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摘要：在房建施工中，屋面防水施工对于保证工程项目的质量和使用寿命有着重要的影响，对保障房屋程建筑的功能性有着至关重要的作用。由于，建筑屋面容易受到外界环境的影响，如果屋面防水施工没有做到位的话，会导致房屋建筑出现渗漏等问题。一旦建筑屋面发生渗漏，不仅会影响房屋的整体美观性，给人们的生活来带麻烦，而且还会造成经济损失，甚至会危及到建筑安全。因此，有必要探究房建施工中屋面漏水的原因，并根据施工环境选择合适的施工技术和防水材料，加强对施工过程中的技术把控，提高建筑工程的防水质量。
关键词：建筑；装饰装修；管理要点
1建建筑屋面防水施工常见问题
1.1施工材料不合格导致的渗漏
建筑材料是构成建筑屋面的基本要素，其质量对建筑屋面的防水质量有很大影响，不合格的建筑材料会严重影响建筑屋面的防水性能。在实际建设中，施工单位可能为了减少成本，或者对建筑材料的质量没有进行严格管理，使得一些不合格或质量较差的建筑材料投入到施工现场中，对建筑屋面的防水效果产生影响。随着科学技术的发展，越来越多的新型防水材料被用于建筑屋面的建设，对于这些新材料，建设单位不能盲目购买，必须要结合实际情况具体分析，选择合适的防水材料。在选择新材料时，必须正确把握材料的特性，在施工前要进行相应的实验，在充分了解到其优缺点后，再应用到建筑屋面的防水施工中。
1.2建筑设计不合理导致渗漏
在建筑施工方面，所有工程的施工方案都是来自于建筑设计，然后施工人员按照设计图纸来进行来进行施工。如果对于建筑屋面的设计有不合理或有问题的话，设计上的问题会直接反映到建筑屋面的施工效果上，可能会导致建筑屋面的质量不能满足相关防水标准，甚至产生渗漏等问题。所以，在进行建筑屋面设计的过程中，除了要保证建筑屋面结构设计的合理性和科学性，还要充分考虑该区域的环境因素，因地制宜。例如，在南方进行屋面防水设计，设计者如果没有充分考虑到环境的因素，例如：梅雨等自然因素，还按照以往的设计方案进行设计，没有进行坡度调整，会使得屋面的雨水在梅雨时期不被排出，增加屋面漏水的几率。
1.3建筑施工质量问题导致渗漏
在建筑屋面的施工过程中，施工质量会直接影响到建筑屋面是否会发生漏水现象，即使选择最佳的材料和科学的设计，如果施工质量不达标，同样也会发生漏水问题。因此，这就要求相关的施工人员在进行屋面防水施工时，必须保证严格按照施工标准来进行施工，确保屋面防水施工质量，，最大化程度上避免漏水问题，从而保证建筑的质量和使用寿命。但是，在实际的建设中，施工人员往往会受到技术水平的限制，往往难以确保建筑屋面的防水性能，所以管理者必须强化施工过程中的管理，保证建筑屋面的施工质量。
1.4屋面防水施工养护工作不到位
在建筑屋面施工完成之后，还需要进行屋面养护工作，主要是对建筑材料的进行维护，保证建筑屋面结构的稳定性，将建筑屋面防水效果最大化。但是，在实际的建设项目中，很多施工单位不重视屋面防水养护工作，这不仅容易发生屋面漏水问题，而且还会使屋面的防水性能和防水效果的大打折扣，无法充分发挥出建筑屋面防水效果。
2建筑屋面防水技术要点分析
2.1加强屋面防水排水系统设计的合理性
排水系统的设计与建筑屋面的防水效果和排水功能息息相关，因此建筑企业和设计者要足够重视建筑屋面的防水排水系统的技术，要根据建筑形状来进行排水系统的设计，尽可能的保证设计的合理性。
在建筑屋面的防水排水设计之前，相关技术人员需要对建筑屋面进行实地考察，对屋面的实际情况、该地区的降水量、风力等气候条件进行综合分析，制定合理的排水系统设计，选择合适建筑材料，确保建筑屋面的防水排水系统的设计的科学性。其次，也考虑到建筑屋面的分格缝设置，充分考虑到其面积和形状对屋面的影响，保证屋面在排水的同时不会影响防水效果。
2.2加强防水施工材料的质量控制工作
在以往的建筑屋面防水材料的选择中，通常会使用沥青作为主要的防水材料。使用沥青作为原材料，不仅会增加施工过程的难度，而且沥青还会对环境产生影响，达不到环保节能的建设理念。随着科学技术水平的提高，很多防水材料被研发并应用到建筑屋面的施工中，例如：改性沥青卷材、合成高分子防水卷材和改性沥青防水涂料等。各类防水卷材，施工工序不复杂且施工周期短，对环境造成的影响小，但是防水卷材在使用时，对焊接处的的密封条件要求较高，没有没有做好焊接处的防水工作，将会影响到建筑屋面的整体防水效果。防水涂料不需要进行焊接，可以避免防水卷材需要焊接的问题，但是防水涂料对温度的要求很高，工作人员在运送、保管材料以及施工过程中，需要对防水涂料的温度进行控制，如果防水涂料的温度过高或者过低，都会影响到防水涂料的防水性能。因此，对于防水材料的选择，相关人员要根据建筑屋面的状态、防水需求和环境因等素进行综合分析，之后在进行原材料的选择，使得建筑材料能够满足建筑防水需求，保证建筑屋面的防水年限。
2.3加强屋面防水施工养护工作
养护工作是建筑屋面防水施工中的基本环节之一，建筑企业和项目负责人应该对其进行重点关注，通过进行建筑屋面的养护工作，使得建筑屋面的防水效果达到最大化。在进行建筑屋面养护的过程中，第一步需要做好建筑材料的养护工作，在施工之前需要确认混凝土等建筑材料，是否符合相关的标准，这不仅可以避免因材料问题对建筑屋面防水施工质量产生影响，而且还可以提高建筑材料的利用效率，减少建筑材料的浪费，增加施工单位的成本投入。第二步，在进行防水材料的施工前，必须对建筑屋面进行清理，将需要进行铺设防水材料的区域清理干净，为之后的施工打下基础。在铺设防水材料的时候，项目负责人必须严格遵守相关的标准来进行施工，以满足建筑屋面对于防水质量和效果的要求。第三步，建筑屋面防水材料铺设完成后，为了保证屋面防水结构的效果，需要对工程进行检测和验收，观察是否存在质量问题和潜在的安全问题，并采用了一系列的保护对策。
2.4屋面隔离层的设置
在设计屋面隔离层的过程中，设计者必须充分考虑施工环境的影响，有些地区腐蚀性较大，通过直接进行防水材料的铺设，将会对屋面的防水效果产生影响。因此，面对这种情况时，在进行防水材料的铺设之前，需要设置屋面隔离层，然后在进行防水材料的铺设，这将会大大提高建筑屋面的防水效果。在屋面隔离层的施工过程中，油膏可能会存在老化的情况，会对建筑屋面的防水质量产生严重影响，所以在进行隔离层的设置时，也要制定符合现场状况的最佳施工方案，以提高建筑屋面的防水性能。
3结束语
建筑屋面的渗漏问题看似不起眼，但是对建筑的整体质量会产很大的危害。因此，在进行建筑屋面施工的时候，要结合建筑结构的情况及环境因素等，选择科学合理的建筑屋面防水土木工程施工技术及方案，提高防水排水系统设计的合理性、选择合理的防水材料、加强屋面防水养护工作和设置屋面隔离层，进而保证建筑屋面防水的整体质量，提高建筑的质量和使用寿命。
参考文献：
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