摘要：如今，中国实现城市化脚步越来越快，城市人口数量激增，各城区内部的基础设施建设也得到了蓬勃发展，在这种背景下，一旦失去了对房建工程质量的有效控制，不但会出现资源浪费的现象，严重者甚至会威胁到公众的财产和生命安全。所以，在以下的写作中笔者将根据自身经验，侧重分析房屋建设工程在质量控制上的相关问题，同时提出独特的建议和意见，望对有关部门的工作开展发挥积极影响。
关键词：房建工程；施工管理；质量探讨
引言
房屋建设项目的特点是建设周期长，过程复杂多变。在实际的房屋建筑中，气候条件、地质环境、施工准备以及施工工艺等对房屋建筑质量有一定影响。目前，中国的建筑公司在施工过程中仍在追求速度，但忽略技术监督和质量控制问题，降低了房屋建设项目的质量，导致了安全隐患，威胁人民财产和生命的安全，提高建筑管理的强度和质量控制显然是非常必要的。房屋建设项目的施工质量同工程设计、建材质量、现场施工管理和控制密切相关。在房屋项目的建设中，要加强对房屋建设现场的技术管理和过程控制，使房屋建设项目能够高质量、有效地完成，促进社会稳定，保证人民的生命财产安全。
1房屋建设工程质量控制的特点
（一）一次性建造。房屋是一次性的建造产物，它的建造质量直接对人们的居住安全产生影响，在进行房屋建造之后，不能通过其他手段进行重新分拆，更不可能对原有建造进行更改。如果在建造过程中出现质量问题将很难采取有效措施进行补救。因此，对于房屋建筑施工进行质量控制时，必须严格遵守相关的规定执行监督，加强全过程质量监控，避免质量问题的出现。（二）固定性及生产流动性。房屋施工必须在指定位置进行，其建筑位置需进行严格考量且不可改动，这也就是房屋施工的固定性。但是，其生产具备一定的流动性，在进行建造的过程中，其设备设施需根据施工情况流动。因此，在进行质量控制的过程中，需要重点关注施工人员的技术水平、专业知识及设备维护保养等的管理。（三）影响因素多。房屋建设工程具有一定的复杂性，在建造过程中许多不定因素都会对其产生影响，因此在进行施工过程中，需要对每个项目都进行全面的考察，对各个因素都考虑到。因此，要结合现场的实际情况进行设计施工，尤其要注意施工设备及施工材料，由于其体积大，往往会占据较多的空间，在露天情况下施工会带来更多的不定因素，对施工质量也会产生较大的影响。
2房建施工质量管理与控制中存在的问题
2.1缺乏完善的质量控制体系
目前，中国的房地产业正在积极发展，但是住房建设项目的质量问题经常被报道，原因是缺少更完整的控制系统和质量管理体系。建筑商过多地关注施工过程和项目的收益，而忽略了建筑质量控制体系。其次，缺乏完善的质量控制体系会导致项目负责人懒惰，从而严重影响建设项目的质量。
2.2不标准的施工材料
施工材料是工程建设施工的主要物质基础，施工材料的质量决定了工程的整体质量。有很多建筑施工单位为了投入最小的成本获得最大的经济收益，会选择一些质量不合格，价格比较低的施工材料，或者出现偷工减料的现象，这就会给工程埋下安全隐患。例如，一些施工单位选择了劣质的防水材料，就很容易造成项目投入使用后出现漏水情况，这直接会影响到人们的正常生产和生活。
3房建工程施工管理及质量控制的相应措施
3.1建立健全房建施工管理体系与制度
当前建筑施工行业的发展迅速，市场经济不断发展，中国在世界上的地位也越来越高，与此同时带给人们的问题就是，在这个快速发展的时代，如果我们国家没有健全完善的施工管理体制，这严重阻碍了房建施工的发展，给施工人员带来困扰，另一个方面可能还会存在很大的安全隐患，难以在目前的经济市场中立足。
因此，对于企业管理人员和施工人员来说，目前要解决的第一个大问题就是要建立完善的房建施工管理体系与制度，没有制度的企业就相当于一盘散沙，竞争力更是不复存在。所以这是一个很大的挑战。对于企业的管理体制的建立，需要各方面都考虑到，依照目前的市场经济来建立管理机制，同时目前的市场经济在不断的变化之中，难以形成完全符合当前发展状况的管理体系。同时只有完善管理机制是不够的，还需要进行房建工程的监督体制，需要在施工过程中加强对人员的管理和对工程进度的监管，排除工程中的安全隐患，是工程能够更快更好地完成，促进房建工程的进一步发展。
3.2控制工程材料
工程材料是施工工程的重要基础和核心条件，也是建筑工程的基本构成要素之一，因此一旦工程材料出现纰漏，随之而来的房屋建设工程的最终质量定会受到不利影响。所以，相关部门应进一步加强对房屋建设工程材料的控制和管理，以此确保工程质量。从材料构成上讲，当下房建工程的主要材料包括半成品、成品以及原材料等等，材料的不同形式决定了其质量管理环节所具有的差异性。由此可见，有关部门应该具体情况具体分析，及时做好审核和检验工作，以确保场内材料安全可靠。
3.3明确住房建设项目监督检查机制
房屋建设项目的施工管理和质量控制也需要完善内部监督检查机制。当前，许多房屋建设项目的内部监督体系还不完善，难以完成对整个项目建设过程的监督，甚至某些工程项目的内部监控机制都是形式的，并且故意隐藏任何对自身有害的信息。因此，有必要从内部加强监督检查机制，切实建立一支高度独立的监督队伍，发挥监督职能。
3.4开展工地试验
对于房建工程质量的控制会直接影响到整体的性能，并且需要增强和工地试验的联系。工地试验可以有效地保障整体的建设质量，在开展工地试验的过程中有关的试验人员需要具备较高的业务技能以及自身素质，并且需要有着较高的责任心。要是试验产品没有满足有关的标准需求，试验人员就需要及时地提供有关的数据，通过分析可以看出，工地试验能够有效地保障工程质量。
3.5优化施工的组织设计，加强组织管理
施工组织是房屋建设的实施单元，也是房屋建设施工质量的直接掌控者。对于施工的组织设计应该严格做好以下几点：（一）合理规划施工工期，由于在房建施工过程中会受到许多不定因素的影响，造成每个施工项目都有其特异性。因此，在进行施工时，企业必须充分结合实际情况及施工阶段来制定合理的计划。（二）在进行合理规划的基础上要逐步实现目标，确保每道工序能够顺利完成并完美衔接。（三）需要明确任务，提高可操作性。在进行房屋建设过程中，对施工计划进行精细化控制，分日进度、周进度、月进度等具体实施计划，提高可操作性，确保进度及施工质量。
结束语
总之，目前我们国家处于新时代的发展中国家，许多行业都在不断的发展，尤其是房屋建设工程，房屋的建设越来越被很多人重视，所以做好房屋的建设工作目前来说是非常必要的。而且房屋的建设工作很大程度上更加促进建筑行业的发展，对企业的发展也具有促进作用。所以建筑企业应当不断完善改革目前的房屋建设管理体制，保证施工过程的安全性和规范性，为建筑行业的发展添砖加瓦。
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