抚州市大地建设监理造价有限公司 江西抚州 344000
摘要：在工程造价全过程的有效实施过程中，工程项目的所有费用支出都会影响施工质量，施工企业要高度重视造价管理工作的全面贯彻，从而帮助企业经济利益最大化。BIM技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集，并对整个施工项目进行成本优化，合理的进行资金分配，推动企业持续发展。
关键词：BIM技术；全过程；工程造价控制；价值
一、BIM技术在投资决策阶段的应用
1.1投资估算
历史数据的积累以及BIM模型本身所包含的数据信息可以为新建项目在投资决策阶段的投资估算提供有效的信息和数据资料，这也是BIM技术的优势所在。利用BIM方便快捷的信息提取和使用的优势，根据新建项目的类型和特点，在BIM的数据库中对类似的历史数据进行搜索并在其基础上进行数据修改即可得到所需的新建项目的资料。根据所得到的信息完成工程量的计算，再通过BIM数据库中人工、材料、机械等的价格信息结合估算指标就可以完成投资阶段新建项目的投资估算。
1.2方案比选
BIM的模拟化和可视化的功能还可以在项目决策时通过三维建筑实体模型给出直观的反映，可以使决策者通过三维实体模型对各个方案进行对比。BIM的优势还体现在它可以根据新项目方案特征对类似项目的模型进行分离、提取、更改、组合以及创新，通过这种方式来形成不同的方案模型，再根据修改的内容对各个方案进行重新统计计算，根据从不同角度分析出来的各个方案的优劣对比来为决策者提供参考，筛选并最终选择出最优方案。
二、设计阶段
2.1初步设计
阶段设计阶段是施工期间的重要依据，根据科学合理的设计方案，才能更好地实际施工中进行成本的有效控制。在设计阶段，根据设计要求对项目内容做出全面详细的费用支出计算。然后提交给有关部门进行审批，在此能够更加合理的对项目投资总额进行控制。根据建设单位与设计单位之间的联系，可以运用BIM技术加强建筑信息采集，实现设计方案的合理优化。然而，在建模过程中不仅可以控制造价数据，更可以对方案进行比对，能够在众多的方案中寻求最佳合理的方案。做好造价控制工作，BIM技术的使用可以对设计成果进行检查，并发现设计中存在的错误，进行及时整改，减少建设过程中不断发生的变更问题等，为后续施工做好基础保障。
2.2施工图设计阶段在施工期间，对图纸设计阶段
也需要不断的加强，从而保证图纸可以根据实际的现场情况做出正确的设计。在图纸设计阶段，工程预算主要通过单向、单位工程计划价格相比对，做好投资预算工作，避免出现超预算现象。首先，在BIM的技术使用过程中，加强工程图纸的审核能力，对施工前用传统的CAD完成施工图纸，使得CAD图纸导入算量软件中建立成本模型。其次，对构建套应的相关清单，定额软件会自动进行分类汇总。最后，在造价过程中，使用造价软件对粗造价文件也直接用来计算部分的工程费，形成最终造价。在采用BIM技术编制预算过程中，可以查看相应的预算书。在预算书上的计算公式与构件位置不仅能够更加方便地计算工程量，更会在软件内反复进行工程量的核算，从而实现图纸与计算式的完美融合。在工程清单计算下分部分项工程需要完善自身图纸设计，从而加强工程造价的合理性。
三、BIM技术在招投标阶段的应用
工程量的计算是招投标阶段的招标指导价（限价）和投标报价的基础，传统的工程量计算复杂烦琐、工作量巨大，而应用BIM技术使工程量计算变得快速而准确，对工程量的统计和核查无疑是基于BIM技术进行造价控制的最大优势，节约了大量的人力、物力资源的同时，确保了工程量计算的高效和准确。BIM模型为工程量的计算和统计带来了巨大的便利，无论是招标方制定工程量清单还是投标方编制报价文件所需的定额工程量都可以由系统自动生成，并且可以方便地查看和核实每一个单体构件或是整体的工程量，有效避免由人工计算导致的计算错算、漏计少算和计算重复等错误，可以得到更真实准确的数据。对招标方来说，数据准确的工程量清单，可以确保招标数据的准确性，避免因数据错误造成施工阶段和结算阶段的工程量不清，发生不必要的变更索赔和争议；对投标方来说，利用BIM模型可以实现对工程量清单快速、精准的核算，便于将其结果与招标工程量进行对比和分析，以便进行内部成本测算和通过投标的不均衡报价以完善投标策略，同时实现精确化的数据分析。
四、BIM技术在施工阶段应用
4.1成本控制
通过BIM技术的应用，可以模拟整个施工过程，结合BIM模型中的进度计划信息、工程成本数据信息，对工程施工阶段不同时段需要投入的劳动力、建筑材料、工程机械、设备设施以及资金等各类资源需求量形成直观形象的展示，这样不仅有助于合理规划资源配置，也可以提高管理人员编制并实施施工成本控制计划的效率，同时可以确保成本的测算、管控、核算、分析等数据的时效性和准确性，从而使项目施工成本的控制能力得到大幅提升。
4.2材料控制
工程造价中材料费所占比重最大，通常约占总体造价的70%左右，因此，控制工程造价的关键在于对材料的管控。在各分项工程中对材料费用拆分，如何确定材料消耗用量是非常困难的，资金的实际投入也无法与招投标阶段的成本进行比对，往往是等到施工结束时才能发现问题。而借助BIM模型可以把整个建筑形象直观的展示出来，通过建模与建筑完整详细的信息数据的整合，建立一个囊括成本、进度、工程量、资源配置、材料等全方位多维度数据的虚拟模型。借助BIM技术，施工单位可以更加合理的制定材料的采购计划、进场计划，并进行消耗用量的过程控制，还可以对材料的采购、出入库和使用计划等实施更加高效管控。
五、竣工验收阶段
在传统的项目验收过程中，由于企业验收人员需要根据施工图纸以及算量进行实际现场的勘察，采集有效的数据后进行计算后才能决策工程验收是否合格。对于传统的竣工验收方式较为复杂，需要消耗大量的人力、财力、物力等，然而在此过程中由于人工进行数据采集非常容易出现误差，影响验收工作的有效开展。施工期间验收工作人员可以通过BIM技术的应用，能够有效提高施工验收效率，BIM技术对施工的结果可以完整地将其表达，充分反映出每个细节的质量情况。在数据采集过程中，通过计算机设备进行比对，省去了复杂的人工计算，节省了企业成本，促进经济收益的最大化。同时BIM技术的使用，对于模型构造、结构工程量、材料价格生产厂家等可以随时进行更新。在业主与承包商使用BIM模型建立项目管理过程中，结合BIM数据库中的有效信息，在竣工时为企业提供更加快捷准确的验收结果。
六、结语
总之，依托BIM技术应用实现对工程造价进行全过程的控制，伴随BIM技术在全建筑行业应用的不断推广、完善和深入的应用，更加凸显其应用价值，必将成为日后建筑行业工程造价领域控制工程造价的重要手段，工程项目的经济效益也将因此获得很大限度的提升。
参考文献：
[1]中国建设行业施工BIM应用分析报告编委会.中国建设行业施工BIM应用分析报告（2017）[M].北京：中国建筑工业出版社，2017.
[2]田文刚.试述现代建筑工程造价现状及问题[J].科技创新与应用，2013（21）：231.
[3]吕丽涛.基于BIM的全过程工程造价控制研究[J].建筑工程技术与设计，2014（22）：172.