摘要:随着建筑事业的迅猛发展,在建筑工程实际施工过程中,造价编制工作尤为重要,其对建筑工程实施过程中的资金使用起着指导性作用。如何提高建筑工程造价编制质量,是我们每个造价编制人员必须深入思考的问题。
关键词:建筑工程;造价文件编制;质量控制
引言
建筑工程造价编制可以说是建筑工程造价管理工作中最为核心的部分,其编制效果直接影响到了施工成本和施工企业的经济效益,为了保证建筑工程项目的顺利开展,就需要结合建筑工程的具体规格与性质制定科学合理的工程造价编制,有效地控制建筑工程的造价成本,保护施工单位的收益以及建筑工程项目的社会效益。同时,还需要对建筑工程造价编制常见的问题进行深入探析,及时地寻求解决措施,保证建筑工程造价编制的合理准确性。
1建筑工程造价管理工作现状
我国当前所实施的工程造价管理制度是20世纪50年代形成,20世纪80年代完善,而后应用于市场管理中,工程造价管理制度是计划经济体制下产物,由国家直接参与、管理。工程造价管理制度中指出建筑工程不同设计阶段必须编制或预算建筑造价成本,为此相关部门还制定了工程造价文件编制原则、内容、方法,规定了建筑工程造价文件编制概预算定额、费用定额、设备材料预算等方法,还形成了相对完善的管理体系。随着当前社会主义市场经济的发展,我国建筑业逐渐与国际接轨,因此要根据建筑行业整体发展对造价文件编制进行改革、完善。当前国内外发达国家对工程投资较大,要求工程开展前做到“事前预测、事中控制”,但我国建筑投资中存在“轻决策、重实施,轻经济、重技术,先建设、后算账”的情况,导致建筑工程造价人员经济观念、造价意识较为薄弱,导致工程造价层层反超,为改善此类情况建筑业学术界自20世纪80年代相继提出了建筑工程造价管理、控制方法相关概念,且相关部门也针对建筑项目的科学性进行研究,并结合预决算对建筑工程开展制定相关制度,将我国建筑工程造价管理提升一个新的高度,以完善具有中国特色的建筑市场工作造价管理。
2建筑工程造价文件编制质量控制建议
2.1加强对工程造价材料价格的仔细检查
受社会主义市场经济发展的影响,与社会主义市场经济发展相对应的材料价格往往也会发生相应的改变。因此,为了能够增强建筑工程造价编制的科学性、准确性,建筑工程造价管理部门在日常工作中需要强化对材料价格的严格把控,采取综合系数调价的方式来把控材料价格。在建筑工程施工过程中要求采购人员能够全面地把握建筑材料价格,并根据社会主义市场经济发展实际情况来调整材料的价格。另外,在社会科技的发展支持下,还可以建立完善的建筑工程材料和设备信息数据库,借助大数据方便施工人员对有关材料和设备信息的查询。
2.2完善建筑工程的整体设计,合理分配工程作业量
为了保证建筑工程编制的合理性,就需要充分落实建筑工程设计工作以及作业量之间的审核与对比,可以说建筑工程的整体设计规划以及工程作业量的分配直接影响到了建筑工程项目的顺利实施,这就需要强化工程管理和监控的力度,并且结合工程的规模和各项参数做好相应的现场勘验和调查工作,对工程造价编制进行精准的定位。结合现有的人力资源以及施工人员的专业水平对工程作业量进行合理的分配,同时编制工作人员则应对施工方案以及设计方案进行严格的审核,做好与设计人员的交流工作,及时地解决各种误差问题以及修正问题,促进建筑工程的顺利开展。
2.3合理选用定额并做好补充定额工作
在了解了解工程概况、采集地质勘测报告、岩土信息、建筑设计图纸、施工工序后,便可以基本上掌握建筑工程的设计理念等有关信息,为建设工程定额的选择奠定基础。但是,在应用项目配额之前,应先进行配额说明和章节说明,以了解建设工作量计算方法、特殊规章制度,并对工程定额的适用范围、工作内容进行明确,避免出现漏算、误算影响建筑工程造价文件编制进度。在建筑工程开展中针对部分定额子项目要结合建筑工程设计计划、建筑要求和建筑物的结构特征,调整建筑工程资源的消耗。随着当前技术的发展,新技术、新工艺、新材料不断涌现,从而导致了建筑项目中许多项目的配额,为确保建筑工程造价文件编制质量需对定额缺项进行补充。首先,它可以使用相似的特性,相同的建筑材料,并且适合固定代发电,并且建造方法接近,定额子项目对或其他专业中定额项目对收费标准进行调整,确保建筑工程造价文件编制的合理性。其次建筑工程计算补充法也可应用在建筑工程定额缺项补充中,一旦建筑工程与如果配额条件不匹配,可以准备补充配额。固定补充内容的编制应参照现行施工规范、操作规程、统计资料、类似工程等对各资源消耗量进行补充,确保建筑工程造价文件编制质量。
2.4了解工程概况,收集有关资料
若想提高建筑工程造价文件编制质量,相关人员首先要了解该建筑工程规划及项目背景,如果条件允许可对建筑现场进行实地勘查,在准确掌握建筑工程实际情况后对建筑工程造价文件进行编制。首要在实施工程建筑前收集建设项目的社会经济、交通及运输状况,还有建筑设备的供应厂家、方式,建筑所需材料的市场价格、供应能力、运输放置、水、电等供应方法。建筑项目管理中建材费是建安投资的重要组成部分,占建安及以上项目投资的30%,尤其是那些投资大,用量大的建材,在建安投资中占据及极大比重。对建筑工程所主要的材料需进行多方面、多环节询价,并根据已有材料请情况、工程建成后材料供应发展趋势,明确建筑材料询价事项,确保各材料价格合理性。
2.5提升建筑工程造价编制人员的整体素质
建筑工程造价人员是整个建筑工程造价编制的重要力量,在建筑工程施工日益复杂的今天也对建筑工程造价人员素质提出了更高的要求。为此,建筑工程造价编制人员需要着重从以下几个方面提高自身素质。第一,建筑工程造价编制人员要提高自身职业素质。考虑到建筑工程施工是一项复杂的工作,在具体实施操作时涉及到多个环节,且一旦有一个环节出现施工问题就会危害整个工程的施工质量,严重的还会导致人员伤亡。为此,在建筑工程造价编制过程中需要工作人员时刻秉承高尚的职业道德素质,在工程造价方案编制时强化对施工材料、施工运输、产品生产等因素的调查分析。第二,建筑工程造价编制人员要提升自身专业技能。建筑工程造价编制人员在日常工作中不仅需要掌握最新的编制文件规范,而且还需要能够利用业余时间自主地参与到有关企业的培训管理中,通过培训学习,不断提升自己的工作技能。
结语
在当前社会主义市场经济背景下,若想提高建筑工程施工质量就必要建立有效、科学、符合当前市场经济要求的建筑工程造价质量,完善建筑工程监督体系,促进建筑市场向经济化建设方向发展,在强化工程造价质量同时,对整个建筑工程进行宏观调控,在提高建筑工程造价质量同时,确保工程造价合理性。
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