恩施双信工程造价咨询有限责任公司 湖北恩施 445000
摘要：经济呈现持续企稳向好趋势，人们更注重生活、办公、购物等环境是否舒适，这对建筑业发展形成利好支撑。为抓住新的发展机遇，提升管理工作开展效率，在建筑施工过程中，应当关注造价预结算审核工作，并需建立相应的管理机制，促进资金的合理应用。从而，为质量管理、进度安排、技术应用、财务管理等提供支持，实现工作协同。为此，本文浅要展开对建筑工程造价预结算审核工作要点分析。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核；要点
1、探析建筑工程造价预结算审核工作要点意义
随着新时期经济快速发展，建筑工程设计、施工、管理工作也发生了一系列的新变化。为提升管理效益，促进降本增效，应及时开展造价管理，给予预结算审核工作大力支持。如此一来，才能避免滋生施工腐败，使整个施工管理更科学、有效、透明，保障项目建设的进度、质量、技术应用等符合要求，让工程量核算、定额套用与费用计取方式更加合理，以防产生施工纠纷，影响后续工作跟进。
要知道，造价预结算审核是一项专业水平高、十分繁杂的工作，只有结合项目建设特点，明确工作要点，才能使审核工作开展变得有的放矢，保证审核全面无遗漏，依据国家现行法律法规、相关管理政策与审核标准开展工作。从而，确保资金的有效利用，提升项目建设的品质，助力建筑企业可持续发展。
2、浅议建筑工程造价预结算审核工作中的要点
2.1应明确预结算审核工作内容
在开展建筑施工造价预结算审核前，工作人员首先应明确建筑施工的场地范围，继而可开始对后续一系列信息的收集与调查，详细而认真的了解工程预结算的技术要求、施工技术规范和工程设计技术特点，及时确定造价预结算审核工作的具体内容及其要点。在分析施工图纸材料时，必须了解施工图纸的具体内容，按构件梁、柱、墙、板、门窗、天棚及地面等逐项计取工程量，与材料表进行核对[1]。从地基到楼顶，从柱、梁、板等到装饰，绝不能忽视任何一个细节。在分析设计图纸时，必须客观、实际、合理，以确保工程量计算的准确性。检查模拟完成的设计内容和实际完成内容、工程量之间是否存在明显差异，尤其应重视对隐蔽施工内容的检查，需明确标出已经取消的施工项目，做删减备注。从而，为预结算审核推进夯实基础，提升工作开展效率。
2.2选择科学、精确的审核方法
造价预结算审核方法有：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法与其他审核法等[2]。以对比审核法为例：可将同一地区的施工项目展开对比，若项目工程用途、结构和建筑标准一样，其工程造价应基本相似。在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、工艺不同的工程造价指标、工料消耗指标，进行对比审核。进而，展开精细化审核，常用指标有：首先，单方造价指标法，通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价准确性；其次，分部工程比例，核算基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗等各占定额直接费的比例；再次，专业投资比例，土建，给排水，采暖通风等各专业占总造价的比例；最后，工料消耗指标，即对主要材料每平方米的耗用量，如钢材、木材、水泥、砂、等主要工料的消耗指标。
2.3形成完善工程造价审核制度
造价审核管理贯穿于整个项目建设的始终，需建立健全的内部造价预结算审核制度。进而，保证建筑工程造价预结算审核工作顺利开展。在项目竣工后，管理人员应安排造价审核人员，以项目施工设计图纸、工程合同与技术规范文件为主要依据，对项目进行造价预结算审核，综合分析、测评项目建筑造价成果指标是否与工程合同中要求相一致，评定项目施工过程质量和安全防护性能指标是否完全达标。当一切审查核实无误之后，才可以在相关合同文件中签字，保证造价预结算审核的真实性、有效性和准确性[3]。
2.4需强化工程造价全过程监管
建筑工程项目的建设周期长、投入高、施工风险较大，所需建筑材料价格成本波动持续时间长。因此，核算工作人员必须认真做好项目成本风险控制。为此，应尽量避免项目施工设计方案出现变更。当项目施工方案变更时，项目的施工成本可能会随之发生较大波动。若建筑设计方案必须变更时，施工单位应经建设单位及现场监理工程师批准同意，未经批准不得擅自增减施工量。
2.5重视对相关变更资料的审核
建筑施工中存在诸多影响因素，包括气候、人员配合、材料及其他因素等。这些因素存在不确定性，需根据实际情况，采取有效管控措施，确保建筑工程施工方案的落实。也正是因施工工作可能会受到各方因素影响，一些建筑项目在施工中会调整方案。一旦出现设计变更，整体工程造价也会出现较大变动，直接费用、间接费用、管理支出等都会随之提升，也可能会因此产生一定的额外协调费。应关注对变更材料的收集，保证造价预结算审核真实性、合理性与科学性，并需严格落实工程造价变更信息审批管理工作。
2.6需要确定预结算定额和费率
在工程项目造价预结算审核工作中，审核人员需要确定执行怎样的定额、费用以及税率。这样可以提高建筑工程的整体质量，做好成本控制，提升经济效益。因此，工作人员第一步要做的就是对市场情况展开更加全面而深入的调查、分析，了解项目物料、设备、人力雇佣等相关成本，及时掌握市场动态，紧跟市场发展趋势，对设备、材料、技术应用及人员雇佣情况有全面认识。从而，提高资金使用效率。只有保障造价预结算审核工作具有完整性、准确性、合理性，才能避免产生施工腐败，以防出现施工浪费而筑高造价成本。
3、结语
总之，在建筑项目施工推进中，为提升管理工作开展实效性，确保在合同要求时限内高质量的完成施工建设，应重视造价预结算审核。毕竟，其不仅关系到资金使用，更会对后期施工、验收等产生直接影响。只有保障预结算审核工作具有精准性、及时性与科学性，才能确保资源消耗、资金划拨、管理工作稳健实施。因此，应了解整体项目情况，做好预结算编审方案，展开有效审核。
参考文献：
[1]李白静.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].房地产世界，2021（1）：5.
[2]李晓丽.浅析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].四川水泥，2020（1）：15.
[3]王晨.建筑工程造价预结算审核工作研究[J].工程技术研究，2019（6）：25.