项目具体的支出情况。
3.5、确保预算评估的合理准确
为了让建筑施工企业实现经济效益最大化,势必要减少工程项目的建设风险。虽然运用了全过程工程造价管理,但工作人员还应该全面的分析施工过程中各个资金因素,譬如:银行的借款利率、材料的市场价格、施工环境、施工内容等多个方面。由于我国对工程的投资通常分为固定资产与流动资金两个方面,因此,建筑工程项目施工建设结束之后,工程人员还应该充分结合具体情况投进资金。唯有资金的合理投入,才可以更好的优化施工建设[4]。
3.6、BIM技术在造价控制中的应用
BIM技术在造价控制中的应用包含以下几个方面:①项目决策阶段的应用,通过BIM建模技术综合分析得出造价控制结论,不仅能够提高建筑企业的经济效益,而且对建筑工程施工质量的提高有积极的促进作用;②设计阶段的应用,BIM技术能够有效的集成各类数据,加强不同单位之间的沟通能力,对深入分析有积极作用,能够有效的完善设计处理等环节;③招投标阶段的应用,BIM技术可以实现工程造价检索,为招投标提供高质量的工程量清单,显著的降低了计算错误率;④施工阶段的应用,BIM技术能够及时的将设计变更、施工变更等信息反馈至不同部位,使得不同部位在最短时间内掌握项目施工整个过程,对存在问题能够及时制定解决措施,降低施工成本[5]。
结束语
总之,在现代建筑经济中合理地应用全过程工程造价,能够有效降低施工成本,同时通过相应的成本计划和工程预算,可以合理采购相应的原材料,并科学分配施工人员,从而将建筑投资充分利用起来。另外,全过程工程造价有利于科学分析建筑工程项目的投资造价,从而将整个工程项目的建设资金进行更加合理的分配,进而使建筑经济管理的精确有效提高。
参考文献:
[1]聂克.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].财经界,2019(12):30-31.
[2]杨兰芳.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].科技经济导刊,2019,27(33):60.
[3]智倩.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].现代物业(中旬刊),2019(11):249.
[4]李安普.试论全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性[J].科技经济市场,2019(10):86-87.
[5]谢文慧.建筑工程中全过程工程造价的必要性和措施[J].建材与装饰,2019(30):167-168.