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摘要：由于社会的发展，带动了我国建筑行业的进步，我国现阶段建筑行业最重要的组成部分之一就是工业与民用建筑工程。但是由于一些因素，我国工业与民用建筑工程中还存在着一些问题，加强工业与民用建筑工程的管理工作也刻不容缓。本文将通过目前工业与民用建筑工程中存在的问题提出相关的解决方案，以供大家参考。
关键词：工业建筑；民用建筑；工程管理；分析研究
引言
建筑行业的发展虽然能够促进社会经济水平的提升，但是大量的新型建筑形式和建筑方法也在一定程度上显现出各种问题。建筑工程的问题不仅会给人民的生命财产安全造成影响，还会产生巨大的环境污染和资源浪费。本文主要对工业和民用建筑工程管理进行分析，并结合实际发展状况进行分析和总结，以此来更好地促进我国未来社会主义的建设与经济发展。
1工业与民用建筑工程管理影响因素
1.1材料因素
材料质量控制需要做好以下几个方面工作：第一，采购人员需要有足够高专业技能和综合素养，对建筑材料基本性能有详细了解，具备有一定的材料鉴定水平，对市场材料价格变化有详细了解，选择最佳供货单位；第二，结合合同中施工进度以及相关要求做好材料供应组织，维持工程项目的顺利进行；第三，确保材料试验工作规范性，保证检验程序符合标准，严禁使用劣质材料施工。
1.2施工人员综合素质低
影响工业和民用建筑管理的另一因素就是施工人员综合素质水平较低。建筑单位在开始建筑工程施工之前，会组建一支施工队伍。大部分施工人员都是农村劳动力，其自身文化水平和认知能力都存在缺陷，在实际工作中会受到自身文化因素的影响而难以践行施工专业技术。与此同时，建筑工程在实际施工中周期较长，工作内容的复杂性势必会对施工建设人员产生一定的不良影响。就目标建筑行业的发展现状进行分析来看，由于施工人员综合素质水平较低，在各个施工阶段都可能会出现有专业性的错误，这将会对建筑工程的施工质量和施工进度产生不良影响。
1.3施工质量与安全系数的问题
我国工业与民用建筑工程的主要服务对象为民众的社会生活与生产经营活动，加之我国对工业与民用建筑工程“低成本、短工期、高质量”的三点要求，工程的质量与安全始终是工程管理所关注的重点。由于我国经济水平的迅猛发展，对工业与民用建筑的需求也日益增长，但是施工的环节也是一个长久的过程，我国在相关技术水平上还有待提高，导致工业与民用建筑工程的质量与建造速度无法保证同时增长，进而导致目前的状况就是相关施工单位为了提高工程的施工进度而忽视了工业与民用建筑工程的施工质量安全系数问题。
2工业与民用建筑工程管理要点
2.1工业与民用建筑工程质量管理
工业与民用建筑施工过程是其工程质量形成过程，工程质量管理工作的开展需要从事前管理角度出发，对质量管理工作有足够重视度。在工程质量管理工作中，需要注意以下几个内容：第一，给予技术方面支持。工业与民用建筑施工涉及非常多环节，在建筑工程质量管理方面需要针对每一个环节从设计开始，给予技术方面支持，一旦施工环节缺乏技术支持，容易有工程质量方面问题出现。同时，各个工序之间的衔接同样需要有技术方面支持，为工程项目施工的顺利开展打下良好基础；第二，规范技术标准。
只有规范性技术标准才能够实现对工程质量的有效规范，工程技术标准的制定需要技术人员以及工程师之间相互协商，确保所制定的标准在实际应用中具备客观性、科学性以及可行性等特点，只有各个环节严格按照要求进行，才能够使工程质量水平得到保证；第三，重视监督和监理。重视隐蔽工程项目检查，工业和民用建筑施工中存在有较多的隐蔽工程项目，这些工程项目建设质量对整个工程质量有重要影响，工程管理人员必须要加强监督和监理，才能够使隐蔽工程施工质量得到保证，提高整体工程施工有效性。
2.2提供工作人员的综合素质
施工人员和现场监督人员是民用建筑工程管理的重要组成部分，其对于建筑工程的顺利完成具有极大的促进效果。因此，建筑单位在开始工程项目施工之前需要结合施工现场的考察结果和具体建筑工程的要求来组建一个综合素质较强的施工团队。这样才能够在保障人员综合素质水平的前提下，避免由于施工技术水平低和人员操作失误而出现各种安全质量隐患。对于当前施工人员而言，施工单位还需要定期对员工进行知识培训，促进一线施工人员安全责任意识的提升，提高专业技术水平。在施工现场还应当组建专门的监督管理队伍，重点勘察施工现场的环境，检测施工设备并对问题部位进行及时的维修，及时发现施工人员的错误操作，继而避免建筑工程的质量问题，保障建筑工程的施工进度。
2.3工业与民用建筑的进度管理
在对工程建筑进行进度管理时，与其相关的企业要进一步加强联系，要将施工进度严格落实到实处，各企业要充分了解建筑工程施工进度，一旦出现问题要第一时间与各方沟通，一起研究应对措施。施工进程是保证建筑质量的关键因素，因此各方面要时刻关注工程的动态。此外，建筑施工时对于材料的要求非常苛刻，材料如果没有及时到达现场，将会影响施工进度。所以只有保证材料的实时供应，才能保证施工进程可以逐步进行。施工单位方面购买的施工设备和材料要及时运往现场，确保施工进度不受到影响。同时，还需把控好材料与设备的退场，要有序、有效进行。最后，如果资金没有按时支付，将会直接影响材料和设备的采购，进而影响施工进度。
2.4施工安全管理
生产安全性十分关键，需要始终将群众的财产安全放在首要位置。建设单位和施工单位需要提高在施工安全方面重视度。当前建筑安全施工问题十分突出，施工现场安全问题和安全隐患容易造成严重事故隐患。在工业与民用建筑管理方面，需要提高安全管理工作重视度，做好安全管理，使工程项目施工质量得到保证。第一，做好施工设计，严格按照施工设计要求展开施工作业，提前编制安全施工方案，给予规范审核，确保其得到落实；第二，落实追溯制度，建立安全施工责任制，施工企业对安全目标细化处理，确保其落实在不同岗位和专业，使施工现场不同部位和环节严格按照标准执行。重视现场防护，给予文明施工，对存在的安全隐患严格排查，追究其责任，为施工人员营造一个安全可靠施工环境。
结语
综上所述，现如今随着工业与民用建筑工程的迅猛发展，我国建筑行业方面的相关技术并没有跟上发展的步伐，相关施工部门在对建筑工程的管理方面仍存在一些问题。笔者从我国目前工业与民用建筑工程管理的实际问题出发，从工程质量到相关采购人员的专业素质等方面出发提出相关的解决对策。总之，工业与民用建筑工程的相关管理人员应该重视对自身专业素养与职业道德的提高，国家有关部门也应加紧对工业与民用建筑工程管理的行业标准与相关规范，提高对工程管理的重视程度，确保工业与民用建筑工程管理少出问题、不出问题，这样才能提高自身的竞争能力，为推动整个行业的发展起到带头的作用。
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