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摘要：在进行建筑施工的过程中，假如工程的防水和防渗能力较低，将直接降低工程的整体质量，减少建筑物的运用年限。当前，建筑施工的格局不断扩展，在进行建筑工程施工的过程中，采用先进的防水、防渗施工技术，能够有效提高建筑工程在防水、防渗方面的能力，还可以降低雨水给建筑施工带来的不利因素。针对以上情况，本篇论文重点探讨建筑工程施工期间防水防渗技术的应用。基于此，以下对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了探讨，以供参考。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术；研究
引言
渗漏问题已经成为了我国建筑工程的常见问题，而且越来越多使用年限相对较低还处在建筑寿命周期初始阶段的房屋也开始出现了渗漏问题，这让房屋的所有者非常难受，渗透问题不仅严重影响了居住使用体验同时对于房屋整体安全性也有一定的影响。
1建筑防水防渗施工的必要性
（1）建筑工程过程中加大针对防水防渗施工的力度，从而防止建筑物产生大范围的渗漏，确保住户在安全的环境中生活。（2）进行建筑工程施工时，增强防水防渗施工的效果，可以增加建筑物的运用年限，避免降雨给建筑物带来的安全隐患。（3）加强针对建筑物防水防渗的施工作业，能够有效提高建筑工程的质量。
2建筑施工常见渗漏问题
2.1屋面渗水
一般来说，很多住户都遇到过屋面渗水的问题。发生此类状况的原因一方面应该是该屋面处于本幢建筑物的最顶层，会长期受到风吹、日晒、雨淋。因此，假如在当初进行施工的时候，施工人员没有按照要求对防水材料采取相应措施，长此以往，这些防水材料受风吹、日晒、雨淋等自然现象的侵袭，就产生了渗水的现象。另一个原因就是开展本项工程时，运用的相关材料质量低下，不符合施工的要求，无法保证防水工程的使用寿命，使得建筑屋面不久就产生渗水、漏水的问题。第三个原因是施工技术达不到要求，工作人员在开展屋面防水施工的过程中，由于技术不过关，使得屋面的防水工作不符合建筑设计的要求，造成屋面出现渗水的现象。
2.2外墙渗水
外墙属于建筑工程中的关键结构，同时也是出现渗漏情况几率最大的部分，因为外墙本身处于自然环境当中，使得它出现渗漏状况的几率要大很多，现在最普遍的外墙渗漏情况多数是由于外墙设置窗户或者另外的外墙开口位置对接质量较差引起的。大部分住户的外墙和窗户连接的部分都出现过渗漏的情况，外墙渗漏会造成内墙的涂料和外面墙皮发生剥落，并且还会使居室里面的装饰被损坏，甚至会造成外墙裂缝，损坏外墙上的建筑部分，如窗户等，从而使降低整个建筑的结构强度，对整个建筑带来极大的安全隐患。
2.3卫生间渗水
跟上述两个部分比较而言，卫生间设置在房屋内部，不会直接受到自然界的天气、环境等等的影响。假如发生渗水和漏水的问题，就说明选用的防水材料与施工人员的技术不符合标准。在进行建筑施工的时候，运用了没有经过检验、不符合要求的材料，这些质量低下的材料防水性能很差，极易造成渗水和漏水的情况。如果工作人员的施工技术不规范，就会将地漏安装在比较高的部位，使得卫生间里的水不能从地漏及时排出，从而产生漏水的现象。
3防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗漏技术应用
为了提高屋面的防水、防渗漏性能，我们必须充分探讨材料与施工技术这两个关键内容。一方面，建筑单位应该采用恰当的防水材料，这些材料直接影响到屋面防水施工的质量，正常情况下，针对不同的建筑面积和相应的屋面结构，应该选取不同的防水材料，并且，防水材料的质量要符合相关标准。
另一方面，在进行施工的时候必须充分关注针对屋面基层的相关措施，建筑物发生屋面渗漏的情况也有很大一部分原因是因为防水材料在开展作业以前没有对基层进行处理使得防水材料不能严密地贴合，在开展施工的时候发生渗漏情况，在对防水卷材加以拼接的操作中必须随时观察拼接处的贴合状况，两边都要保证恰当的搭接宽度，防止接合处出现裂缝。
3.2外墙防水防渗施工工艺
相对来说，建筑外墙承受的各种压力是很大的，为了确保建筑外墙的防水防渗能力符合设计规范和要求，在进行外墙施工的时候，就应该合理降低外墙承受的压力，运用空心砖来砌筑是个不错的选择。专业人员还应该关注对建筑细节的设计，最大程度地提升建筑外墙的防水和防渗能力，比如，在建筑外墙的合适部位，设计成圆弧形状，科学设置坡度，防止窗台积水现象。在针对建筑外墙底部的施工时，工作人员应该构筑混凝土导墙，从而增强墙角位置的抗渗水能力，避免雨水渗透到墙体的内部。在进行建筑外墙的施工时，工作人员必须科学掌控混凝土的浇筑质量，随时将建筑外墙上的孔洞加以处置，尽量运用低水化热水泥，在潮湿的条件下进行混凝土浇筑，规定混凝土拆除模具的时间，加大混凝土保养与维护的力度，避免建筑外墙产生裂缝情况。在封闭建筑外墙的孔洞时应该予以反复的作业方式，工作人员应该密切掌控外墙孔洞的封堵厚薄情况，还应该将孔洞的边缘部分处理平整，从而提高建筑外墙孔洞的封闭效果，防止雨水渗透到墙体中去。
3.3建筑楼厨房及卫生间防渗漏技术
针对厨房与卫生间的防渗漏工作，应该在浴缸跟冲淋位置的地面和墙面区域，运用聚氨酯防水涂料做成防水层，在进行房屋装修的时候应该尽量减少在地面上打孔，以免损坏防水层，并且厨房和卫生间的防渗漏处理过程中，应该严密控制选用管材与部件的质量，保证施工时运用的材料符合出厂标准。工作人员在开展卫生间与厨房的防渗漏施工时，各个环节结束以后都要通过专业人员的质量验收。特别是处置排水管道的时候，施工人员应该进行通球试验来测试排水管道的排水情况，同时对厨房内的部件开展盛水试验。广泛运用聚氨酯防水涂料针对浴缸极其周围区域的地面与墙体开展防水处理。防水施工完成以后应该进行泼水试验以测试防渗漏工作的质量。除此之外，装修厨房和卫生间的时候，应该尽量减少在地面上打孔，避免损坏厨房和卫生间的防水层。若是需要在地面上打孔的时候，必须根据标准进行防水处理。
3.4地下室防水防渗技术的应用
针对地下室的防水、防渗工作，一是应该在进行施工的时候重视涂刷步骤，从而避免地下室发生渗水情况。在管道位置，应该采用套管和涂刷防锈层等手段来加以维护。二是应该重视对于混凝土的浇筑与保养维护。在开展地下室作业的过程中，首选的施工材料就是混凝土，因此，混凝土的质量决定了地下室的质量。而混凝土在浇筑完成后极易被空气与水汽干扰，所以必须在混凝土浇筑结束以后开展保养维护工作，严密控制温度与湿度的变化，避免由于温差太大导致混凝土发生裂缝。
结束语
建筑施工防水防渗还有很多问题等待解决，要想提高整个建筑工程的质量，就应做好防漏工作，施工现场的环境应符合国家标准的规定，加强隐患排查工作，清除潜在的隐患，遵守相关的法律法规，提高整个施工现场的安全系数，统一施工安全资料标准，建立完备的数据库系统，使重要的施工步骤能够有明确的法律政策做参照，提高施工现场安全意识和操作技能，优化建筑企业的施工安全管理。
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