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新形势下建筑工程造价审计中存在的问题及对策分析周藤藤

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：周藤藤

[导读] 摘要：目前，随着我国经济的发展，城市化进程逐步加快，这使建筑行业迎来了发展的契机，但也面临着更加严峻的考验。

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        摘要：目前，随着我国经济的发展，城市化进程逐步加快，这使建筑行业迎来了发展的契机，但也面临着更加严峻的考验。为了保障建筑工程项目的顺利开展，就必须做好建筑工程造价审计工作。文章对建筑工程造价审计中的问题与对策进行了深入的探究，旨在充分发挥建筑工程造价审计的作用和优势，促进建筑工程经济效益和社会效益的提升。
        关键词：新形势下；建筑工程；造价审计；问题；对策
        引言
        建筑工程造价管理工作是工程的基础性任务，只有明确工程的基本建造价格，才能对工程方案进行具体规划，负责计量工程造价的工作人员不仅仅需要明确相关的工程技术规范有所明确，同时还需要对相关的建设制度有一定的了解，在这些理论基础的支持下，管理人员才能根据建筑工程的实际需求来确定计价数值。本文对审计工程造价工作中的问题及解决方法进行分析。
        1建筑工程造价审计中常用的方法
        1.1对比审计法
        建筑工程的审计工作需要与已经做好的工程成本造价计划记性对比，通过这种方式能够减少审计的工作量，极大的提高了工作的效率。但是也应该明确因为项目实施的环境等多种不同因素的影响导致审计过程中会有具体的差异，因而使用对比审计法时，应该先设计统一的或者基础的项目或者部分，对于其他在机构上存在差异的地方，应该根据实际情况选择合适的审计方法，从而提高审计工作的准确性，保障建筑工程施工的顺利进行。
        1.2筛选审计法
        建筑工程存在面积以及高度上的差异，但是具体的每一平方米应该使用的材料以及工程量等是大致相同的，因此应该对过去的相关数据进行汇总分析，制定出详细的建筑规划指标。今后在建筑工程审计的过程中就可以通过筛选之前的数据进行分析，当遇到无法筛选出来的项目或者区域时，则说明该部分的工程建筑的面积等方面并不符合以往的规定，应该严格按照相关规定进行造价审计。这种方法在短时间内能够提高审计工作的效率并发现其中存在的问题，但是适用有限，不能用于住宅建设中。
        1.3标准图审计法
        该方法主要指的是以建筑项目的基础标准进行审计工作，对于建筑工程中比较稳定的部分比如地面等则可以通过直接与设计图纸进行比对的方式进行审计，降低工作量，提高审计工作的效率。而对于建筑工程中变更修改的部分或者是数据不够稳定的则通过设置单位元素的方式进行审查。标准图审计法的应用对建筑工程的图纸具有较高的要求，必须保障图纸的准确性，减少数据存在的误差，因而这种当时使用的范围也比较狭窄。
        2建筑工程中造价工程所在的问题
        2.1缺乏对工程造价价格的控制问题
        这一问题主要需要解决的有两个方面：①政府所规定的施工单位收费项目和施工单位书费项目的标准有很大的不同，这使建筑工程结束时的施工费用远远超过了预算的施工费用，使工程造价造成了问题；②市场上销售价格在合理范围内是可能随时调动的，在购买工程所需要物品时的费用与预算的费用存在差异，导致施工单位为了个人利益，偷工减料。给建筑工程造成了很大的损失，在工程造价中都是按正常建筑所需材料计算费用，而个别工地利用这些费用购买普通材料，从中获取利益。
        2.2工程造价审计缺乏复合型人才
        相较于其他行业，工程造价的审计工作对质量的要求会更高，主要在于工程造价审计不仅要保证整个工程的成本最低，还要保证整个工程的安全性、可靠性。

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所以，在开展工程造价审计过程中就需要复合型人才，既对工程项目有全面了解又有高质量的审计效率，充分发挥自身能力，使建筑过程中的问题得到有效解决。但根据现阶段建筑工程审计发展现状，一大部分工程都缺乏这样的复合型人才，很多工程造价审计人员更注重于工程的成本而对于工程的经济效益、生态效益缺乏认知。
        3完善工程造价审计工作的整体要求
        3.1规划工程造价审计的正规管理机制
        建筑工程造价审计工作机制的不断管理完善是必要的，这样能够使工程造价审计的工作一步步的完善和成熟。首先，对于现在工程造价审计工作中的问题逐一解决问题，在遵循国家造价审计工作人员的条例下，制定合适的管理制度，“无规律不成方圆”，只有拥有完善的制度，才能使工程造价审计工作更加顺利的进行。通过体制的引导和约束，确保造价审计计工作者的工作态度和职业素养，让工程造价审计工作不断的完善与进步；其次，随着时代的发展，所有的规定都在不断的变化，所以这些机制应当是先进的、正确的、具有引领性的，同时也要加强和其他部门的配合；最后，制定规则就当以秉公执法的态度要求包括自己以内的所有人，通过强有力的监督和视察，监督造价审计工作人员严格按照造价审计部分的制约规范开展相关工作。针对施工现场的造价审计进行管理是必要的，这样可以及时发现工程项目建设中工作存在的所有问题，一步步完善有所有的体制，进而提高建筑工程造价的效果和质量。
        3.2培养高素质的审计人员
        审计人员在审计过程中极其重要，直接影响审计工作的效率及质量，因此，解决当前审计工作中出现的问题，首先就应该从审计人员入手，提升审计人员的审计技能。从事专业审计的审计人员对自身所从事的审计内容应有足够了解，以便在审计工作中能够从容处理各个专业之间的关系。同时，审计人员还应了解各种工程元素，包括工程建筑使用的工程技术、工程中采用的建筑材料、计量时应遵循的标准及操作规范，因为这些元素都在不同层面影响着审计工作。除此之外，工程审计人员在审计工作的各个阶段还应秉持公正、客观的态度，应关注社会发展，了解当前社会对审计工作的工作要求，不断加强专业领域知识的学习，完善自我知识结构并不断在造价审计工作中积累经验。
        3.3做好审计实施阶段的措施
        审计人员要有深入审计的意识，不能得过且过，对于现场资料有矛盾、有异常的地方，要做到敢于提出、敢于深挖、敢于纠正，对于资料尚未明确的工程量应予以扣除，做到看资料与看现场有机结合，通过现场走访调查，将所有不明确的问题一一明确后再进行计量计价，能够保证工程造价的公平性、合理性。提高BIM软件的应用水平是保证审计有效，公平的重要方法，在使用BIM软件的过程中不断总结经验，将BIM软件模型与工程资料乃至现场实际情况相结合，是提高审计精度、审计效率的重要手段。提高合同管理水平，深入理解合同精神，是工程造价合法性，正确性的保障，审计人员要不断学习法律法规相关知识，并结合具体工程实践总结经验，在实践中不断探索。工程造价企业应将合同管理纳入企业管理规程，明确项目分包形式、合同类别，为不同的项目定制不同的审查方案，提高审计结论的质量，为业主进行工程造价控制提供优质的服务。
        结语
        新形势下要想提高我国建筑行业的竞争实力，必须不断进行创新和完善，及时发现我国建筑工程设计造价中存在的问题并予以解决。造价审计作为建筑工程中的基础环节，必须对其进行严格的监督和管理，确保审计工作的准确高效，不断提高建筑工程的整体水平和质量。
        参考文献
        [1]钟庆利.新形势下建筑工程造价审计中存在的问题及对策[J].绿色环保建材,2018,(11):193.
        [2]王学武.有关建筑工程造价审计中的问题与对策研究[J].现代职业教育,2017,(12):85.
        [3]王立.建筑工程造价审计问题的几点思考[J].住宅与房地产,2018,(3):124.