摘要 : 为了使有限的建设资金发挥最大效益，有效地控制建筑工程造价就非常重要，而找出控制工程造价的因素是其关键。随着我国经济建设的飞速发展，在多个阶段出现了造价管理控制脱节、缺少造价控制管理措施等方面的问题，这些问题的存在，在一定程度上影响了工程建设。本文详细分析了影响建筑工程造价的主要因素，同时探讨了降低工程造价的具体措施，以供参考。
关键词: 建筑工程；造价；影响因素；控制措施
工程造价控制是贯穿到建筑工程整个过程当中的，而在建筑设计阶段的造价控制关系到后面整个建筑施工的造价控制，对建筑设计阶段的工程造价控制进行优化对于提升整个建筑工程造价管理水平具有重要作用，因而在建筑设计阶段，设计师和成本管理人员应该积极运用多种成本管理方法对设计阶段的造价成本控制进行优化，以有利于建筑工程经济利益的提高。
1 浅谈建筑工程造价的基本内涵
建筑工程造价从概念上来理解，就是只进行某项工程建设施工从筹备阶段到竣工后的整体所要花费的费用。建筑工程造价主要包括建筑安装工程费、设备购置费、预备金、税费等等。建筑工程造价包含的内容较多，也就是要考虑全部的建筑施工建设要产生的费用。建筑安装工程费包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。设备购置费是指建设项目购置达到固定资产标准的设备、工具等的购置的费用。
建筑工程造价的特点可以从三个方面来了解。分别是工程造价大额性、工程造价的差异性以及工程造价的个别性。一般通过设计概算、施工图预算和工程量清单等方法进行建筑工程造价。
2、影响建筑工程造价的相关因素
2.1投资预算中缺少参考性
在建筑工程中，存在着工程项目建设过程复杂的特点，而且，需要多个部门进行合作，由于工程项目的周期较长，实际施工中存在着很多不确定性的因素，若不能进行预算参考性内容的分析，会影响建筑工程造价管理的有效性。结合当前建筑工程施工状况，很多施工单位在工程造价管理中，缺少对投资预算参考性内容的分析，导致造价管理不全面，为建筑行业的经济发展带来影响。
2.2科学管理体系相对不足
结合当前建筑工程施工状况，存在着工程造价缺少科学管理的问题，无法满足工程建筑的经济发展需求。而且，在建筑工程中，由于造价管理缺少针对性，导致一些造价管理工作无法责任到人，影响建筑行业的经济发展。对于一些项目管理者，例如，在工程项目管理中，缺少完善性的建设方案，这种现象的出现不仅延长了建筑周期，而且也减低建筑质量，导致建筑工程成本严重浪费，影响建筑企业的经济发展，若这种管理体系不足的问题不能得到及时性的解决，会为建筑行业的发展带来限制。
2.3施工造价管理存在问题
通过对建筑工程造价管理工作的分析，由于建筑工程的过程较长，在施工中会投入大量的人力、物力以及财力等，若不能得到有效控制，会为建筑造价管理带来限制。通常状况下，在施工造价管理中其存在的问题体现在以下几个方面：第一，由于建筑造价管理不完善，导致工程施工中存在设备以及材料严重浪费的问题，影响建筑工程的经济发展。第二，由于施工人员技术有限，无法掌握新技术以及新理念，使工程造价管理方案相对滞后，无法满足建筑行业的发展需求。
3降低工程造价的措施
3.1实行严格的市场监督体系
在市场经济环境之下，要想使市场经济的运作有条不紊，就必须要实行严格的市场监督体系，这对于工程造价的缩减有着非常重要的现实意义。通过对市场的监督，使施工的原材料，设备的采购，施工人员的技术手段这一系列因素经受市场的考验，这样既能够保证工程的质量，又能够缩减工程造价中不确定因素的影响。
3.2加强决策阶段的造价控制
在市场竞争日益激烈的情况下，投标单位需要对招标文件进行认真的审阅，进行可行性分析、工程造价估算以及投资经济评价。在制定报价的过程中，要结合自身的技术水平和施工能力制定合理的报价，切实避免制定报价过低损害自身的利益。此外，在签订合同的过程中，合同管理人员需要对合同条款进行认真的审阅，对承包合同的价格、结算价格以及成本价格进行认真的估计。
3.3加强工程项目合同管理
要根据建设单位所提供的图纸来对施工合同管理的大致范围进行确定，这样才能更好的控制工程造价。要按照建筑工程的实际状况来核查之前的工程预算是不是符合实际情况，工程量的清单是不是符合实际施工的要求，根据这些做好前期预算的编制，通过这些措施还能检查资金是不是超出了建设工程项目的投资范围。在施工合同中，要仔细研究建设项目的招投标文件、项目的施工工艺等等，还要查明其中是不是存在不符合工程实际需求的内容。
3.4控制工程设计阶段的造价
工程设计是工程的初始阶段，在初始阶段，一定要将设计抓好，这样才能够最大程度的减少投入，实现利益的最优化。因此在工程设计方面的造价控制要提前重视。通过对实地进行考量之后，将指标控制在限额范围之内，这样能够有效的控制好工程造价。其次，投资方必须要注重设计的概算，通过相关专家和有关部门对工程造价进行全面的审核，以此数额作为基础，做相关的投资控制，且随时提醒设计人员，所设计的图纸方案是否超出了限额标准。同时还要加大对图纸的审核，注重图纸的质量，是减少工程返工的重要措施。
3.5强化施工阶段的工程造价控制
施工阶段是保证施工质量和施工进度的主要环节，因此在这一过程当中，投资方必须要投入主要的精力，根据项目的特点，以及相关的建设条件，制定合理有序的施工组织，达到控制成本的目的。其次，施工单位应该将成本差异作为考核指标，在实际工作过程当中，所发生的实际成本与标准成本进行比较，进而分析产生差异的原因，通过相关的方式来解决差异。
3.6提高管理人员和施工人员的素质
在施工过程当中，人的因素是非常大的，因此要提高管理人员和施工人员的素质，这样才能够组织科学合理的管理体系。在这一过程当中，需要对管理人员进行专业的培训，不断更新工程管理人员的理论体系，执行行之有效的管理。而施工人员的技术操作手段是影响工程质量的主要因素，因此要加大对施工人员素质的管理力度，实行持证上岗等相关制度，保证施工人员能够达到国家的技术操作规范。
3.7加强工程结算阶段的工程造价管理
施工任务完成后，施工单位必须对工程中的实际花费进行核算，编制工程结算书，并且要经过相关单位的审核与批准，及时要回工程中的剩余工程款，对于不必要的成本尽量的降低。在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，為了充分达到建筑工程综合利益的最大化，要遵循政府的有关规定，收缴税款与宏观管理的政策，项目管理人员以及预算负责人要对项目进行充分的分析，按照最好的方案达到施工总成本的降低，以达到公司的综合收益。
3、结语
综上所述，在社会经济稳步发展的背景下，建筑行业得以迅速发展。为在激烈的市场环境下得以可持续发展，则需要注重经济效益的提升。为此，各工程参与单位有必要在各阶段重视起当前工程造价影响因素的分析，从投资决策、项目设计、招标投标、施工与结算等各个阶段，采取积极有效的解决方案，确保工程造价得到有效控制，提高投资效益，实现社会资源的高效配置。
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