摘要：经济的发展带动了我国建筑行业的不断发展，但现阶段我国的建筑行业施工管理中存在着一定问题,及在施工完成后的工程质量存在一定问题,对于现阶段的建筑行业发展是不利的。因此，必须对这些问题进行一定解决,促进整个建筑行业的快速发展,为整个建筑行业贡献力量。建筑施工的质量关系着用户的使用效果和感受，影响民用建筑质量的因素涉及人为因素、材料因素、制度因素等，现代建筑工程施工中存在一定质量通病，因此我们要认真总结，不断改进，就此，文章结合现代建筑施工管理问题及其质量通病治理方面展开一定分析探讨。
关键词：现代建筑；施工管理；问题；质量通病
1导言
随着社会经济建设的不断深入发展，各地建筑企业在不断地对施工管理进行改革和优化，有效地提高建筑工程施工质量和企业的经济效益。建筑施工作为一项复杂的系统工程，需要建立良好的施工管理体系，从而有效预防质量通病。
2建筑工程施工质量重要性
随着国内经济不断发展，各行业得到广泛的发展，需要的基础建筑越来越多，加快了建筑行业的发展。但是由于建筑企业发展过于迅速，掌握的施工技术不尽相同，导致越来越多的建筑施工质量不过关，严重影响着建筑物的使用与使用年限。因此，在日益激烈的行业竞争中，只有不断的加强施工技术的管理优化，进一步提高管理水平，才能在根本上提高施工效率，确保施工质量，进一步降低施工成本。
3建筑施工管理问题分析
3.1管理人员素质问题
现代工程建筑多数将不同施工过程承包给各施工队，因此，存在施工管理人员素质参差不齐的现象。各施工队老板各自为政，不听调遣或不按要求施工，不能使各施工项目完美的配合，导致建筑工程进度缓慢，同时一些施工队的老板存在对建筑知识一窍不通的现象，招募的施工人员是临时组建的，未经过培训，使得工程的质量无法确保。
3.2施工进度规划问题
建筑的施工进度主要是有主次先后顺序的，现部分承包方不重视施工进度的规划，强行改变施工进程，使得施工方为了赶进度而存在质量差、工作不协调的现象。如：建筑工程承包方没有合理规划施工进度，使得工程延误，施工领导对于施工流程的认识不全面等。
3.3工程人员素质问题
建筑工程的施工按照设计人员的方案进行的，设计人员掌控着工程的方向，但现阶段多数工程设计人员的设计方案存在问题，致使工程后期不得不进行整改，加大施工的难度；工人的能力与其所从事的工作要求不符，缺乏优秀的知识和工作经验，使得工作过程中出现各种问题，涉及操作不当、流程不懂等，严重的影响工程的行进速度和工程质量；工程的施工过程中离不开监理人员的监督和指导，监理人员作为工程的第三方，对于工程的质量具有重要影响。但多数监理人员缺乏丰富的专业技能知识和有效的监管手段，导致监理工作成效不大，使得一些安全隐患没有及时的得到处理。
3.4施工材料管理
建筑工程的原材料质量关系着工程的质量，因此需要严格把控原材料的选用。部分企业在进行采购原料时，出现吃拿回扣情况，使得材料的质量不过关，一些施工单位为了操作方便，将原材料堆放在大型器械旁，增加安全事故的隐患。
4建筑质量通病及其治理分析
4.1屋面楼面
针对楼面屋顶的防水问题是建筑工程的通病，主要由施工人员工作不严谨、防水材料选用不当、连接处处理不正确导致的，使得房屋在投入使用之后发生漏水现象。同时，多数建筑的楼面找平工作进行不到位，使得地面不平整，甚至出现空鼓开裂的现象。因此，防治屋面渗漏，应从材料、屋面设计构造、施工技术措施等方面，针对其不同原因，采取有效的对策，进行综合治理。
4.2裂缝情况
干缩造成裂缝原因在于：混凝土浇筑完后，因保养不注意，经常地风吹日晒，表层的水分很快就蒸发掉，体积大幅度收缩；但同时混凝土内部水分变化不大，收缩也很小，由于以上原因使内部混凝土受到约束，发生拉应力，从而引起混凝土表面裂缝；混凝土含泥量太大；后张法预应力水泥构件在露天生产出来后长时间不张拉等。
因此，混凝土混合时，水泥的量、水灰比例和细砂比率不能太大；必须严格调控沙石的泥土含量，不能使用过量的粉砂，保证水泥的密实度，一定要对水泥板面做二次抹压，以此提高混凝土的抗拉强度，减少其收缩比；做好混凝土的早期保养，根据实际情况延长保养时间；长时间不用的水泥构件要将其覆盖好，防止暴晒，有规律的洒水，保持水分；混凝土浇筑后，及时进行洒水保养；而面积比较大的混凝土要筑完一段保养一段。而对水泥构件，需要在出现裂缝部位表面涂抹环氧胶泥或上一层环氧玻璃布进行封闭处理。
4.3卫生间积水、漏水、管道堵塞
卫生间积水、漏水、管道堵塞是建筑较为常见的质量通病。积水的原因在于地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。漏水主要是排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。排水管道堵塞在于管道甩口封堵不及时或封堵不严，造成杂物掉入管道中，卫生器具安装前未能清除掉入管道内的杂物，管道安装时不能清除管膛杂物，管道坡度不合要求，管道接口零件使用不当，如：用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力过大，管网未进行闭水试验就交付使用等方面。
4.4重视工程人员管理
现存的多数质量问题都或多或少的有施工人员的责任，因此，要加强对施工人员的管理和监督工作。对于建筑工程的技术人员要加大考核力度，对能力不达标者要进行剔除，加强对于技术人员的专项培训，使其能够满足工程的需求。开展安全教育培训，加强监理人员对工程的监督，要求监理人员认真负责，发现问题及时上报。建立健全奖惩制度，对提出有效改进措施的优秀员工进行奖励，加大对于问题员工的惩治力度。
4.5加强原材料的管理
材料的选用要与施工要求相配套，结合实际工程的地理位置，气候环境，相应标准进行综合考虑。原材料的采购工作要透明化，对于采购人员以及招标工作要进行严格的监督，避免出现以次充好的现象；材料的运输过程中要注意材料的保护，防止出现材料变形损坏情况；对于建筑材料的码放要选择合适的位置，做好材料的防护工作。
5结束语
总而言之，现代建筑施工过程中仍存在一定问题，施工质量存在一定通病，因此，规范建筑施工流程、优化现有的施工工艺。能够有效解决质量通病。认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关，认真总结产生质量通病的经验教训，推进建筑工程可持续发展。
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作者简介：陈建平，生于1975年，专科学历，研究方向：施工管理。