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摘要：针对建筑施工常见渗漏问题，例如建筑外墙渗漏、厨卫渗漏、建筑地下室渗漏、屋面渗漏等等，进行多角度探讨，并简要介绍建筑施工渗水渗漏产生原因，例如施工材料质量不达标、建筑防水防渗施工工艺不合理等，提出提升建筑防水防渗施工质量的有效措施，取得良好效果，希望能够为建筑施工技术人员提供更好的帮助与参考。
关键词：建筑工程； 防水施工技术； 防渗施工技术；
如果建筑工程的防水防渗性能较差，会严重影响工程总体质量，缩短建筑物使用寿命。伴随建筑施工规模逐渐扩大，在建筑工程项目施工期间，通过运用新型的防水防渗施工工艺，不仅可以提升建筑工程的防水防渗性能，而且能够减小外界降雨对建筑施工产生的影响。鉴于此，本文深入分析建筑工程施工中防水防渗技术的具体运用。
1 建筑防水防渗施工的必要性
（1）加强建筑工程防水防渗施工，可以避免建筑物出现大面积渗漏，为居民提供一个更加安全的生活空间。
（2）提高建筑工程防水防渗施工质量，能够延长建筑物使用寿命，减小外界降雨对建筑物产生的不利影响。
（3）加大建筑物防水防渗施工力度，可以提升建筑工程的整体质量。
2 建筑施工常见渗漏问题
2.1 建筑外墙渗漏
在我们日常生活中，外墙渗漏较为常见，产生此现象的主要原因是建筑墙体的内部与外部承压存在较大差异，例如，建筑外墙承压要大于内墙，受外界自然因素的影响，当建筑外墙承载力突然增大后，在雨水与光照的长时间作用下，容易产生大面积裂缝，进而引发严重的渗漏现象。
2.2 厨卫渗漏
在建筑厨卫施工环节，如果施工人员没有认真按照施工方案进行施工，厨卫防水层涂抹不均匀，厨卫地面容易出现较多积水，容易引发大面积渗漏。另外，建筑厨卫内部的各项管道连接部位密封性较差，也会降低建筑厨卫的防水性能，出现渗漏。
2.3 建筑地下室渗漏
结合建筑工程总体结构特点，地下室处于薄弱位置，在实际施工期间，若渗水得不到有效处理，会严重影响建筑主体结构的防渗漏性能。
2.4 屋面渗漏
若建筑屋面出现渗漏现象，会降低居民生活质量。为了防止建筑屋面出现渗漏，施工人员要认真按照建筑防渗漏施工规范要求进行施工。
3 解决方案
3.1 外墙防水防渗施工工艺
因为建筑外墙受力比较大，要想保证建筑外墙防水防渗性能满足规定标准要求，在外墙施工环节，可适当减少外墙的压力，可以使用空心砖进行砌筑。
设计人员还要加强细节设计力度，进一步提高建筑外墙的防水防渗性，例如，在建筑外墙相应位置，加强圆弧设计，合理确定坡度，避免窗台出现过多积水。在建筑外墙的底部，施工单位可以增加混凝土导墙，不断提升建筑外墙墙角部位的抗渗水平，防止雨水渗入到墙体内部。
在建筑外墙施工期间，施工人员严格控制混凝土浇筑质量，针对建筑外墙孔洞，要及时处理，尽可能使用低水化热水泥，在湿润环境下浇筑混凝土，明确混凝土拆模时间，加强混凝土养护，防止建筑外墙出现裂缝。在封堵建筑外墙孔洞的过程时需要多次进行施工，施工人员要严格控制外墙孔洞的封堵厚度，并在孔洞边缘位置做好找平工作，不断提升建筑外墙孔洞的密封性，避免积水渗入到墙体中。
3.2 厨卫防水防渗施工工艺
为了更好的提升建筑厨卫防水防渗水平，要求设计人员加强管道设计，结合建筑房屋厨卫结构特点，对既有的结构设计方案进行优化，需要特别注意的是，要严格控制厨卫内部防水管道的连接质量，保证厨卫内部各项管道分布更加均匀，尽可能减少墙体孔洞的数量，降低建筑厨卫出现大面积渗水漏水概率。
另外，施工人员还要合理确定建筑厨卫地面坡度，针对地漏部位，提前进行密封，并及时疏通，保证建筑厨卫地面积水能够快速排出，避免积水渗入到厨卫墙体当中，不断提高建筑厨卫的防水性能。
3.3 地下室防水防渗技术
当前，为了提升土地的利用效率，很多建筑都设有地下室结构，在地下室结构的施工过程中，要重点做好地下室的防水处理，比较容易出现渗水的地方一个是地下室底板与外墙的连接节点，另外一个就是地下室外墙的迎水面，由于地下室施工较为复杂，产生渗漏的原因较多，本文结合笔者的实际项目施工经验，具体介绍地下室渗水的原因及解决措施。下文具体介绍地下室渗水的主要原因和解决措施：
（1）地下室结构的配筋设计不合理，这样会导致结构受力不均匀，容易产生结构裂缝，造成地下室渗水。
解决措施：优化设计，合理的进行配筋设计，增加分布钢筋，提升地下室结构的抗裂性能。
（2）地下室外墙的防水处理不到位，由于地下室外墙为迎水面，按照防水规范，要进行防水处理，一般采用防水板或者防水涂料，在设计时，可能没有考虑到实际施工的难度，导致防水效果不是很理想。
解决措施：科学合理的选择防水材料，控制好防水材料施工质量，保证防水性能满足防水要求。
（3）在外墙施工的过程中，为了施工方便，在混凝土中掺加外加剂或者水，这样就会影响混凝土的性能，使得结构自身的抗渗性能受到影响。再就是生产混凝土选用的原材料水泥水化热过大，容易导致不均匀的收缩，这样很容易产生温度裂缝，使得结构出现裂缝，引发渗水质量问题。
解决措施：在混凝土施工过程中，选用水化热较小的水泥，在浇筑过程中，不可随意掺加外加剂及水，控制好原材料的质量。
（4）对于混凝土的养护不当，时间不够或者没有充分湿润，另外就是混凝土强度没有达到设计要求就进行模板拆除和土方回填，这些都会影响结构导致结构出现裂缝，引发渗水质量问题。
解决措施：严格按照混凝土施工规范对地下室结构进行养护，养护方法要正确，养护时间要充足，确保混凝土的强度能达到设计要求。
3.4 屋面防水防渗施工工艺
施工作业材料与工艺，对建筑屋面的防水防渗性能影响较大，所以，为了更好地提升建筑屋面防水防渗施工质量，施工单位可从以下两方面入手，严格控制钢筋材料与水泥材料的质量，保证各项材料满足国家规定标准要求。施工人员按照施工方案要求，加强混凝土养护力度。在浇筑混凝土时，需要加强振捣，不断提升混凝土密实度，避免混凝土内部出现较多气泡。
3.5 质量控制措施
（1）加强施工准备。在施工前，要求施工单位制定完善的施工计划，明确施工方案内容，进而保证建筑施工的顺利进行。在建筑屋面与外墙防渗漏施工之前，技术人员需要认真审阅图纸，并向施工作业人员进行技术交底，进一步提高建筑工程结构的防渗漏性能。
（2）加强各类施工机械设备管理力度。在建筑防水防渗施工期间，施工单位要严格控制各类施工机械设备质量，常见的施工机械设备主要有高压吹风机、自动热风焊接机与滚动刷等。
（3）合理控制施工作业材料质量。结合以上的分析得知，如果建筑防水防渗材料质量不达标，会降低建筑防水防渗性能，因此，施工单位要严格控制施工作业材料质量，加强各项作业材料的采购管理力度。
3.6 效果分析
通过采取上述措施，可以显著提升建筑工程的防水防渗性能，保证建筑工程总体质量。工程中的施工管理人员在实际工作中。要结合建筑防水防渗施工特点，对既有的施工工艺进行改进，并适当加大建筑防水防渗施工管理力度，在提升建筑防水防渗施工质量的同时，减小外界降雨对建筑工程产生的影响。
4 结束语
综上所述，通过对提升建筑防水防渗施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防水防渗施工工艺，可以保证建筑防水防渗效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
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