习胜梅
身份证号：43092219881****28X，广西省 530000
摘要：在建筑项目中，控制和管理工程造价贯穿着整个项目全过程。而且市场变幻莫测，导致工程投资和控制更加复杂化。因此对于控制管理而言，就必须要考虑到许多特殊情况以及各种因素，在建筑工程项目中不管周期如何长、如何短，都有可能发生或大或小的突发事件，因此必须要结合工程造价实况优化整合各种资料，才能够实现建筑工程造价的控制管理。
关键词：建筑工程；造价；控制措施
1 建筑工程造价控制的原则
1.1 全面成本控制原则
全面贯彻控制成本包括两个基本方面的主要内容,一者二是主要强调从初始工程设计开始到最后工程施工的各个过程阶段严格贯彻实施企业工程设计成本经济控制,二者三是强调确保将成本经济核算制度落实实施到全国各企业的所有工程设计师和施工人员身上。
1.2 主动控制原则
在目前完善的企业市场经济管理体制下,这要求建筑工程造价企业管理人员必须要将以往的被动有效控制造价观念逐渐转变成更为主动有效控制造价观念。所谓被动偏差控制管理观念即为企业管理人员在对公司经济实际收益值与经济目标值偏差进行大量比较综合分析后并发现较大偏差后才被动的根据分析偏差现象产生后的原因而最终确定自己下一阶段的管理对策。此法最大的不足之一就是我们只能同时发现各种偏差而不能完全避免各种偏差的同时出现。主动控制则指的是主动控制进行一套科学合理的建筑设计工程预概算,能动的控制影响设计工程造价。
1.3 动态控制原则
具体做法一般为:根据具体的小工程目标概况重新设定该小目标,并将其进行分解后成为一个可执行性强的小工程目标,并然后根据该小目标的实际和可执行应用情况不断重新评定和完善修正该小目标。目标书的设计一定必须要严格遵循切实可行的基本原则。
1.4 技术与经济综合控制原则
建筑工程项目造价综合控制在技术上就是应该从项目组织、技术、经济等各个方面需要进行多次综合管理和严格控制,做到对多种控制方案之间进行多次综合比较筛选,选出一套可行性强并且经济效益高的控制方案;而在经济上则是需要对项目投资的实际目标资产值和实际投资值之间进行综合比较,严格控制实际投资支出。
1.5 责任权利相结合的原则
明确建设工程各相关职能部门在加强工程造价管理中的主体责任和合法权利,要及时进行定期的专项检查和监督考评,做到奖罚分明。
2 关于建筑工程的造价控制问题
2.1 建筑工程项目投资和决策问题
设计是一个工程的开始，设计人员在项目的设计阶段仅仅重视项目的质量和安全，但是并没有重视项目的成本，这就导致在根本上没有进行工程造价的控制，从而导致工程造价的成本的提高。第二就是在设计阶段没有进行长远的考虑，从而忽视了客观因素对于工程造价的影响，导致在工程建设的阶段为建设的变更埋下了隐患。最后，在建筑工程的设计阶段由于过分的注重技术上的先进性，却没有结合具体的环境和条件去进行合理的设计和规划，导致工程造价的不合理。
2.2 建筑工程的招标和投标问题
在我国经济迅速发展的背景下，在中国特色社会主义市场经济中的竞争主体也随之增多，这导致了市场竞争的环境的恶化。所以，在工程建设的过程中，选择合理的承包商就十分重要了。而工程项目的投资方进行招标，就是为了在确保工程质量的基础上，尽可能的解决资金问题并且减少工程造价的周期。从而最大程度的提高工程的投资收益。
在整个招标和投标的阶段，最主要的问题就是工程造价的问题，工程造价是否合理之间关系着工程项目的建设和竣工的问题，而这些对于整个工程造价的建设都起着直接的重大的作用。所以，对于工程造价控制的问题，不仅在工程项目的设计和规划的阶段起着重要的作用，而且也是工程建设的过程中甚至竣工之后都会有直接联系的问题。
3 建筑工程造价的合理有效控制
工程造价是指在项目的整个部分以及施工过程中输入的全部的物化劳动力价格和活劳动的价值，再加上整个生产过程中产生的新的价值的总和。即如何有计划地进行固定资产再生产建设项目以及形成最小的流动性的资金的一次性费用的总称。
从经济角度的观点来看，建筑市场的竞争主要是关于价格方面的竞争。在工作过程中要确保两个施工进度，即既要确保工程的工期和质量，也要注重成本的管理，用最少的投入获得最多的经济效益。这样才可以在工程造价的过程中获取竞争优势从而取得成功。所以，必须对新技术，新材料，新工艺，新设备，经济工程进行设计和优化，作为一个衡量的指标，提高产品的科技含量、，提高项目的整体效率。为了对合理范围内的全部施工项目进行成本控制，就必须对项目加强生产技术管理和经济管理。在工程建设的各个环节和各个阶段都要对工程进行全面的有效的控制。
3.1 对工程建设投资阶段的造价进行合理的控制
设计阶段是整个工程建设的开始，同时也是重点所在。设计质量不仅仅会影响工程的质量和建设情况，也直接关系着工程的投资效果。所以，通过招标和投标进行选择那些具备有相应的资质和条件，并且有着雄厚的实力，同时有相关的设计经验的设计单位进行工程的设计是确保工程的设计能够合理有效的重要方法。在设计阶段，应该遵照相关的规定，进行初步的设计预算，经过有关部门的批准之后，设定为工程的最高的投资额。在施工的设计阶段，对项目进行进一步的分析，对资料进行进一步的核实和核查，严格的按照设计阶段的预算执行，采取限额的方法，有效的降低成本。设计的项目一点要齐全，预算要全面准确，施工的方案要确实可行，通过方案的优化来确保技术和经济上的合理性，从开始就注意并解决建筑工程造价对于成本无法控制的问题。
3.2 建筑工程造价的施工阶段的合理控制
对施工计划进行优化组织和设计，选择技术上可行的方案，经济上比较合理的措施，充分的利用工程的预算，加强工程项目建设的控制和管理。深入到施工的现场，及时的发现施工工程中出现的问题，及时进行解决。最少的减少设计方案的变更，对现场签证进行严格的控制。建立能够覆盖企业的信息网络，保持信息的交流畅通，及时的准确的把握不同的地方市场中的情况，积极的开拓市场。
3.3 施工后期的造价控制
加强工程审核核算人员的队伍建设，寻找总结性强条理分明的技术人员，培养其处理各种复杂情况的能力，审核预算人员要经常去现场，熟悉现场施工程序和规范标准，与时俱进，以便快速合理的依据国家标准编制出与各个施工阶段相对应的工程结算书。工程造价的管理职能部门有权对劣质的预算提出质疑并提出意见，有权制定建筑工程造价管理的相关制度。同时，审计管理人员还要加强对市场价格变动的整理分析，以便做出正确审计，防止价格虚高现象产生。同时还要强化施工人员及审核人员的工程节约意识，审核人员既要有过硬素质，又要敢于质疑不合理签证，严格执行验收审核程序，建立完善且行之有效的督查和奖惩措施。对于工作良好且有较大节约预算的施工部门要做好奖赏;对于恶意乱用工程费用行为，绝不姑息，杜绝腐败现象。
结语
根据当前社会主义市场经济的重要性和发展实际形势,利用市场经济科学管理的方法和先进的管理手段,合理地控制确定工程造价和有效地控制确定工程造价,以有效地提高项目投资的效益和改善建筑安装质量和企业的经营效果。
参考文献：
[1]万凌帅,万凌志.建筑工程招投标阶段造价控制探析[J].城市住宅.2020（02）
[2]帅珍珍,李倩.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建材与装饰.2020（06）
[3]刘弘堃.加强建筑造价管理提高工程经济效益[J].居舍.2020（04）