摘要:在建筑工程项目建设的过程中,工程造价是极其关键的一个环节,其主要是针对工程建设的各个环节存在的成本支出进行分析,探析成本问题背后所存在的现象和原因,以此来为后续的资金配置提供依据。全过程管理是一种非常重要的建筑工程管理理念,相比于传统的建筑管理理念,全过程管理具有更加丰富和灵活的管理流程和要素,在实际运用过程中能够展现出更加突出的管理效果。
关键词:全过程工程造价;建筑经济管理;应用
1工程全过程造价控制的概念
整个建设项目的成本,是优化整个建设项目的成本控制和工程方案的主要依据,实施目标管理,并综合利用整体资源,以提高整个建设项目的经济效果。所谓的全过程成本控制具有明显的系统性和有序性。每个阶段的成本管理工作都必须指明相应的成本层。这种控制方式影响整个工程,与建筑物的寿命密切相关。如果在所有过程中都发现了成本控制问题,则会对项目建设的稳定性产生一定的影响,最终降低项目的价值和功能。这种状况的出现,容易给工程建设留下一定的安全隐患。因此,施工期间必须高度重视施工项目的全过程成本控制,顺利推进施工。
2全过程工程造价在现代建筑经济管理中的价值
2.1降低现代建筑经济管理的风险
有效实施全过程工程造价管理能够从根本上确保建筑施工各环节的顺利实施,有效避免一些不必要的风险,使经济管理的有效性和安全性得以提升。在实际进行全过程工程造价管理过程中,相关工作人员需要对具体的预算管理工作进行系统性的分析和评估,进而确保预算管理工作准确性的提升。科学使用预算资金,在实际施工中要想有效避免因资金不足而影响施工进度的情况发生,就必须对企业自身的财力、物力以及人力等进行合理分配,对企业资源配置进行科学配置。在有效确保整体施工效率的基础上对成本进行严格管控,避免出现资源浪费的情况。在实际进行工程管理的时候,施工企业为降低企业风险性,要将经济效益提升上来,需要与业主相互配合来进行施工验收工作。另外,在实际进行结算的时候还要与工程资金内容相结合,实现施工企业经济效益最大化。将全过程工程造价应用到现代建筑经济管理中不但可以全面发挥建筑工程资金的作用,而且能够使管理风险大大降低。
2.2提高建筑经济管理工作的准确性
近年来,我国建筑工程行业取得了前所未有的发展,建筑类型不断扩大,在施工质量方面也有了很大的提升,建筑施工速度的逐渐提升,因此为从根本上确保建筑项目的质量,对设计方面的要求也越来越高。全过程工程造价的有效应用,可以对建筑施工中每个环节所需支出进行科学的预算和控制,有效降低超支的概率,为工程建设的顺利实施打下坚实的基础。
2.3有效确保项目预算的科学性、合理性
在建筑行业不断发展的背景下,必须充分认识到建筑经济管理应用全过程工程造价的价值。特别是在进行工程预算评估的过程中,全过程工程造价的科学实施使预算评估的参考性和准确性得到有效提升。在实际进行造价管理工作的过程中客观分析建筑项目全生命周期内的经济影响因素,然后再进行预算方案的编制,采取科学合理的管理方式,使预算的准确性得以有效提升。除此之外,基于科学预算方案,对后续工程造价进行精细化管理,有效落实各岗位、各环节的造价管理职责。在该种管理模式的指导下,预算人员、设计人员等必须高度重视工程内外因素对造价所构成的影响,进而使工程造价预算的合理性得到有效提升,从根本上确保预算方案的弹性度,进而约束资金,实现工程建设的经济效益最大化。
3全过程造价具体应用
3.1投资决策
建筑工程项目的投资决策环节是工程项目建设的关键环节,投资决策水平将会对整个工程项目的建设水平产生直接影响。
具体的来讲,全过程造价在投资决策环节的应用主要分为以下几个部分:首先,借助全过程造价能够对工程项目建设的可行性进行全面准确的评估,从而为投资决策提供全面可靠的理论依据;其次,在对投资决策进行分析和探讨的过程中,还能够从国家的相关政策、项目建设的预计成本等角度进行入手来提升投资分析的合理性。
3.2设计阶段
在建筑设计阶段,需要对施工材料、设备、工艺等加以明确,并对其在整个项目中的投资进行预估和控制,在确保最终施工效果的同时,避免对整体造价造成影响,具体措施:(1)工程初步设计。根据工程图纸完成细节部分设计,整个操作过程需要将区域地理特点和施工工艺设计有效联系起来,确保工程设计方案满足实际施工需求。(2)技术设计。在清晰把握实际地理状况基础上,对工程施工可能运用到的技术方案进行深入研究和剖析,并采取有效措施对技术方案进行优化,确保施工效果和施工效益。(3)人员设计。在施工人员方面,需要对技能水平进行考察,并结合施工实际需求对人员进行合理分配及管理,尤其是施工人员薪酬需要进行科学规划,使之与工程造价预算相契合。(4)测算与管理方式设计。选择不同测算和管理方式会对工程造价造成不同的影响,故为达到工程造价控制效果,需要结合项目招标内容、组织人员进行科学计算,并对合同涉及内容加以明确,使工程造价内容与实际更加贴合,也避免工程投入增加情况发生。
3.3施工阶段
建筑工程施工阶段作为工程造价控制的关键环节,在该阶段中涉及的施工环节众多,一旦某一环节出现差错,不仅会影响到工程造价,还会影响施工进度和施工质量。为此,需要对施工合同中确定的细节要求进行了解,并严格按照合同规定,使其达到技术标准和质量要求。同时,加强建筑材料和设备管理,尽可能选择符合标准要求和价格较低的厂家进行合作,在材料、设备采购、运输和使用过程中也要进行全方位监控。建筑材料在经过现场检验并确定质量符合要求以后,才能够进入施工现场进行应用。而建筑施工所需要的机械设备在使用之前,也要对其性能进行试验和调试,并且在完成施工以后也要进行维护和保养,使之时刻处于最佳工作状态。此外,整个项目施工也要进行动态化跟踪管理,除了可以明确审核定价,也能及时发现工程造价管理薄弱之处,并采取有效措施进行预防和控制。
3.4竣工验收阶段
在完成工程项目建设以后,需要对施工质量和使用情况进行检查,进行工程造价控制不仅体现在建筑施工完成以后,还要将后期维护保养纳入其中。因此,在施工完成后需要严格按照合同对工程各环节施工质量进行验收,确保工程重点和细节契合相应技术标准,针对后期使用可能出现的问题,也要对各方责任进行提前明确,以便于后期贯彻落实。同时,也要科学合理安排项目后期维护人员及费用,使各项工作有序、高效落实,针对结算条款也要进行反复核验,在避免争议的同时,保证核算准确无误。此外,针对工程竣工后存在的未使用材料和资源,需要制定相应处理方案,实际采购时就需要结合实际对各项资源使用量进行优化配置,避免浪费情况。
结束语:全过程工程造价管理在现代经济管理的建设中,发挥着不可缺少的作用。不仅是企业,整个行业的综合保障也都认识到其重要性。面对激烈的市场竞争,企业的工程价格管理水平正在提高。在准备好的整个生产流程中,从所有项目中验收完成的决策的成本,最大限度地发挥并实现综合建设项目的效果。[逻辑不通,需修改]
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