建筑水电安装工程造价的成本控制和常见问题解决方案

发表时间:2020/9/3   来源:《基层建设》2020年第11期   作者:莫兆月
[导读] 摘要:在建筑工程中,水电安装工程作为重要组成部分在施工期间务必会使用大量的设备及材料,因此,对于造价成本控制方面要极其重视,才能确保在资源合理配置的情况下,顺利的完成工程的实施。
        广西嘉伟业房地产开发有限责任公司  广西柳州  545000
        摘要:在建筑工程中,水电安装工程作为重要组成部分在施工期间务必会使用大量的设备及材料,因此,对于造价成本控制方面要极其重视,才能确保在资源合理配置的情况下,顺利的完成工程的实施。本文主要针对建筑水电安装工程中的造价成本控制以及在施工过程中经常遇到的问题进行了详细的描述,并针对施工过程中存在的问题提出了相应的解决措施;希望能够为今后的建筑工程实施提供借鉴意义。
        关键词:建筑水电安装工程;造价成本控制;解决措施
        前言:建筑水电安装工程在施工方面存在一定的复杂性,为了保证人们的正常生活,在施工方面要进一步提高施工的质量,在保证经济收益的同时,关键任务在于提前做好施工前的预案,尽最大努力做好工程造价管理与控制工作,并且提前将施工过程中造价方面的影响因素进行深入分析,并且针对具体的细节问题提出解决方案,并将方案落实到具体的施工细则中,进一步在节省资源的基础上,确保施工的正常运行。
        1.工程造价影响因素分析
        1.1设计方面
        在建筑水电安装工程实施之前,相关部门需要提前设计好具体的实施方案,根据方案细则进行施工,这样才能确保整体施工的质量以及规范性,造价成本的控制是实现管控目标的基础,提前进行专业的预算是水电安装工程造价控制的主要影响因素之一,若是在施工之前没有进行精确的成本核算,将会造成资源的超量购买,不但造成了资源浪费,势必会增加施工成本,进而给其造价控制工作带来很大难度。
        1.2材料价格方面
        在建筑水电安装工程中,一般原材料的购买都是按照提前的预算进行,一道工序完成后,进行下一道工序之前提前准备原材料,防止材料过早购进占用公共用地,造成不必要的麻烦;但是在施工的过程中,市场上的材料以及设备在此期间会有不同幅度的变动,因此,在一定程度上便会影响到工程造价管理工作的有序进行,在成本核算上会造成成本加大,与前期预期的目标有所出入。另一方面,目前市场上的产品种类越来越多,同一功能的原材料价格满目琳琅,品牌也是多样化,价格自然也会出现不同差异,这对于水电安装工程成本控制造成了一定的难度。
        1.3管道设计方面
        随着生活水平的提高,人们开始逐渐追求精神层面的追求,因此在建筑设计美观性方面,人们提出了审美方面的要求,因此,在水电安装工程在具体施工期间也会采取暗装的方式来铺设水电系统管道,以此来保证建筑设计外观的整体美观性。美观性得到保证的同时也会增加相应的安装成本,以及加大施工过程的难度,进一步对整体施工造价控制造成了不便。
        1.4工程监管人员方面
        高素质、高水平、具有专业业务能力的监管人员能够保证施工过程的有序进行,有效开展基本的建筑工程造价控制工作。因此,当专业人员具备一定的管理能力,才能为施工单位提高管理水平,建立健全的管理机制,确保施工的有序进行。但是,目前很多建筑施工队中出现很多不专业的技术监管人员,业务能力较低,综合素质较差,对于现场的监督管理工作极其不重视,必然会造成资源浪费,成本加大的现象,因此,引进高素质高水平的管理人才是势在必行的。
        2.工程造价控制问题分析
        2.1造价管理水平落后
        随着我国建筑水电安装工程的发展速度越来越快,对于施工过程中的工程造价管理工作也提出了相应的要求,但是到了真正的施工阶段,始终不能达到预期的工作效果,在施工过程中仍旧会出现较多问题,究其原因,问题主要出现在管理模式上,因为现在的施工管理人员比较有经验,但是造价控制管理方式比较传统所致,就业之后难以参与到再培训的行列中,因此导致造价管理水平有所降低。


        2.2造价控制监管力度不足监管
        除了监管人员的专业素质不足之外,在建筑水电安装工程造价控制工作的实施过程中,管理人员的监控力度不足,在实施过程中对于制度建设以及问题控制方面没有较强意识,这些都将成为阻碍造价控制工作开展的原因。另外,在施工前相关部门没有建立健全相应的监管体系及制度,在施工过程中,由于各个施工环节没有提前的预案,导致施工进度跟不上,严重的阻碍了施工的进程,严重的还会影响到工程造价成本,背负巨大的经济风险。
        3.强化建筑水电安装工程造价管理水平的相关措施
        3.1加强设计阶段的造价控制工作
        加强设计阶段的建筑水电安装工程造价控制工作是保证顺利施工的重要前提,为了保证工程的质量以及效益,在施工之前可以通过在网络上、新闻媒体以及报纸等方式进行招标,一把通过这种方式大量的合作商会前来投标,通过专家的各项评审,选择出最优的设计单位,然后由设计单位报上设计方案,根据设计方案调整施工细节,以便保证施工进程的顺利进行。一般设计方案在保证施工质量的基础上,尽可能的降低工程造价成本,以求达到预期目标。
        3.2加强招投标阶段的造价控制工作
        首先,相关部门要提前做好招标文件的汇编动作,并进行科学合理的组织工作,监管人员必须积极的参与其中,力求亲身参与到每一个环节中,招标文件中的每一个环节以及相应的条款进行统一的讨论与推敲,并进行有针对性的修改,力求达到零失误,建立健全合理的招标体系,为后续的施工创造良好的条件。其次,招标文件中,要加强工程清单的编制质量,不能含有虚假成分,要真正的与实际情况相对应,必须能够切实的满足工程招标的需求,避免虚假成分的上报,造成不必要的麻烦,阻碍施工的进程。招标文件制定好后,统一进行招标,并对投标的设计单位进行全面的核查,尤其是投标价格,要积极的进行市场调查,与市场上的实际价格进行对比,一旦发现虚假模糊的款项要积极的提出,并进行商讨、修正;确定好,双方必须进行书面承诺,保证后续工作中不出现纠纷,确保投标的科学性与合理性,为今后的工程实施提供重要的依据。
        3.3加强合同签订阶段的造价控制工作
        在合同签订阶段,首先要将双方应当履行的义务与承担的责任,以文字的形式落实到其中,并将相应的条款以及具体的款项细则、违约赔偿细则明确进行规定,并在法律条款下签字,明确权责。
        3.4加强施工阶段的造价控制工作
        建筑水电安装工程施工阶段中所产生的造价成本可占工程总成本的15%以上。施工阶段的成本造价控制要作为重点项目进行施工前的重点核算。核算人员要注重施工过程中的隐性造价成本的核算,并将施工过程中可能出现的问题一一列举,并针对相关问题进行解决预案的设计,在保证施工顺利进行的基础上,力求将施工成本降到最低,以便能够达到预期的施工效果。
        3.5加强竣工结算阶段的造价控制工作
        这一阶段是建筑工程的重要组成部分,所有的工程造价成本以及相关的实际支出进行严格的核算,并交由相关部门进行审核;同时,还要保证设计变更及签证的真实性和准确性,并对隐蔽工程的验收数据进行详细记录,准确计算出工程实际工程量,这样才能为工程造价控制工作的有效开展创造良好条件,使其整体造价成本都能处在合理范围内。
        总结语
        综上所述,要想全面做好建筑水电安装工程造价控制工作,建筑管理人员必须进行施工前的相关成本核算,并对施工过程中可能出现的一系列的问题进行深入剖析,并提前做出解决预案;另一方面,针对专业人员,要根据经济发展以及社会的实际需求不断的进行再培训,不断提高自身的素质与专业素养,力求最大程度的做好工程各阶段的造价控制工作,使工程造价控制能够贯穿于整个水电安装工程中,落实贯彻可持续发展战略,力求达到预期收益。
        参考文献:
        [1]张冬梅.建筑安装工程造价的影响因素和控制措施[J]江西建材,2018,05:14-15
        [2]王爱云.建筑安装工程造价的影响因素和控制措施[J]山西建筑,2018,09:10-11
        [3]卢晓敏.水电安装工程中造价超预算的原因及其控制措施分析[J].江西建材,2018(24):255.
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