摘要：如今，我国经济发展十分迅速，城市化进程的加快，推动了建筑工程行业的飞速发展，人们对建筑工程的管理和开展工作给予高度关注。保证建筑工程的施工质量，保障施工企业的合理利润，对经济的发展、社会的稳定以及人们生活水平的提高都有着十分重要的意义。BIM技术的应用使得建筑工程管理更加高效和先进，文章分析了BIM技术的优势，探讨了BIM技术在建筑工程管理中的具体应用。
关键词：BIM;建筑工程管理;应用
引言
随着时代的进步，当前社会已经进入到了信息化时代，社会各行业也都逐渐开始应用信息化技术。近年来，我国城市化建设进程不断加快，建筑工程无论是在施工技术还是在管理水平方面都有了很大的提升。其中在建筑工程管理中由于应用了BIM技术，使现代建筑工程管理工作更加合理和全面，建筑工程的各个环节也能够得到有效的管理。BIM技术在建筑工程管理中不仅应用效果良好，而且也有着广阔的前景，也是未来建筑工程管理的主要趋势之一。不过，就目前情况看，BIM技术在建筑工程管理应用过程中还存在一定的问题，本文就以这些问题为切入点，分析BIM在建筑工程管理中的应用措施，以供参考。
1BIM技术概述
BIM技术是依托于信息技术而产生的新型建筑工程管理技术。BIM技术具有立体模型构建功能、数据分析功能等，能够在传统的建筑工程管理基础上，进行精细化管理。随着现代建筑工程领域对管理的要求逐渐提高，依赖于原有管理模式的粗犷式管理方法已经无法满足更高的管理要求。在BIM技术为媒介的建筑工程管理中，利用全面准确的建筑工程数据，能够建立有效直观的工程施工模型，为技术人员更好地分析和掌握工程进度、工程质量、工程造价和工程安全等方面提供可靠的技术支撑。建筑工程管理中应用BIM技术，可以对建筑工程全过程进行模拟和预测，从而及时发现建筑工程中存在的问题，并依托于BIM技术的数据分析优势，积极有效地解决问题，以便最大程度地保障建筑项目的质量与工期，合理控制建筑工程成本效益。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1决策阶段的运用
在决策阶段，BIM技术的应用可以对环境与气候的相关参数进行收集并建立相关的数据库，分析影响工程项目建设的各项因素。尤其是能够比较精准的分析各种因素对于施工现场的实际影响，并且通过建立模型展现建筑工程以及周边环境的模拟效果，为管理层的决策提供科学的依据。同时还能够通过数据库对建筑工程的施工成本，包括材料、设备等的价格进行预测，从而进一步的确定是否能够进行施工建设，确定建筑工程的可行性。
2.2建筑工程设计管理中BIM技术的应用
工程设计是建筑工程管理的重要环节，关系到后续施工技术要求、建设方法等众多关键环节的完成质量，影响建筑工程项目完成的质量。如果建设设计环节出现较大的缺陷或无法在现场施工环节落实的要求，将会影响建筑工程的建设进度，甚至影响所建设建筑的稳定性。为此，工程管理人员需要增加对建筑设计的资金投入，加强对设计环节的过程把控，通过严格细致的监督检查确保设计管理的质量。将BIM技术应用到建筑施工设计过程中，可以更直观的检查建筑方案设计中存在的缺陷和不足，便于设计人员对其中的问题进一步优化提升，确保最终获取的设计方案其实用性和可靠性得到更大的提升。依靠BIM技术可以更好的将设计方案与现场施工环境更好的结合起来，有效解决传统二维CAD设计存在的缺陷。BIM技术对于建筑施工设计的提升不仅体现在其设计流程的优化环节，对于建筑方案的呈现方式也具有更好的创新效果，通过BIM技术构建的建筑三维模型可以帮助设计人员更好的查看其中存在的不合理之处，便于将建筑结构进行高效优化。
在BIM技术构建的虚拟施工环境中可以更好的验证所设计建筑方案的可行性，避免在后续施工环境产生较大的设计问题，影响施工进度。
2.3应用于施工进度管理
工程建设单位在开展造价工作时通常由造价员手工绘制整体的工程进度图表、图纸，从而计算各项作业环境中的工程量。采用手工操作的方式工作量大，同时工作精度不高，也容易出现一些计算失误的问题。如果这些问题不能及时呈现给项目管理人员，导致项目管理问题在建设中被暴露出来，给建设公司带来较大的经济损失，也对整个工程的质量带来较大的安全隐患。因此，工程建设单位要大力的推广BIM技术的应用，摒弃那些人工的计算方式。通过使用BIM软件在软件内部构建整个工程的进度逻辑关系，并加强对各施工作业环节的控制，通过在软件内部建立网络计划完善的构建整个施工作业网络关系。同时，工程技术人员要将实际的工程计划和进度计划情况在软件内部体现出来，制定出施工管理曲线图，进而帮助项目管理人员及时掌握各项作业开展进度状况，对施工进度进行优化，从而合理地调节施工进度计划和工程作业计划。
2.4BIM在建筑工程质量管理中的应用
建筑工程质量管理，是提高建筑工程项目安全耐用的关键。国家对建筑工程质量有着严格的要求，在实际的建筑工程施工中，需要严格根据各项质量标准规范开展施工，以保证建筑工程的验收合格。建筑工程质量管理包含着众多的构成部分，对工程质量管理人员也提出了更高的挑战，如何更加有效地开展质量管理工作，一直以来都是建筑工程领域需要重点研究的内容。而BIM技术的出现，为现代建筑工程质量管理提供了新的思路和方法。目前，很多建筑工程质量问题都是在施工过程中出现的，如施工技术水平低、施工材料质量不合格、施工人员责任意识薄弱等，都会造成建筑工程的质量受到严重影响。对此，可以利用BIM技术，通过各项数据的分析对比，对质量问题进行预测和判断。通过BIM技术的科学计算，对实际数据与国家质量标准的差异进行提示，以提高建筑工程质量管理的应对能力。
2.5运维阶段的运用
建筑工程施工完成以后，需要进行长期的维护管理，如果要运维管理工作同样需要BIM技术的支持。通过BIM技术的应用，能够实现建筑工程使用情况以及自身性能变化的监测。BIM技术能够收集建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，并建立数据库以及相关的信息化平台。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。
结语
随着国内工程规模的扩大，各类建筑公司均提高了对工程信息化技术的重视，目前已经有部分大型的建设单位将BIM技术引用到工程的设计工程施工和工程安全管理工作中。BIM技术的应用为建设单位降低了大量的经营成本，提高了工程项目的质量水平。通过将BIM技术应用于进度管理中，压缩工程施工工期，实现各项目作业之间进度的科学管理。同时，工程建设单位需要给予技术人员BIM技术的培训，让技术人员和施工人员灵活的掌握BIM技术的操作技能。建设单位购买外部先进的BIM技术软件，将技术与实际的项目施工相结合。
参考文献
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