探讨建设项目工程造价全过程管理与控制措施

发表时间:2020/6/2   来源:《工程管理前沿》2020年第6卷3月6期   作者:陈家铭
[导读] 工程造价是建设项目中非常重要的一项内容,决定着整个项目工程的投资成本

         摘 要:工程造价是建设项目中非常重要的一项内容,决定着整个项目工程的投资成本,为提高工程造价效能,建设项目的工程造价管理往往会贯穿于项目的全过程,而如何对工程造价进行全过程的控制及高效率的管理,是每个建筑企业需要重点研究的问题。鉴于此,文章首先介绍了工程造价全过程管控的重要性,然后对具体的建设项目工程造价全过程管理工作要点进行了研究,以供参考。
         关键词:工程造价;全过程管理;控制措施
引 言
          建设项目工程造价全过程管控活动的积极有效开展,是顺应行业发展趋势下的必然性结果,能够在一定程度上强化工程造价管控效力,在保障提升工程项目经济效益的同时,推动建设项目的可持续性发展。只有对建设项目各类资源进行充分有效的运用,才能在保障经济效益的同时,推动建设项目施工目标的顺利有效达成,具有极其重要的现实意义。
一、建设项目工程造价管理和控制现状
         目前,我国建设项目工程实际建设中,由于决策失误等方面因素的影响,导致建设项目工程存在资源浪费的情况。在设计过程中,设计单位和施工单位缺少有效的交流和沟通。建设项目单位将工程的造价设计和管理工作分配给设计单位,而设计单位则认为造价管理工作不是其工作内容,由于专业知识限制或者为了扩大规模,大幅度增加设计费用的情况较多。部分建设单位在建设项目工程造价估算时,根据以往的经验开展,导致造价出现过高或者过低的情况,造成建设项目资源的浪费。建设项目工程中存在重视设计忽视经济的情况,造成实际支出和工程造价存在较大的差异。建设项目工程的造价和工程的周期有一定的关系,一般情况下,工程越长其造价就会越高。在实际的造价管理和控制中,建设单位缺少有力的监督措施,部分建设项目存在超时超期的情况,在一定程度上导致工程造价增加。
二、建设项目全过程造价管理与控措施分析
2.1工程设计阶段的造价管理与控制要点
         在建设项目的设计阶段开展有效的造价管理与控制工作是为后续建设项目工程造价管理与控制打好坚实基础的关键。在设计阶段对工程造价进行控制时,可以利用评选的方式,选出最合理的设计方案。在选择设计方案的过程中,必须以建设项目的具体要求对设计方案进行合理评定,要保证设计方案能够满足建设项目现阶段的功能水平需求。在保证设计方案能够满足建设项目工程要求的同时,尽可能对工程造价资金进行合理控制。因此,在对建设项目设计阶段工程进行造价控制的过程中,必须以经济性以及科学性为基本原则,对设计方案进行合理选择,可以利用综合评价的方法,选择出最合适的设计方案,才能获取最佳的工程造价控制方案。
2.2决策阶段的造价控制对策
         建设项目决策阶段工程造价管理控制在建设项目工程造价管理中有着重要的地位,建设项目工程造价基础受建设项目投资决策阶段造价的控制,对于建设项目的各个阶段的造价控制都有着直接的作用。在建设项目决策阶段,工程造价管理控制中关注的工作重点是做好建设项目决策前的各项准备工作、做好建设项目科研以及对建设项目的效益进行分析。在建设项目的前期决策阶段应以相关资料的收集为基础,编制建设项目的科研报告与效益分析,进而为建设项目工程不同阶段的工程造价管理控制奠定基础。
2.3工程招投标阶段的造价管理与控制要点
    在建设项目的施工招投标阶段开展有效的造价管理,会对建设项目的整体造价控制质量产生极大影响。在开展招投标阶段造价管理工作的过程中,要从以下方面出发,保证造价管理工作的有效性:第一,对分部分项的工程项目进行造价管理时,必须保证工程量计算的准确性,要对具体项目的特征进行准确完整的描述,防止出现漏项问题。

尤其是在计取方面必须充分考虑行业的具体规定。第二,在对措施费
用项目进行造价控制管理的过程中,要根据我国或者行业建设主管部门制定的相关工程计价标准进行计算。对一些专项的施工费项目,要根据工程项目的具体特点开展费用计算工作。这样才能保证在招投标阶段各项费用计算的准确性,为工程造价管理与控制打好基础。第三,对其他项目的招投标费用进行管理时,需要根据不同工程项目的具体特点开展费用计取过程,例如,根据不同工程项目的复杂性以及设计的难度进行合理估算。一般情况下,是以分部分项工程10%进行计取。在对价格进行估算的过程中,计日工时可以根据综合单价完成计取过程,对一些不能及时确定的材料单价进行计算时,可以按照暂定的价格计入,但是必须在旁边注明。最后,规费以及税金。在对这一方面的造价进行管理时,必须严格按照我国国家或者省级主管部门制定的工程计价标准完成计取过程,保证计取工作的标准性以及规范性。
三、施工阶段的工程造价管理与措施
     根据现实情形可知,建设项目施工阶段工程造价管控活动的积极有效开展,具备较为重要的现实性价值,对建设项目工程造价管控效力的强化,对建设项目经济效益的保障提升都有较为重要的促进性作用。实际生产生活过程当中,工程项目施工阶段工程造价管控活动开展要点内容:
(1)建设项目工程量清单及合同标价等相关资料的仔细认真审查。施工阶段工程价款结算的过程当中,上述资料内容是工程造价管控人员结算工程价款的重要参考依据,为强化工程造价管控效力,顺利有效实现相应的工程造价管控目标,做好相关资料的审查工作,认真全面理解工程施工图纸相关含义,能够强化工程价款结算工作的科学合理性,具备较为重要的现实性价值效用。
(2)工程付款账单复核工作的积极有效开展。建设项目施工阶段,工程付款账单的准确与否,不仅会影响建设项目工程造价管控的切实效力,还会影响建设项目的经济效益,根据工程施工进度及工程施工质量发展现状,认真开展相应的工程付款账单复核工作,强化相应账单的科学合理性,具备较为重要的现实性价值效用。
(3)强化工程项目资金使用计划管理效力,建设项目施工阶段工程项目资金的可持续性使用,对整个工程项目施工建设活动的可持续性发展有至关重要的影响,管控人员不仅要做好资金的使用计划编制工作,还要根据建设项目施工现状,科学合理有效地编制资金使用计划,做好资金供应准备工作,保证建设项目施工阶段能够及时解决资金供应不足等一系列问题。
四、工程竣工验收阶段的造价管理与控制要点
      建设项目的竣工结算阶段是项目建设单位与施工单位之间依据工程合同的约定,对工程的预付款、工程进度款、工程竣工价款进行核算与结算。此环节对于工程造价的影响因素主要包括,对于工程量的复合情况、施工质量的检查及验收等。建筑企业需对建设过程中所使用的实际费用进行全面汇集,编制相应的竣工决算,同时还需要做好理赔工作。在对竣工决算进行具体编制过程中,需严格遵守国家方针和政策、法规和相应技术经济指标,进而实现真实性和准确性,对预算以外的费用来说,需要加强控制力度,对不同项目工程的单价进行严格控制,针对没有按照图纸来施工的部分、没有按照规定来执行的施工签证等,均需要核减费用。此外,对于合同当中没有得到明确包含费用和属于风险包含的费用、违约费用等均需要进行核减。
五、结束语
      随着我国各类建设项目的不断开展,建设项目中的造价控制工作成为建设单位尤为关心的问题。因此,有必要在项目建设过程中实现全过程造价控制,对投资决策、设计、施工和竣工阶段的造价进行全面细致的控制,努力提高工程质量、降低成本、实现目标收益,为我国各类工程项目的建设作出贡献。
参考文献
[1]建设项目全过程中工程造价控制探析[J].罗楚叶,易坤林.科技创新与应用.2015(27)
[2]建设项目全过程工程造价控制探讨[J].李坚辉.建材与装饰.2016(21)
[3]建设项目全过程工程造价的控制策略研究[J].任轶炜.福建质量管理.2016(04)
[4]建设项目全过程工程造价的控制分析[J].陈泰棉.建材与装饰.2018(43)


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