摘要：随着经济水平与建筑质量的提高，人们对房屋建筑的要求不再局限于居住、使用等功能方面，而是逐渐转向建筑装饰的美观性与装饰性。本文以苏州永金商业广场以及上海嘉善路服务式公寓精装修工程为例，详细阐述了建筑装饰施工工艺技术要点。与此同时，针对建筑装饰施工过程中可能出现的问题，提出了具体的解决方案。
关键词：建筑装饰；施工工艺；技术要点
前言：在社会经济高速发展和人们生活水平不断提升的背景下，大众对于视觉体验效果的关注度越来越高，在建筑装饰施工审美性等方面也同样如此。从现阶段建筑装饰施工实际情况分析来看，传统的施工技术与设计理念已经难以满足用户的审美需求。这种情况下，灵活转变建筑装饰设计思想以及提升施工技术水平，逐渐成为重要课题。
一、苏州永金商业广场建筑装饰施工工程
（一）工程概述
该项目位于苏州市相城区润元路387号，施工周期120天,施工面积约2万平米，精装修部分工程总造价1400余万。代业主方苏州勇进置业有限公司管理苏州永金广场项目，具体施工范围：B1F～6F公共部位精装修。通过对本次建筑装饰施工工程的综合分析，确定本次施工管理内容主要包括以下几点：（1）与设计单位进行专业沟通;（2）样品的确认，进场材料的检查；（3）现场安全质量，进度，成本等把控；（4）现在进度款的确认批复。（5）解决现场各种技术问题；（6）现场签证的核实等。本次建筑装饰施工项目面向的主要是国外客户和国内高端客户群体，整体设计风格偏向日式，要求装修简洁而不失大方，功能齐全。
（二）施工重难点分析
本次建筑装饰施工过程中，在进场时确认现场土建已封顶，并且消防等水管已安装到位。但是进场后遇到以下几点问题：其一，进场时发现未出过综合天花图，与现场施工图纸对比，确定中庭处防火卷帘门与现场已安装好的消防主水管位置发生碰撞。其二：商场B1F设计单位设计了卫生间，但是未考虑到卫生间污水排放问题。其三：由于该建筑装饰施工项目原为办公场所，后按照要求将其改建为公寓，因此导致卫生间的数量随之大大增加，从而在很大程度上加大了排污、排水管道设计施工工作的开展难度，同时新改造卫生间防水施工成为工程成败的关键点。
（三）建筑装饰施工工艺技术要点
对于本次施工中遇到的第一点问题，经过多次现场实测之后确定三种解决方案：（1）合理降低中庭位置防火卷帘门标实际高度。但是在方案讨论过程中，考虑到这种设计方式会导致中庭处吊顶位置出现一个下坎，因此此方案遭到了设计单位与业主方的一致反对。（2）合理降低吊顶整体高度。这种设计方案得到了部分设计人员的认可，但是设计单位由此提出1F及2F必须保证原有标高这一要求，以此只能通过降低3F～6F标高的方式来实现。（3）防火卷帘门旋转180°卷帘箱贴着消防主水管安装，电机设备往中庭处安装。此方案不足之处在于会进一步加大防火卷帘门电机检修工作难度。因此，决定1F～2F选择使用方案三，3F～6F选择了使用方案二。
对于装饰施工中遇到的第二点问题，在经过反复现场确认之后，确定选择在B1F卫生间内额外增设水泵，同时在水泵位置增加检修口。这一设计方式，可以借助水泵将B1F的污水直接排放至市政污水管，从而有效解决了该问题。
对于装饰施工中遇到的第三点问题，可以从建筑装饰施工技术方面采取以下措施：（1）综合考虑施工现场实际情况，对原有塑料排水管全部拆除，排水管改用PVC管，与此达到优化管道走向的目的。
（2）严格遵循设计要求与施工规范，比如：先安装立管，后安装横管，支管安装完成后，把所有管口封死。这样可以避免建筑垃圾灌入口内，造成管内堵塞。完成排水系统安装任务后，落实通水试验，确定排水点畅通情况。（3）针对卫生间防水问题，确定淋浴房采用日本技术的整体淋浴房。该技术主要是通过现场量好尺寸，工厂定制加工以及工地拼装来实现，具有显著的环保节能优势，同时规避卫生间漏水问题[1]。
二、心得体会
在建筑装饰施工工艺施工过程中，不管是多么完美的施工设计方案，均会受到某些不固定因素的影响，进而出现多种问题。这种情况下，施工方需要结合以往的经验，不断总结施工遇到的问题并加以改正。
首先，建筑装饰施工的目的主要在于确保建筑的稳定性、安全性以及坚固性，在上述基本前提条件下，方可展开下一步的装饰设计与施工工作。通常情况下，在建筑装饰施工工序开展之前，需要落实抹灰工作。这一过程中，其重点在于借助部分建筑材料，通过将其均匀涂抹于墙面上的方式，从而达到保证墙面平整度以及提升装饰效果的目的，并且这一步骤可以为后续一系列装饰施工工艺的开展奠定基础。但是综合分析来看，出于对建筑物结构组成实际情况的考虑，如果建筑物的涂抹层数量较多，则容易对最终的施工质量产生不同程度的影响。因此，在具体施工之前，要求结合实际，在对房屋建筑进行装饰设计前，合理计算归纳好涂抹层的数量，并确定最佳的应用材料，确保建筑装饰施工的合理性。
其次，建筑装饰施工过程中，在供水以及排水管道的铺设环节，容易遇到规划与设计不合理的问题。这种情况下，为了在保证外观设计美观的基础上，提升施工质量，要求施工方结合建筑特色与结构特征，针对相关管道总体布局作出详细分析。在完成基础的管道铺设之后，需要落实施工质量检查工作，并做好后续的维护管理。对于浴室等特殊空间的装饰设计施工，需要综合考虑控制的使用功能需求，选用具有防滑作用的板砖，并借助石子完成相应的楼板浇筑，配合合理的振捣压实，最大程度上保障防水层的稳固性。
再者，传统的建筑装饰设计与施工，大多与建筑环境的整体审美效果产生忽视，其重点主要集中在建筑物的施工质量以及建筑水平等方面。虽然这种施工理念是正确的，但是与当前的审美潮流难以适应。对此，为了最大程度上满足居住者的审美需求，应该综合考虑市场和大众的审美需求，灵活借助先进建筑装饰施工技术手段，对传统的施工模式进行优化和改进，从而实现建筑物实用性与审美性双重提升的最终目的。只有不断吸收优秀的装饰工艺理念，积极借鉴具有代表性质建筑的设计风格，才能从根本上促进房屋建筑装饰性的提升[2]。
最后，建筑装饰施工工艺的应用与发展始终离不开设计师与施工人员的协作付出，游戏的建筑装饰设计方案是否优秀的设计师完成的，而良好的装饰效果是否装饰施工人员实现的。在信息技术不断发展的今天，为了保证建筑装饰设计水平可以得到不断的提升，强化对设计师以及专业装饰施工技术人员的培养是非常关键的。期间，设计师需要切实掌握建筑装饰市场发展动态，不断提升自身的专业能力。通过从书籍、网络获取装饰数据，走到施工现场了解实际情况，才能在充实自身的同时，对设计方案进行优化，确保施工质量，达到更令顾客满意的装饰效果。
总结：综上所述，建筑装饰施工工艺技术的应用，对于保证建筑整体外观的美观性和提升其审美性发挥着积极的作用。在时代不断发展进步的背景下，建筑装饰施工工艺也需要进行持续改革与创新，在摈弃传统陈旧装饰设计理念的基础上，通过灵活采用新工艺与新技术等方式，逐步建设出符合现代审美观念的建筑装饰作品，从而促进居住者生活质量的提升。
参考文献：
[1]李铿.房屋建筑装饰施工工艺技术要点分析[J].中国标准化,2016(09):42-43.
[2]任雅楠.深析房屋建筑装饰施工工艺技术要点[J].现代装饰(理论),2015(11):25.