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土建工程造价控制管理措施仰玉家

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：仰玉家

[导读] 摘要：对于土建工程，除了工程建设要符合国家的相关规定以及建设技术的可行性之外，最为关键的就是土建工程造价。

        中国建筑第二工程局有限公司华东公司上海 200135
        摘要：对于土建工程，除了工程建设要符合国家的相关规定以及建设技术的可行性之外，最为关键的就是土建工程造价。土建工程历时较长、工程繁杂，影响土建工程造价的影响因素较多，这些因素相互交织。本文具体就施工阶段工程造价影响因素进行分析，并提出了针对性的控制措施。
        关键词：施工阶段；工程造价；因素；控制措施
        1土建工程造价的影响因素
        1.1前期工程设计
        工程设计是土建工程关键环节之一，工程设计主要是依据建筑物的用途、使用者的使用目的以及企业内部条件等对工程进行设计，其主要是包括工程量的设计和工程图纸的设计完善。而其中最为关键的是工程图纸的设计和完善，后期的工程建设和工程造价等都需要依据图纸进行。如果设计过程中不注重质量把控和图纸核验，在后期很容易出现各专业图纸不统一的情形，因此图纸设计就需要返工，增加了建设费用和降低了工作效率。
        1.2人的因素
        人是土建工程项目的参与者，人的决策和行为都将会对土建工程质量、效益造成严重的影响。其中管理人员、决策人员的决策水平将会影响土建工程项目的施工方案选择、施工技术选择，进而会影响土建工程项目的造价。同样作业人员的专业水平同样也会对工程造价产生很大的影响，作业人员工作积极性较差则会降低建设施工的效率，导致施工周期的延长，进而提升工程造价。
        1.3材料因素
        土建工程材料直接关乎工程造价，一个小螺丝、一根钢筋都可能对工程带来严重的影响。施工建设材料繁多，不同的工程对材料的质量要求也不相同，依据笔者的工作经验，建设材料费用在工程总造价中所占比例约为60%，一旦建设材料预算失误，将会严重影响土建工程总造价。材料价格是人为可以选择和决定的，但是材料价格却受市场影响，在长期的工程建设周期中，可能出现比较大的波动，进而对土建工程项目造价产生严重的影响。
        1.4方法因素
        方法因素主要包括建设项目施工建设前的前期规划设计方案、施工技术方案、施工工艺方案以及施工组织设计等。在工程建设施工之前，施工企业需要对规划设计方案、技术方案和工艺方案进行严格的比对，选择最为科学合理的方案和技术。方法因素将会对土建工程项目产生很大影响，一般而言，科学合理的方案和技术能够有效的实现土建工程项目建设目标。反之，如果土建工程方案技术选择不合理，将会导致工期延长，提升施工建设成本。
        1.5机械设备因素
        当前，土建工程项目施工建设除了依靠施工人员以外，还要依靠很多的机械设备。机械设备的使用将人们从简单重复劳动中解放出来，降低了人们的劳动强度。工程机械设备在工程总造价中占比较高，且承担着建设重任。设备选择不当不仅不会提升建设效率，反而会影响工程的有序进行，进而造成人力、物力、财力的严重浪费，增加工程造价；二是机械设备的技术要求较高且存在安全隐患，工作人员必须严格的按照使用标准使用设备来进行施工工作，一旦使用不当，很可能出现人员的伤亡，影响施工进度，增加工程造价。
        2土建工程造价控制管理措施
        2.1增强土建工程项目实施前的造价管理
        在土建工程项目施工之前应该针对造价管理工作进行科学有效的决策，充分结合具体施工情况针对投资预算进行编制，有效估算出工程项目需要的最大投资费用，并把其当做最高的限值；主要是因为土建工程涉及的工程项目投资额很大，施工质量的直接影响着城市的对外形象与城内居民的日常生活质量，所以，在进行可行性的研究时，应该进行大量的社会调查，并结合调查结果创建多个施工建设方案，通过比较采用先进技术、经济适当的方案。

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在设计工程项目的过程中，应该相应提升工程项目的设计质量，因此，工程项目建设中通常会因为项目设计时缺少对深度的考虑，导致工程建设中出现漏项、缺项等问题，在之后的施工中还要修改设计，无形中就会增加工程的造价控制，所以，有关设计部门应该处理好经济和技术之间的联系，不停强化工程项目的设计深入；在工程项目开展之前，应该做好工程项目的概预算，有关人员应该进入施工场地进行现场考察，才能保证信息的准确性，才可以有效进行工程造价的控制。
        2.2规范材料管理
        在施工管理过程中，对材料管理要坚持见证取样的管理原则，为了保证施工能够有序进行，确保工程造价。对工程建设过程中使用的半成品、构配件进行取样检验。检验人员要由专业的监理机构的专业人员担任，在检查管理过程中要严格按照国家相关标准和本次施工技术和质量要求对建设材料质量进行检查和复核，以避免材料问题影响施工安全和质量。在工作过程中，对人员、原材料、技术以及施工方案和程序进行严密的管理和再确定[1]。明确对施工环节的要求和明确对施工材料的质量要求。在施工过程中一旦发现质量不合乎规范的原材料就要立即清退出场，避免因材料问题影响施工进度。
        2.3提高工程设计质量
        工程设计是整个工程建设施工的基础，在进行工程设计是在保证满足甲方的要求下，需要对总投资额进行有效的控制。首先，工程设计需要满足国家的相关要求，然后在此基础上设计人员需要设计至少三种满足建设单位要求的方案，然后设计人员和建设单位需要就设计中涉及到的基础选择、结构形式选择、结构构件钢筋规格、构件类型以及构件尺寸等进行深入的分析，结合经济效益等，然后选择最佳的工程设计方案[2]。在设计过程中，设计人员要确保设计的质量，工程建设过程中工程设计变更是影响工程造价的重要因素，一旦工程设计出现质量问题，在工程施工中变更设计就会引起较大金额的变动。因此，要选择专业的设计团队，并制定严格的奖励措施，通过优化设计来控制工程造价。
        2.4强化施工组织管理
        施工建设方的组织管理水平将直接影响工程建设的效率，进而对工程造价产生影响。为此，从工程的招投标开始一直到施工竣工，都要强化施工组织管理，以此来降低工程造价。招投标环节选择实力强、信誉佳的施工企业进行合作。施工企业在建设施工过程中要建立严格的作业流程，所有工作人员必须依据作业流程进行作业，以标准化的管理来提升施工效率[3]。严格的按照工程图纸进行施工建设，提升工程施工人员的安全意识，保施工工作能够有序进行，确保工程施工进度，从而降低工程造价。
        2.5提升工作人员技术水平
        工作人员的技术水平将直接影响工程建设的效率和工程造价。因此，在聘用人员时要选择兼具专业知识和职业道德的人员。除此之外，还要提升工作人员的责任意识，施工建设多由流动的工程队完成，这些工程中多是农民，技术水平较低、专业素养有限，在施工建设中不能够严格的依据施工标准进行施工，给工程建设带来了很大的潜在性风险，严重时可能会出现停工整改[4]。为此要加强对员工的责任教育，以提升员工的责任心，确保员工在工程建设中能够严格的按照工程要求进行施工建设，确保施工进度。
        结束语：
        总之，要想做好土建工程造价控制，就需要严格控制土建工程施工的各个环节。严把设计关，加强对人、材料、方法、设备以及施工组织的管理，确保施工能够严格的按照图纸和工程进度设计进行，从而有效的降低土建工程造价。
        参考文献：
        [1]方璞.探索加强土建工程造价控制管理的措施[J].工程建设与设计，2018（10）：252-253.
        [2]李响.浅析土建工程预算控制管理的有效措施[J].科技经济市场，2018（03）：126-127.
        [3]徐敏.土建工程造价控制管理的强化方式分析及研究[J].居舍，2017（33）：141.
        [4]申文.土建工程造价管理与优化控制途径分析[J].农家参谋，2017（19）：208.