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摘要：我国的城市化进程加快使得建筑工程施工技术水平得到了不断的发展。近年来，我国城市化率越来越高，高层建筑逐渐取代了传统的建筑结构，成为城市建筑施工类型的首选。在建筑施工当中，建筑外墙施工是整个施工过程中的一个重要环节，外墙施工不但会影响到建筑的整体美观度，同时也会影响建筑的整体质量，因而，外墙施工过程需要相关部门的重视。为了给建筑施工方提供相关意见，提高建筑工程外墙质量，笔者将在本文中对外墙防渗漏技术进行详细的应用分析。
关键词：建筑工程施工；外墙施工；防渗漏技术；应用
现代建筑使用过程当中，关于施工建筑的外墙处理十分重要。正确对待建筑外墙施工，能够对建筑整体质量起到十分积极的影响。近年来，随着建筑单位对于建筑质量要求的不断提高，施工单位采用了新的建筑技术和工艺。对于建筑来说，外墙施工不仅关系到建筑的整体效果和美观度，还对建筑的整体质量产生至关重要的影响。因此，在建筑施工过程当中，为保障外墙质量，需要用到外墙防渗漏技术，以增加建筑外墙的可靠性。
1建筑工程外墙渗漏原因
1.1建筑材料质量不达标
建筑材料是建筑框架和整体材料的主要构成。一旦在建筑材料质量上出现问题，会对建筑质量可靠程度造成严重影响。造成外墙渗漏情况的出现，质量出现问题是主要原因之一。常见的建筑材料，例如混凝土、空心砖、钢筋等支撑外墙框架结构的建材，如果质量不达标，在建筑中容易受应力作用发生变形；另外，混凝土、空心砖等材料容易吸收水分，黏性改变，硬度降低。在外墙结构中，外墙硬度不达标，以及空心砖等建材粘度下降，会使建筑存在严重的安全隐患。
1.2建筑外墙抹灰过厚
打底砂浆过厚是导致建筑外墙渗漏的主要原因之一。造成该种原因主要是由于在对建筑物进行垂直度和平整度的测量过程中，由于各种因素的影响导致不准确测量所造成的。过厚的砂浆层在未进行及时的防开裂处理的情况下，极其容易导致墙体上的砂浆开裂或者脱落，开裂会使得墙体发生漏水现象，而脱落会使建筑存在严重的安全隐患，因此在进行建筑的全高垂直度测量时一定要仔细。
1.3外墙施工遗留孔处理方法不当
建筑在施工过程中，由于施工需要，会在建筑外墙框架外部搭建框架。由于现代建筑的施工技术越来越复杂，施工周期长，施工步骤多，导致会在施工墙体上留下诸多孔洞。在建筑整体框架施工结束后，如果不能处理好这些遗留的空洞，会让建筑外墙施工难度加大，且容易造成漏水现象。外墙遗留孔洞处理过程需要采取先进技术以及新型材料，因此，处理起来难度较大，对施工单位的要求较高。
1.4墙体自裂缝导致漏水
墙体自裂缝是由于外墙混凝土的振捣不符合相关规定所导致的。剪力墙混凝土结实程度不符合标准，会使得外墙产生自裂缝，导致外墙发生渗漏现象。随着现代建筑技术水平不断提高，由于墙体自裂所导致的渗漏现象发生几率越来越低，主要是由于现代建筑技术对于墙体混凝土保养工作的重视程度有所提升。但是在夏季高温气候条件下，外墙自裂缝的发生几率仍然较高，这一点需要施工单位对其进行特别重视。
2外墙防渗透技术应用过程分析
2.1施工过程中时刻关注技术应用效果
建筑施工过程中，随着外墙防渗漏技术的逐渐应用，施工单位应当及时关注防渗漏技术的应用效果。例如，定期检查外墙墙体状况，及时发现墙体自开裂、渗漏等现象，并及时加以补救。关注技术的应用效果不仅体现在关注技术本身实现的效果，还包括关注技术应用过程，在技术应用的过程当中，施工单位应当派遣专业人员进行场内监督指导，确保技术应用的正确性。
2.2注重外墙的基层处理
注重外墙的基层处理，主要包括外墙基层的坚固性和稳定性核验。外墙施工过程当中，为保证施工效率，应当在施工时采用高压水枪对外墙表面进行清洁作业，然后再进行接下来的施工工作。对于外墙保温板、瓷砖等材料的粘结作业，要保证材料的表面干净整洁，同时要确保材料表面无裂缝。另外，在一系列基础性工作完成后，要定期对外墙进行保养，加强外墙的承受能力，提高建筑整体质量。
2.3外墙防渗漏技术应用要素
外墙防渗透技术应用时应当注意如下几点：首先，施工过程应当严格遵循施工要求来进行，技术应用过程应当有专业人员指导。其次，要根据不同施工情况采取不同的措施，要灵活运用外墙防渗透技术；另外，在施行外墙防渗透施工时，应当在前期严格做好规划，缩短施工周期，降低施工成本，在保障质量的前提下缩减成本以创造最大收益。
2.4后续验收工作
后续验收工作是检验整个施工质量是否达标的最后一步，也是极其重要的一步。在进行验收工作时，施工单位应当全力配合相关人员进行外墙防渗透施工质量验收工作，及时发现问题并制定相应的补救方案。验收工作不仅是为了检验建筑质量是否达标，同时也是为了督促施工单位进行及时改正与提升，以促进施工技术的进步。
3应用外墙防渗漏技术提高建筑质量方法
3.1合理设计外墙结构
施工单位在进行施工之前，应当对建筑施工整个过程拥有一个整体的构思。例如：如何在施工后期，让外墙防渗漏施工进行的更加顺利。为了让防渗漏施工井然有序的进行，同时也为了让防渗漏技术效果最大化，施工单位应当充分合理的设计外墙结构，例如：减少遗留孔洞，那么就需要在建筑施工中减少使用不必要的脚手架等设施；增强外墙的硬度和支撑能力，这就需要施工方在建筑施工时确保建材质量达标，且严格按照施工计划进行；另外，为了降低外墙防渗漏作业的难度，建筑外墙应减少复杂结构及图案的使用。
3.2正确使用外墙防渗透技术
正确使用外墙防渗透技术，首先要求在使用该技术的过程中，需要专业人员的指导下进行技术应用。施工单位为降低成本，可选择自行培养一批相关技术领域的专业人员，另外，对于在岗进行操作的施工人员，为保证其操作达标，降低出错率，也应当对其进行集中培训；其次，在施工过程当中，要对涉及到外墙施工的设备、材料、人员等进行仔细检查，对设备进行定期保养，对材料质量进行多次检查，以确保外墙施工质量达标。
3.3对外墙施工遗孔进行正确处理
对外墙遗留孔洞进行正确处理，能够使得外墙的防渗透能力获得极大程度的提升。首先，施工人员应当对外墙遗留孔洞重视起来。外墙遗留孔洞主要为穿墙螺杆洞，对其进行处理时应当采用水泥和砂浆等材料进行高密度填实，并采用锤击的方式进行凹陷测定，以确保填补完整。脚手架遗留孔洞的填补方法为：确定其所处位置，然后采取半砖填补的方式，配以砂浆进行完全填补。
4结语
总的来说，建筑外墙质量不仅关乎到外墙的质量，还关系到使用者的安全，因此，关于建筑外墙的渗漏工作一定要认真对待以及处理。另外，导致外墙渗漏的原因有多种，为防止建筑在施工过程或是使用过程当中发生外墙渗漏现象，施工单位一定要做好全面性的防渗漏工作，同时配以先进的防渗漏技术，将防渗漏工作落实到位。另外，在施工原材料、人员、技术应用过程等方面，施工单位要严格把控，以保证建筑质量达标。
参考文献：
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