摘要:由于我国经济的快速发展,城市化建设步伐的加快,国家及各级政府加大对城市建设的资金投入,使得我国的建筑行业呈现出了一片大好局面,同时由于一系列激励政策的出台,以及房地产行业的市场的一片大好形势,也涌现出一大批大型房地产开发商,建筑行业由此逐渐走向成熟,形成一定的规模。同时随着时代的发展,信息化技术的快速进步与逐渐应用推广,为了适应社会的基本发展形势,建筑行业在施工建设及项目工程管理中逐渐向着的信息化的方向发展。通过引入建筑信息模型技术,将信息化技术与建筑工程管理相结合,提高建筑工程管理的效率,不仅可以从根本上改变我国建筑企业在工程管理的模式,也可以极大地提升建筑工程管理的水平。
关键词:BIM;建筑工程;提高管理效率
引言
BIM技术做为建筑业一种先进的、科学的、高效的技术方式在管理中发挥着重要的作用,可显著提高工程管理的质量和效率,为建筑工程管理水平提供有效保障,从而推动建筑工程建设朝着健康的方向可持续发展。
1BIM技术的概念
BIM技术是信息时代的产物,这种技术最先在美国出现,他的全名为BuildingInformationModeling,这项技术具有模拟和成像的功能,在现阶段的许多领域中都得到了应用,比如企业管理、建筑工程等,BIM技术在这些领域中获得了很好的应用效果,有效的推动了这些领域的发展,甚至改变了某些领域的管理模式。经过多年的发展,BIM技术已经相对成熟,拥有了完善的应用体系,并且在信息技术的影响下,出现了各种BIM应用软件,这些软件的出现给BIM技术的应用提供一定的便利性,使这项技术在更多的领域中得到了应用。BIM技术具有图像呈现、图像模拟以及工程推演等多项先进的功能,这些功能在建筑工程管理中发挥出了非常重要的作用,有效的提升了管理工作的科学性,使工程项目可以完成的更加顺畅,减少各种管理以及施工中存在的不合理的情况。BIM技术在建筑工程管理中的应用具有非常重要的意义。
2BIM技术的特征
BIM技术是利用三维建筑模型,辅助工程场景与建筑设计的信息化技术。其主要特征可被概括为四个方面。其一,是可视化。BIM技术可利用三维建筑模型,呈现建筑场景。相较于传统平面施工图,BIM技术的呈现方式更加精准。其二,是协调性。建筑施工中需要多种作业协同开展。其中物料摆放、使用均无法在传统施工图纸中得到体现。借助BIM技术,施工现场的协调工作将得以提前规划。其三,是模拟性。施工现场的环境较为复杂,噪音、温度、环保等因素均需得到考量。借助BIM技术,各类因素将被整合至三维模型中,现场施工将获得模拟。其四,是优化性。施工前,设计人员无法掌握现场的全部要素,因此三维模拟图形难以做到科学准确。BIM技术可提供几何、物理、规则等要素信息。利用这部分设置,三维场景将得到优化。
3建筑工程管理现状及存在问题
施工质量问题:由于建筑工程施工存在多方责任主体,施工过程存在互相衔接、相互参与、相互交叉的情况存在,导致各方责任主体在工作的衔接上存在无法紧密配合以及其他不合理的情况发生,这样就会造成一定的工期延误,同时容易造成互相扯皮、互相推诿的恶性想象发生,导致出现较大的施工质量问题。
4BIM技术在施工安全管理中的具体应用
4.1科学划分危险区域
在项目施工前,对可能存在的危险源进行初步判断以及存在的原因,并采取有针对性相关措施消除隐患,有效保证施工过程的顺利开展。基于BIM的建筑信息化模型能够展示施工设备、建筑构件、建筑部件及建筑材料的全面的真实的信息。通过4D模型,有利于施工安全管理人员掌握施工环节中各类危险因素。
从而确定施工过程中最不利因素。BIM技术强大的模拟性和可视化两大特征,可以实现对施工过程的全真模拟并对危险区域不同类别颜色进行等级划分,再依据划分等级的严重程度制定相应的安全管理措施。通过安全预警可有效提高施工场地内的安全性,降低安全事故发生率。例如,在BIM模型里做一些临边洞口防护设计,建立安全防护栏、盖板等构件以达到安全预警作用,未雨绸缪。
4.2优化建筑质量管理
相关数据调查显示,传统管理模式仍然在建筑工程质量管理中占据重要的位置,当前这种单一化的管理模式往往体现出一定的滞后性,无法满足当前建筑行业的发展需要。而BIM技术在施工管理阶段的应用,弥补了传统管理模式存在的不足。具体主要体现在以下内容:其一,建筑工程企业在进行实际施工时,所选择的技术规范要根据BIM技术编制合理的工作。其二,在建筑工程施工过程中,往往会涉及到诸多建筑物型号,在具体实施过程中,可根据BIM模型实现有效的把控,并且能够通过BIM模型的碰撞检测来发现整个施工过程中一些不安全因素、不合理情况。
4.3利用BIM技术完善物料管理
物料管理会对工程管理效率带来重要影响。在改进中,施工单位可借助BIM技术模拟各使用流程,进而获得物料储备数据。首先,施工单位应参考工程造价与材料表,确定工程总用料。同时,应借助BIM技术将施工现场制作成三维图形,并依据工期规划将不同阶段的建筑进程融入平面图。二者结合后,工程现场在不同阶段的物料摆放空间将得以呈现。之后,管理部门应以不同阶段的空间变化为设计单元,规划与该单元对应的物料摆放空间。第二步,施工单位应对各单元所需用料的种类与数量进行分析,并设计物料归类与空间配比。通过这样的设计,不同时段的物料摆放空间将得以呈现,物料的存储上限将更加明确。
4.4BIM技术在建筑工程管理的运维阶段中的应用
后期的运维管理人员在运维阶段对建筑工程进行管理工作时可以通过在设计及施工阶段应用BIM技术建立建筑三维数据模型直接提取建筑的相关信息,通过这些计算机集成化的信息数据后期建筑的运行维护阶段的设备管理、物业管理等工作提供必要的数据支持。而且,BIM技术可以实现网上数据的共享与连接,这样就很方便的随时随地的提取BIM数据库的相应数据信息,为故障排查提供一定的信息支撑。
结束语
综上所述,建筑工程项目管理工作是一项非常重要的工作,工程管理工作覆盖了项目的各个方面,建筑工程管理科学化的实现,对于企业乃至于整个建筑行业来说都具有非常重要的意义。把BIM技术与工程管理工作相结合,可以有效的推动建筑工程管理的科学化,实现各种资源配置的优化,在保证工程项目品质的前提下,提升企业的收益,同时,减少企业在工程项目中投入的时间,实现综合性的提升。企业在开展工程管理的过程中,要积极的引入BIM技术,为我国建筑工程行业的发展做出积极的贡献。
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