摘要：技术引领时代的进步，当前我国的建筑工程行业正处于高速发展的态势，在这个过程中，各种先进技术起到了非常重要的推动作用。BIM技术在我国当前的建筑领域中应用比较广泛，由于BIM技术的先进性，这种技术在我国建筑工程领域中的应用，提升了施工管理的效果，减少了工程项目施工中各种失误，对工序编排的更加合理，通过这样的方式，提升了工程项目的品质，减少了工程项目施工所有需要的时间，对于建筑企业来说有非常重要的意义。
关键词：建筑工程；BIM技术；施工效果
建筑工程的管理自始至终都伴随着对工程量、价格以及时间因素相关数据的分析、预算以及核算，还要对比多种因素同时作用下的质量、成本等指标才能掌控项目的建设进程和结果。因此，数据采集、分析预测以及信息交互是保障建筑工程管理效能的基础，而这几点正是BIM技术的优势。
一、BIM技术的特点
BIM技术在我国当前的建筑领域中应用的比较广泛，由于效果突出，受到了建筑领域的广泛欢迎。BIM技术具有可视化的功能，在工程项目的开展中，可以利用这项先进的技术，来建立一个信息模型，相比于传统的二维CAD图纸，这种三维模型明显可以更加直观的呈现出工程项目的特点，非专业人员通过对这个模型的观察，也可以对工程项目有一定的了解，可以把复杂的工程项目内容进行简化，为施工管理工作提供一个技术上的依据；另外，BIM技术具有模拟施工的功能。在工程项目开展之前，施工企业必须要制定一个合理的施工方案，由于工程项目的复杂性和规模的庞大性，施工方案的制定非常的困难，很容易出现问题，BIM技术的应用，可以对工程项目的施工进行模拟，把各种不同的施工工序输入到BIM软件中，软件会按照这些工序进行模拟施工，从中选择出最佳的施工方案，达到一个更加高效的施工效果；BIM技术还有协调性的功能，通过三维模型的观察，管理人员可以及时的发现施工中存在的各种问题，使施工过程更加的协调，对工程项目的开展非常有利。
二、建筑工程管理的难点
2.1信息的时效性与准确性难以得到保障
及时汇总各方面的信息并采集相关数据是保障建筑工程管理效率与决策质量的基础，无论是投资决策、施工中的成本与工期控制，还是现场的资源调配与施工组织都需要基于可靠的信息支持。而在传统的建筑工程管理中，由于涉事主体多且利益关系复杂，加之涉及诸多截然不同的专业和环节，因此信息的时效性与准确性难以得到保障，体现为信息的采集、处理和交互渠道不够顺畅，不利于管理决策的优化。并且由于不同主体与专业之间的出发点和目的各异，导致其难以形成广泛协同，给质量控制等管理目标的实现带来极大的不确定性。
2.2信息的有效利用能力不足
信息采集以及有效利用对优化管理决策、跟进项目运作情况并实施风险防控非常重要，但在建筑工程管理领域数据的处理以及分析预测能力没有明显改善。首先，计算机、人工智能等技术的应用集中于工程技术与财务管理等领域，而在项目管理中的应用则多停留在数据、文件的查询与调用的层面，没有真正挖掘出信息的利用价值。其次，在制定和执行管理规划时，由于信息处理和分析预测能力的不足，始终无法解决设计深度不足、不能第一时间掌握各项计划的执行情况等问题。
三、BIM技术对建筑工程管理的价值
3.1实现信息化管理
目前，BIM技术在建筑工程的设计与施工管理中应用频次相对较高，但理论上基于建筑信息模型的构建可以实现项目建设全过程的信息化管理，让不同阶段的参建主体、专业技术人员以及各个管理岗位的人员在同一平台协同工作，从而让工程项目建设过程中所有信息都能实时汇总、交互和有效利用。因此，运用BIM技术可以彻底解决建筑工程管理中信息交互渠道不畅、数据采集和更新不及时等问题，有助于提升决策质量并深化各方的协作。
3.2提升信息处理效率并优化管理决策
BIM软件具有非常强大的信息处理能力，在建筑工程不同阶段可以根据需要开发相应的应用模块，用于主体结构、施工技术方案的设计和优化、工期以及造价管理等。而在集成大数据分析、人工智能等技术的情况下，BIM软件能根据不同需要进行数据分析预测和数据库构建。并且以多维可视化的形式呈现具有直接参考价值的信息，全视角显示建筑结构的细部或者绘制施工图。因此，BIM技术的应用无疑能为建筑工程管理提供高品质的信息支持，让各项决策趋于最优化。
3.3基于有效协同增强建筑工程建设过程的可控性
建筑工程的质量、成本等管理目标的实现依靠的是持续的信息收集分析、优化设计与施工技术方案以及实施成本预算、核算等手段。但由于各类信息的来源、性质以及利用方式纷繁复杂，而伴随建筑工程项目建设规划的实施，各种相互关联的影响因素处于动态变化中。因此，尽管经过多年的探索和完善，建筑工程管理领域形成相对成熟与有效的控制机制，但机制的运行需要以各方的协同为基础。所以，运用BIM技术能实现协同工作的特点，有益于提高建筑工程建设过程的可控性。
四、BIM技术在建筑工程管理中的应用策略
4.1动态优化设计方案与施工组织计划
依托BIM软件的虚拟现实功能和信息处理能力，首先，在施工前确保设计方案达到理想深度，并且优化施工组织计划，让现场平面布置、施工技术方案都更为合理。不仅有助于控制工程造价，还能有效降低计划变更频率并保障施工进度。其次，在施工计划的执行中实时汇总来自现场的数据和信息，跟踪分析各项技术方案的可行性，根据需要进一步改进，保障施工过程以及各项资源调配工作的流畅性。
4.2基于实时信息交互和数据分析优化造价与工期控制
造价和工期在建筑工程的管理中是十分重要的两项内容，对信息支持与数据分析、预测最为依赖。首先，利用BIM技术的优势保障造价预算的精确性，为招投标以及施工管理提供可靠依据，并将造价控制前置于规划设计阶段。其次，在施工阶段基于建筑信息模型构建原材料、施工成本等数据库，从而结合造价预算进行动态的成本分析和预测，评估管理规划的有效性并做出必要的调整，确保实际成本的发生与预算指标高度拟合。
4.3依据多维可视化信息监控施工过程
BIM技术有多样化的信息处理与呈现模式，而三维立体的建筑工程现场实景模型为管理人员远程监控和管理施工提供了可能。首先，通过计算机或者移动终端设备，管理人员在重要环节和工序能关注现场情况，有助于强化风险源监控、优化现场组织协调。其次，可以根据管理需要进行特定工序或分项工程的施工模拟，深入分析已有工作规划、质量或安全等控制措施的有效性与可行性，从而掌控施工过程并推进各项技术、经济管理指标的落实。
结束语
BIM技术的应用让建筑工程全寿命周期相关信息得以实时汇总和有效利用，不仅简化了参建所有人员的工作，还有益于实现造价控制等关键管理目标。因此，在未来的建筑工程领域，BIM技术的应用必然延伸至更广、更深的层次。
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