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摘要：随着时代的不断进步，科技水平的不断提高，我国各行各业都得到了明显的进步，尤其是建筑行业发展较为突出。因此，房屋建筑施工管理的控制也越来越重要，能够直接影响到房屋建筑施工的质量。本文就是一篇针对房屋建筑施工管理的控制进行了分析研究，并且提出了相应的策略，希望可以促进房屋建筑工程的进一步发展，以下文章，仅供读者参考、借鉴。
关键词：房屋建筑工程；施工管理；控制策略
前言：最近几年来，建筑行业的市场竞争变得愈加激烈，个个建筑企业也越来越重视房屋建筑施工管理的控制，而想要在竞争激烈的市场当中脱颖而出，就必须要提高房屋建筑工程的施工质量。但是当前很多施工企业所选用的施工单位在进行施工过程当中，对于施工质量的管理并没有重视，因此导致建筑企业造成了许多较大的经济损失，只有根据房屋建筑工程施工现场的实际情况，制定科学合理的施工管理的控制策略，才能够促进建筑行业的进一步发展。
一、房屋建筑施工管理当中所存在的问题
（一）缺乏完善的管理制度
现如今，我国房屋建筑行业发展尤为迅速，但是施工管理制度相比于发达国家来说，仍然有许多不足之处。主要是施工单位过于追求眼前的利益，没有从长远的角度考虑施工质量与施工安全的控制与管理，这一问题严重影响了房屋建筑工程的质量。除此之外，房屋建筑施工缺乏完善的管理制度，并且对于成本和质量二者之间的关系也不能明确，导致房屋建筑施工管理不能够发挥其最大作用，只能成为摆设，严重影响了后期房屋建筑行业的进一步发展。
（二）施工安全问题不够重视
当前很多施工单位在进行房屋建筑工程时过于忽略施工过程当中的一些安全隐患问题，由于施工难度较大，并且潜在的安全隐患较多，发生安全事故率较高，因此，施工人员必须严格按照标准的规范要求进行施工，一旦发生失误，就极其可能引发施工安全隐患问题，在一定程度上会给房屋建筑施工单位造成不可忽视的损失。当前我国很多房屋建筑施工单位对施工人员的安全问题都不够重视，对施工现场的施工环境以及地质环境条件也没有进行勘察，所制定的管理制度不能够应用在实际当中，并且对管理人员的安排也不能按照施工设计要求安排，那么施工人员在进行房屋建筑施工中则具有较大的安全隐患问题。
（三）施工技术不达标
随着我国经济的快速发展，房屋建筑行业发展也越来快，并且对施工人员的需求也越来越大，因此许多不具备专业知识，技能水平的施工人员也混入到其中，那么这一情况发生，就导致房屋建筑工程施工质量不能够得到保障。除此之外，一些操作技能较低的施工人员，不能够符合房屋工程施工的要求，并且整体的素质水平较低，不能够严格按照房屋建筑施工要求操作步骤施工，那么就导致房屋建筑工程的整体水平达不到人们自身居住环境的需求，及其会发生房屋建筑的质量问题。
（四）成本与质量之间的关系不够明确
当前我国很多房屋建筑施工单位对于成本与质量，二者之间的关系都不能够明确，导致一些施工单位的领导层人员过于追求眼前的利益，而没有从长远的角度考虑，那么施工人员在进行房屋建筑过程当中就极其可能会发生质量问题，在一定程度上会抑制建筑企业所获得的经济效益。
二、优化房屋建筑施工管理控制策略的措施
（一）建立完善的施工管理体系
房屋建筑施工企业只有充分了解到施工管理的重要性，并且将施工的每一个环节了解清楚，根据现场的实际情况，建立比较完善的施工管理体系，以此才能够保证房屋建筑工程的整体质量。
除此之外，设立专门的房屋建筑施工管理部门也是相当重要的，并且能够使管理部门直接参与到企业的决策当中，主要目的是提高房屋建筑施工管理的可行性和合理性。同时，房屋建筑施工的领导层人员必须要根据施工现场的实际情况来建立比较完善的施工管理规章制度，不仅是约束在房屋建筑工程当中什么人员的操作，还能够为后期施工管理顺利开展提供良好的保证。此外，房屋建筑施工单位还需要聘请一些具有管理经验以及自身专业知识技能水平的管理人员，并且通过定期定时的培训和考核工作，来加强自身的经验以及专业知识，技能水平，基于此，才能更好的进行房屋建筑施工管理的控制，进一步促进房屋建筑工程的发展。
（二）选择科学合理的施工方式
现如今，想要从根本上提高房屋建筑工程的质量，就必须要根据施工现场的实际情况来选择科学合理的施工方式，主要原因是因为若是企业缺乏比较完善的施工管理得控制策略，那么就极其可能会发生施工质量达不到标准要求的情况发生。因此，选择科学合理的施工方式，必须要利用现代化的技术手段，不断的进行优化和改善，以此才能够更好地对房屋建筑施工管理的控制。此外，对于施工方案的规划必须要通过层层的对比之后，选择符合实际情况，最具有可行性与合理性的施工方案，保证每个环节的施工要求的质量标准、操作流程以及施工管理方法等都能够满足房屋建筑的实际需求。与此同时，所选用的施工技术和施工方法也要根据现场的实际情况来进行选择，若是采用较为先进的施工技术与施工方法，那么加大整个房屋建筑工程的总投资成本。因此，在保证房屋建筑施工质量的前提下，来选择合适的施工技术与施工方法，基于此，才能够更好地促进房屋建筑工程的进一步发展。
（三）找寻成本与质量之间的平衡点
在进行房屋建筑施工前，施工单位一定要分析成本与质量二者之间的关系，并且在施工管理过程当中协调所出现的各种问题，尽可能的保证成本与质量之间的平衡，基于此，才能够保证房屋建筑工程的质量，以及后期所带来的经济效益。若是施工单位过于忽视成本与质量之间的关系，那么在进行房屋建筑施工时就容易受到二者之间的影响，进而影响到建筑工程项目的质量。因此，必须要根据房屋建筑工程的实际情况，来寻找成本与质量的平衡点，既然能够有效地实现施工成本的控制以及施工质量的提高。
（四）增强施工环境的控制
在进行房屋建筑工程施工前，施工单位进行现场的勘查是相当重要的，主要原因是因为房屋建筑工程容易受到外界环境条件因素的影响，就不能保证整个房屋建筑工程的质量。因此，相应的施工单位对于施工环境也要加强控制力度，并且根据施工现场的实际条件来规划施工进度以及施工的工期。除此之外，房屋建筑工程还需要安排具有专业知识技能水平的人员对当地的市场进行调查，并且能掌握市场动态的变化，主要原因是因为房屋建筑施工过程当中需要大量的原材料，必须严格按照标准的规范要求进行，尽量选择信誉度较好的供应商，若是所选用的施工材料达不到施工要求，严禁使用，由于原材料的价格幅度变化较快，因此，专业的人员掌握市场动态的变化是相当重要的，能够在一定程度上减小市场变化，对施工单位的影响。与此同时，房屋建筑施工单位对于当地的政府部门所半部的法律法规也了解清楚，保证所有的施工活动都符合标准的规范要求。
结束语：通过以上文章的论述，使我们深刻的了解到在房屋建筑施工管理当中进行控制策略是相当重要的，并且要将每一个环节都要安排到位，做好相应的监督管理工作，以此才能够提高房屋建筑工程的整体质量。除此之外，在施工前也要进行现场的勘察，进而制定科学合理的施工方案，保证房屋建造后的质量，能够在一定程度上提高房屋建筑工程使用的耐久性和安全性。
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