摘要：随着我国经济的不断发展，国民生活水平的不断提高，现在越来越多的人们懂得享受生活，想居住的环境更好，这就致使我国房地产和建筑业迅速发展，房地产发展迅速，是可以带动经济的发展，但是很多开发商为了迎合人们的需求在建筑的过程中就会出现问题，不注重工程的质量，只一味的追求建设的速度，现在很多房屋都会出现一些质量的问题，其中最多的就是房屋裂缝的问题，如果不注意裂缝的问题，可能会导致建筑的不安全，影响工程的竣工等，本文主要通过对房屋建筑产裂缝危害、原因和解决办法进行分析，找到合理的解决办法，减少裂缝问题。
关键词：房屋建筑；裂缝成因；防治措施
1 引言
在新时代背景下，我国社会经济迎来了全面的发展，人们对于土建工程施工有了更高的要求。而在实际的房建工程的施工与建设中，裂缝问题是影响房建工程施工质量的一项重要的影响因素。为了更好的满足当下人们对于房建工程施工的要求，减少房建工程施工的质量问题，就需要我们寻找和探寻出房建工程施工中裂缝产生与形成的相关规律，并采取相应的处理措施，减少和预防房建工程中裂缝的问题。
2 建筑项目施工中混凝土裂缝的危害
混凝土是建筑施工中应用频率较高且应用范围较大的施工材料，混凝土的自身特性决定了其在施工过程中容易出现裂缝，裂缝问题不仅会危及工程质量和安全，还会导致后续工序无法顺利进行。如果裂缝问题没有得到及时有效的处理，所造成的经济损失和引发的安全事故是无法估量的。具体来讲，当施工过程中混凝土出现裂缝时，外界环境中的杂质、水分等会沿着裂缝进入结构内部，裂缝较大的混凝土内部钢筋会裸露在空气中，在这样的条件下，组成混凝土结构的各种原材料在水分、杂质等的侵袭下，会出现锈蚀、结构软化等现象，严重削弱了混凝土结构的稳定性和耐久性，其承载能力大幅下降。混凝土裂缝问题在得不到有效治理的情况下会持续恶化，最终导致建筑工程整体强度、刚性达不到既定标准，其施工质量无法满足工程实际要求，安全隐患突出，甚至无法正常交付使用。
3 房屋建出现裂缝的主要原因
某建筑工程共8栋高层和一个大地下车库构成，总建筑面积为139222.74㎡，其中地下部分28592㎡，非人防20452㎡。采用商品混凝土浇筑。结构形式为框剪结构，地下室底板采用板型基础型式，抗震设防烈度为 7 度，建筑抗震设防等级标准为乙级，8 栋高层和大车库下采用桩基础，商铺等裙房采用天然地基。由于后浇混凝土带与周围混凝土的浇筑间隔时间超过一年，周围的混凝土的收缩已经基本结束，如果新浇筑的后浇带有较大的收缩，必将导致我们车库的渗漏情况。
3.1 收缩裂缝
混凝土是由多种不同类型建筑材料按照不同比例配制而成的，具有极为显著的可收缩性。一方面，若混凝土配制比例失调，不同配制材料之间具有不同的收缩比，容易造成收缩裂缝。另一方面，混凝土浇筑施工完成后，若养护管理措施不当，其内外所承载的负荷应力存在显著差异，同样容易造成混凝土快速收缩，导致收缩裂缝出现。收缩裂缝是混凝土楼板最为常见的裂缝类型之一，会降低混凝土构件的强度与硬度。
3.2 现浇楼板板角裂缝
是由房屋使用频率不高而引起，门窗长期紧闭。裂缝出现在建筑物的阳角部位，裂缝与纵、横框架梁成45。角；裂缝一般是贯通缝；出现在除顶层、底层以外的各层。板角裂缝都是在现浇结构浇筑完成后半年到一年左右的时间内发生。建筑物内相对湿度过低，混凝土长期处于干燥的环境中，混凝土收缩开裂是板角裂缝产生的主要原因。裸露在空气中的混凝土处于收缩状态。在正常的湿度环境中，混凝土收缩所产生的裂缝十分微小，而且这些裂缝随湿度变化处于产生、愈合的反复过程，裂缝不会进一步扩展。但当混凝土所处的环境相对湿度低于80%时，混凝土内部的自由水蒸发加快，从而加剧混凝土的收缩。随着持续时间的延长，微裂缝进一步扩展，形成通缝。
3.3 楼板内部管线引起的裂缝
根据建筑工程的设计方案，部分混凝土楼板内部或表面会有诸多管线分布。这些管线的存在使混凝土截面受力不均，应力趋于相对集中，易引起裂缝。加之管线表面附着力较低，与混凝土之间难以形成高强度黏合，使混凝土密实性不足，加剧了裂缝问题的出现。管线布局密度越大，外在应力越分散，造成裂缝问题出现的概率越大。
4 房屋建筑裂缝控制及处理技术
4.1 用于收缩裂缝的表面修补
对于深度及广度相对较低的收缩裂缝，不需全面处理，可以首先在裂缝口部附近铺设一层薄膜，若经过一段时间的观察，薄膜因遭受外在张力而破裂，则证明裂缝具有扩散趋势。进行表面修补前，要由专业人士对裂缝状况做出科学的评估，待裂缝趋于相对稳定后，再行处理。若表面裂缝不再扩大，外在表象特征轻微，则对建筑工程结构整体不会造成显著影响，仅将裂缝用砂浆修补即可。在收缩裂缝表面修复过程中，要将裂缝两侧的附着物彻底清理，在内部填充足量的高标号砂浆，再用施工材料补齐，并打磨修复表面，使表面特征相对平整有序。
4.2 现浇楼板板角裂缝预防措施
(1)在阳角部位的砼板中设置抗收缩的构造钢筋，宜采用双层、双向小直径钢筋。(2)采用收缩量小的砼，水灰比应较小，或用微膨胀砼等。(3)在混凝土浇筑完成后2年内保持空置房间内的相对湿度与室外相对湿度基本一致并不低于85%。这一要求可采取经常开窗的方法得以实现，有条件的地方定期洒水增加湿度则效果更好。
4.3 对楼板内部管线引起的裂缝进行灌浆处理
对于楼板内部管线铺设问题造成的裂缝，通常可用灌浆法处理，其施工过程简便易行，裂缝处理效果好，且具有一定的经济性优势。灌浆法即将特定水泥浆或其他类型聚合物，通过特定机械设备压入楼板裂缝中，在凝固后完成修复。灌浆处理方法需要严格掌握灌浆材料的组成与化学性能，以提高其抵御外来应力能力与抗变形能力。其中，环氧树脂是相对理想的添加材料，其获取渠道宽泛、黏合力强、抗渗透效果好、经济成本低，适宜于相对较大规模裂缝的修补处理。
4.4 其它措施
一是对模板支撑体系应详细做好设计计算，以免模板产生不同程度的变形；二是拆模时间规定应合理，以保证混凝土拆摸达到设计强度；三是对混凝土原料应进行严格计量，以免混凝土产生较大变化的配合比和水灰比；四是在混凝土浇筑完成后，其表面应避免过早承载荷载，特别是混凝土终凝过程中；五是对混凝土应加强早期养护，以免混凝土产生早期脱水、表面干裂等情况；六是混凝土性能应采用适宜的外加剂进行改善，进而使混凝土提高抗裂性能，以实现预期效果。
5 结束语
综上所述，对于房建工程建筑混凝土中裂缝处理的方案需要进行不断的展示，在施工中对于混凝土裂缝引起需要相关的重视，加强人员的监管力度与施工操作流程，同时对混凝土裂缝产生的原因需要进行深入的分析，在发展的过程中不断创新更好的处理方式，在施工中采取有效的措施，能够保障施工质量，更能为我国房建工程建设节约更大的成本，促进行业发展以及我国国家经济利益，为人们提供更加便捷的生活，优质的服务才是房建工程最重要的目标。
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