摘要：经济的全球化促使行业竞争激烈，建筑行业为了立足和发展，需要重视工程造价工作。随着社会的不断发展和进步，建筑行业发展迅速，这与工程造价的过程管理关系密切。但是，在实际的操作中，项目工程造价管控存在不足，需要正视发展中的问题，采取主动和积极的控制方法，形成具有针对性的控制策略，以期为企业发展创造更好的环境。本文分析了房屋建筑工程造价造价管理的影响因素，并提出了几点改善措施，希望能够给我国的房屋建筑工程的造价控制有所借鉴。
关键词：施工阶段；房屋建筑；工程造价；管理；控制
1房屋建筑工程施工成本组成及其影响因素分析
1.1 房屋建筑工程施工成本组成
这里提到的房屋建筑工程施工成本泛指建安费，不包括征地拆迁等前期工作费用。房屋建筑工程建安费分为直接成本和间接成本两大方面。其中直接成本由人工费、材料费、机械使用费及其他直接费四大部分组成，间接费是指为组织工程施工而发生的各项费用支出。在这些费用中，工、料、机三项费用是整个房屋建筑工程建安费的主要组成部分，尤其是材料费几乎占到了每一个房屋建筑工程的60%~70%左右。因此加强工、料、机的管理，尤其是加强施工用的各种主材、辅材管理，尽可能节约施工材料用量是整个房屋建筑工程施工成本控制的重中之重。
1.2 影响房屋建筑工程施工成本的因素
1.2.1 工、料、机单价
在施工中标总价或综合单价固定的情况下，房屋建筑工程施工成本在很大程度上依赖于施工期间内工、料、机的单价，尤其是材料单价。一般来说，工、料、机单价越低，施工成本就越小，施工单位的利润空间就越大；反之则越小。但工、料、机单价在很大程度上受到当地、当时的市场价格影响，单个项目很难左右。因此，施工单位能做的，在保障施工质量、安全和进度的情况下，尽可能降低工、料、机数量上的支出，尽可能节约工、料、机总支出。
1.2.2 施工方案
房屋建筑工程是由很多个分部分项工程组成的，每一种分部分项施工都有很多可选的施工方案。而施工方案是否合理、是否科学，不仅在很大程度上决定了这项工作的工、料、机消耗，同时也决定了工程的施工进度、质量，是影响施工成本的重要因素之一。
1.2.3 工程施工质量、安全、进度目标的高低
工程施工成本和施工质量、安全、进度目标的高低息息相关。一般来说，质量、安全、进度目标设定的越高，工程施工成本就越大。施工成本控制与管理的前提条件是保障工程总体施工质量、安全和进度目标能够顺利完成，否则一切都是空谈。
2房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理措施
1、构建工程造价控制体系
以工程量清单为基准将分部分项施工成本进行划分，科学的将分部分项工程进行成本分解和成本估算，主要考虑的因素有风险系数、物价指数和法律政策变化等，主要费用包括人工费、材料费和机械费等，然后对作业点的成本控制目标进行估算。施工现场项目部应构建以项目经理为核心，技术负责人、预算员和其他施工管理人员为基础的工程造价控制体系，对工程造价控制目标进行明确，细化项目成本目标，实行责任到人机制，制定施工班组和施工管理人员的成本节约任务，构建项目部、各班组和施工管理人员的工程造价控制体系，实现全员全过程的施工成本控制。
2、合理地制定人、料、机的进场计划
房屋建筑工程所投入的人员、材料和施工机械等资源数量较大，工程开工之后，人员、材料和施工机械不断进场进行施工，每个分项工程根据施工工期和工作面等情况合理地制定人、料、机的进场计划。虽然一次性对材料进行采购能够节约一定的成本，但是材料费占据大量的资金，由于施工场地的有限性，有些材料需要租赁场地进行堆放，这就产生租赁费和二次搬运费，这势必影响资金的周转问题。如果材料采购数量较少，又容易出现材料无法及时供应现象，容易造成机械闲置和人员窝工等现象。因此，项目部应结合工程项目的实际进展情况，对施工流程进行规划与确定，制定各个阶段人、料、机的进场计划，采用价值工程理论对各组进场计划进行功能分析，选择最优进场计划，合理地调动人力资源，提前安排材料进场，选择合适的施工机械，对施工现场平面进行精心布置，避免出现闲置和积压的现象发生，从而有效地控制施工成本。
3、优化施工专项方案
工程项目施工之前，项目经理应组织施工管理人员对招标文件、设计图纸、施工现场情况等进行熟悉，根据所在项目的工程特点，对钢筋工程、混凝土工程、屋面防水和保温工程、垂直运输设备、模板工程、脚手架工程和装饰装修工程等施工专项方案进行编制与优化，主要通过施工工艺的改进来实现施工技术的提升和施工成本的降低。以模板工程为例，常规的模板体系为木模板体系，梁板的支撑一般采用木方，根据工程质量和进度的要求，建议将木方改为方钢。由于方钢的刚度较大，在布置上比木方间距大，其承载力也较高，不仅可以减少剪力墙墙根漏浆现象，还能减少外观质量偏差，使得剪力墙的垂直度和平整度的控制得到改善。如果遇到高层建筑的标准层较多，楼层较高的情况，还可以采用铝合金模板体系，虽然铝模的单价较高，但是其周转次数多，损耗率小，混凝土外观质量良好，可以减少后续的抹灰等工序，有效地降低成本。垂直运输设备以塔吊为例，根据现场材料堆放、覆盖范围、锚固点位置、末端最大起吊重量以及操作安全空间等因素对塔吊的型号进行选择。钢筋的制作与加工应尽量安排在施工现场，减少钢筋的二次搬运。
4、提升工程造价的控制水平
对于工程造价而言，只有保证造价控制效果，才能够实现经济效益的最大化，同时也是推动建筑企业可以实现未来可持续发展的必要前提条件。要想保证工程造价控制方案编制的合理性和科学性，就必须要提高造价编制工作人员自身的综合素质和专业技能水平。工作人员的专业水平高低、专业素质高低等都直接影响到工程造价编制方案在制定和落实过程中的效果。因此，在工程项目的造价管理实施过程中，最好是聘请一些具有非常高专业素质，同时还要具备丰富经验的工作人员，这样不仅可以提高工程造价的控制水平，而且还可以实现建筑企业经济效益的有效提升。首先，在参与工程项目建设时，要对工程项目的实际情况进行调查和分析，尤其是在编制过程中必须要对其中的重点、难点等进行分析，在这一基础上，保证相关工作的有序开展。其次，在对工程造价控制方案进行编制的时候，必须结合实际要求，在各个环节当中都可以体现出造价控制的重要性，同时还要将该方案落实到各个施工环节当中，这样可以开展有针对性的管理。通过这种在其中科学合理的利用，不仅可以保证造价编制方案的全面性和有效性，而且还可以满足建筑工程施工阶段对造价控制的个性化要求。在保证造价控制水平有所提升的基础上，可以最大限度保证建筑企业经济效益的有效增长，对建筑企业的未来可持续发展而言，也具有实质性意义。
结语：总而言之，目前我国城市的建筑行业发展越来越快，若是不能有效的控制施工阶段的造价，将会对建筑企业造成较大的经济压力。房屋建筑工程会为人们提供生活、娱乐的场所，是如今非常重要的建筑类型。为了高效、全面地控制工程造价，有必要对建筑工程项目成本控制管理进行研究。只有控制好施工阶段的造价，才能从根本上解决建筑工程成本控制中存在的问题，更好地建设房屋建筑，促使房屋建筑的质量有所保障，经济效益也较高。
参考文献：
[1]李雅英，李雅莉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].南方农机，2017（22）.
[2]董思宇.建筑工程管理中全过程造价控制的意义[J].住宅与房地产，2018（11）.