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摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，其施工质量也越来越受到重视。在实际生活中房屋渗漏的难题同样是屡见不鲜，所以屋面防水质量不高是引发屋面渗漏的重要原因之一。对此，相关的施工人员在屋面施工期间，一定要处理好屋面防水的工作，以此延长房屋建筑的投入运行周期。本文对建设工程中的屋面防水环节所存在的问题予以阐述，然后再提出几点关键性的屋面防水施工技术，希望能够很好地解决屋面渗漏的问题，给同行带来一定的参考。
关键词：建筑工程；防水材料；屋面渗漏；技术分析
引言
在建筑工程当中，屋面防水是十分重要的一个部分，对整个工程项目的施工效益有着至关重要的影响，如果屋面防水施工质量较差，不仅会给居民的生活带来烦恼，也不利于施工单位的经济效益与社会效益增长。虽然近些年我国建筑工程事业获得了长足的发展，但屋面防水技术依然还有一些不足，需要在实践中不断去完善，提高屋面防水的质量，以此推动我国建筑行业的持续发展。
1防水防渗漏施工技术的应用意义
影响建筑工程质量的因素较多，其中渗漏就属于关键性的问题，该问题一旦出现，就会威胁建筑工程的质量和安全。但由于建筑工程较为复杂，施工内容相对较多，在实际施工阶段，施工单位很难面面俱到，故缺少对防水防渗漏的重视，从而为渗漏问题的出现，埋下了伏笔。想要避免此类问题的出现，必须做好防水防渗漏技术的应用，究其原因，主要是在应用这项施工技术后，建筑受水侵蚀的概率会大幅度下降，同时还能发挥建筑结构功能方面的优势。由此可见，防水防渗漏施工技术的应用，有利于保障建筑工程和人民群众的生活质量，其重要性不言而喻。
2建筑施工中屋面防水建设中存在的问题
2.1屋面防水材料使用不当
在建筑施工中进行屋面防水建设时，屋面防水材料使用不当是当前存在的一个问题，尤其是当屋面防水材料与屋面建筑材料难以进行紧密的结合时，就会导致屋面漏水等问题的出现。屋面防水材料使用不当在浪费成本的同时又难以真正做到屋面防水，影响建筑的使用且增加了建筑的维护费用。现阶段，屋面防水材料要根据建筑的特点以及建设材料等进行综合考虑，重点考察建筑材料与防水材料的结合性。
2.2质量控制观念有待提升
部分建筑工程的设计人员在设计工程图纸的时候，无法充分地考量建筑工程屋面防水的质量水平。不仅如此，现如今，伴随建筑市场的经济收益上升空间的缩小，所以各个建筑企业都需要承受强大的竞争压力，部分建筑施工单位为了获得施工权，有目的性地降低屋面防水施工的成本，比如说，为了实现自身短期利益的最大化，采用品质低劣的建筑材料，又或者和承包商私自勾结，将建筑工程私自地分包或者转包出去，工程负责人的质量控制观念薄弱，导致建筑工程在后续的施工中隐患重重。
2.3施工作业不合理
在屋面防水施工期间，相关的施工人员需要实现规范性的操作，不但要仔细地留意防水层的厚度情况，同时也需要依据实际状况在防水位置相应地添加附加层以及保护层等。现如今，有部分工作人员始终分不清屋面找平层以及屋面混凝土的抹平，使得防水层厚度极度不合理，进而影响到了屋面的防水能力。尤其是在冬季以及夏季，如果屋面防水层的厚度无法实现均匀，那么就非常容易引发脱皮以及开裂的问题。不仅如此，在屋面防水施工中，屋面的隔离层、附加层以及保护层之间的关系十分紧密，如果保护层采取块状的防水材料，那么相关的工作人员就必须要增添隔离层。
如果没有增添隔离层，此时防水层就极易因保护层温度升高而出现质量隐患，不仅如此，在保护层施工的时候，一定要规范严谨，由于保护层能够有效地防御外部因素对屋面的干扰，所以这样能够延长防水层的使用周期，不仅如此，为了有效地避免保护层出现变形，此时还需要布置一些分格缝。
3建筑施工中屋面防水问题的防治措施
3.1选择合适的屋面防水材料
现阶段建筑材料与屋面防水材料都在不断地发展进步过程中，新材料不断被研发并投入使用，合理地选择屋面防水材料能够有效提升屋面防水层与建筑之间的粘合性，从而能够将屋面防水工作的作用发挥到极致。在实际进行屋面防水材料的施工过程中，还要充分考察材料是否合格，要选择具有先进技术优势同时符合国家标准的防水材料进行应用，例如一些经高聚物改性的沥青卷材就是近年来屋面防水材料选择的新方向。
3.2加强对施工过程中的防水技术监督管理
施工过程中所出现的影响屋面防水施工技术的问题要求能够从两个方面入手进行有效的控制。第一是要求能够提高对施工现场人员的监督管理，确保其能够严格的按照标准完成各种屋面防水施工技术。如采用涂膜防水屋面技术时，要求现场施工人员能够实现防水基层的涂抹均匀，确保做好屋面的一些重点部位的清洁性和涂抹效果。第二是做好对施工现场的全过程监管，如在选用防水材料时，必须选用质量可靠的防水材料，在原材料进场时，做好严格的抽样检查，并且接收好材料设备的生产日期、检验报告单等资质证明，还要求能够做好原材料的存储管理，避免因为后期的维护管理不力带来防水材料的质量受到影响，继而影响到整个建筑屋面的防水施工工作的开展。第三是做好对现场施工人员的专业性管理，如此才能够让建筑屋面防水工程达到预期的目标，能够按照施工工序来逐一完成施工，不会因为屋面防水施工过于繁琐单一而有所忽视。
3.3刚性防水屋面施工技术
施工人员在应用该项技术时，需要遵循如下步骤，具体来说：首先，要依照屋面设计的实际情况在防水层上设置分格缝，由此提升防水层的平整度以及质量水平；其次，要在基层以及防水层的中间方位平铺隔离层，该隔离层能够提升防水层对房屋外部变化的抗干扰能力，同时能够为钢筋提供相应的保护措施；第三，严密地绑扎钢筋网片，该网片需要安置于防水层的上方，同时要相应地把钢丝的合口位置向下弯曲，由此更好地让钢丝保护防水层的外层；第四，进行混凝土的浇筑环节，此时要遵循由远到近，由高到低的次序进行，除了要遵循上述次序，同时在浇筑混凝土的过程中要保持持续性和统一性；除此之外，混凝土要维持平铺的状态，运用一些滚筒等其他设备进行碾压，由此提升混凝土的压实程度；第五，施工人员要为屋面基层提供经常性地刮平与压光，进而确保表层的平整程度；第六，施工人员还需要合理地养护细石混凝土，在早期养护过程中，要保证屋面不受人为因素的干扰，在养护期间，对屋面进行喷水，然后覆上一些湿砂，最后涂抹上一些养护剂，由此来维持细石混凝土一定的潮湿度。
结语
综上所述，当前的发展过程中，根据建筑物屋面防水质量的相关探讨，对投入使用后的影响进行风险评估，为了进一步保障整个屋面防水效果的质量，要从多方面进行管理，加强技术的使用，保障整个设计方案的合理性。在此过程中，要严格遵照施工工序进行施工方案的制定，保证在问题发现的过程中及时进行维护修理，以免造成更大的经济损失，做好屋面防水工作，从而有效促进我国建筑行业和经济的发展。
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