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摘要：当前，建筑行业的竞争日趋激烈，因此新的绿色建筑项目的发展将不可避免地成为主要的发展趋势。新能源的开发和能耗的控制已成为现阶段研究的重点。新的绿色建筑不仅可以充分满足人们的空间需求，还可以实现建筑与自然的和谐发展。但是新的绿色建筑项目对材料性能，专业知识等有更高的要求。因此，必須对项目预算和成本进行更严格的控制，并且必须应用相关专业知识和新的技术来改善控制系统和控制机制。为绿色建筑项目的完成提供有力保障。同时，在建筑市场的发展中，应不断开发新技术和新材料，以更好地促进新的绿色建筑项目的发展。
关键词：绿色建筑技术；工程造价；影响
1绿色建筑技术与建筑工程造价的关系
首先，虽然绿色建筑技术符合我国可持续发展道路，但是受到绿色建筑技术的开发成本影响，在建筑工程中加入新技术、新材料和新工艺需要投入更多的建筑成本，且在绿色建筑技术中还需要相应的建筑设备和建筑材料，因此，绿色建筑技术的投入需要各类绿色建筑技术和材料的研究成本、以及该种技术的指导专家、相关技术人员等，此外，为了绿色建筑技术的高效利用，还要对参与者进行相关培训，由此还产生了各类培训费用。其次，绿色建筑技术中所投入的设备和材料均来自于市场，因此建筑项目施工成本还与建筑市场中供求关系导致的生产材料和设备价格的浮动相联系，进而影响到建筑工程的预算。最后，相对于传统建筑技术而言，绿色建筑技术的造价较高，但是由于目前我国对于绿色建筑技术还没有进行全面普及，因此在市场中买家仍然占据着主导地位，各类绿色建筑材料的供给也要远远大于需求，目前绿色建筑市场中的竞争主要来源于各个施工单位，因此，作为建筑企业，可以利用这一条件进行适当压价，从而降低建筑项目的生产成本。此外，相对于传统建筑行业，绿色建筑技术所使用的材料要求更为严格，这也导致了相关成本的支出，如与普通的混凝土材料相比较，绿色建筑技术中使用的高性能混凝土施工工艺将面临着更长的搅拌时间、搅拌总量以及养护要求等等，且高性能混凝土的运输费用要高于普通混凝土，这使得建筑过程中的浇筑和养护投入时间更长，因此会增加各类成本的投入，最终增加造价成本。
2绿色建筑工程造价的影响因素
绿色建筑工程的各个方面均能够对项目造价造成影响。首先，围护体系。围护体系包括建筑物外墙、以及门窗和遮阳等等，如在建筑物墙体的建设过程中，使用加气砼来减轻墙体的重量，不仅能够减少构建配筋的使用数量，而且墙体的表面也会更加的平整，此种外墙建造技术不但不会增加项目预算，而且还会使整个建筑物的承重体系得到改善。其次，可再生能源。如风能、太阳能、地热能等新能源技术的不断出现极大地缓解了我国资源供给不足的情况，在众多新能源利用技术当中，我国的太阳能热水利用技术已经达到成熟阶段，此种虽然技术成本较低，但是应用效果却十分显著；地热能、风能、生物质能等技术也十分成熟，但是在建筑工程应用的成本过高，因此在新能源的选择上可以适当调控，不仅要考虑技术的实际使用情况，而且还要考虑到经济因素。最后，节水措施。节水措施主要包括中水的使用和雨水的收集，中水使用是指将居民使用的各类废水集中收起起来，经过污水处理技术以后再次投入到使用的过程，从而达到节省水资源的目的。雨水收集与利用技术在我国的起步较晚，但是雨水属于优质水，在收集、处理、再利用中的成本均不高，因此在某些缺水地区的建筑工程中加入雨水处理技术能够有效地缓解水资源支出成本过高的问题。
3绿色建筑技术中加强成本控制与造价预算措施
3.1加强绿色施工动态成本管理
在新型绿色建筑工程造价管理中，动态成本管理是一个有效地管控造价的方式，所以可以进一步加强动态成本管理。
在实施动态成本管理的过程中，可以以部门为单位，每一个月将其责任范围内的合同金额以及变更金额等所产生的合同已经发生的成本进行归集和核算，然后再由每一个项目的成本管理部门对各个部门的成本进行统计并形成项目动态月报。同时，每个部门还应该在月底前对下一个月其责任范围内预计发生的成本进行预测，并将预测结果提交成本管理部门，成本管理部门对其进行整理和汇总，然后依据该目标进行下一个月的成本考核及管理。对于超出成本目标以未达到成本目标的部门及科目，要及时地总结原因和分析问题，从而动态地对于建设过程中的造价加以控制和管理。
3.2强化绿色施工材料施工管理
根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。现场材料堆放有序。储存环境适宜措施得当。保管制度健全，责任落实。材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。准确计算材料采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。
3.3节水与水资源利用施工技术要点
在具体施工中采用先进的节水施工工艺。施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。现场养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。
3.4有效控制工程变更
由于施工阶段的工程变更对造价管理会造成较大的影响，所以在施工阶段需要有效地加强对工程变更的控制。为了更好地控制设计变更，施工过程中必须要对现场签证对照合同全面地加以核对，所有设计变更必须要严格以现场签证为依据，且在变更发生后的14天内完成相关签证，签证完成后不能够再进行更换，在签证中必须要对变更的内容、理由及数量加以明确。同时在施工阶段发生设计变更之后，必须要就变更加以总结和分析，明确导致变更出现的原因，同时全面分析由于变更对造价造成的影响，从而制定合理的管理措施以使得造价被控制在合理的范围内，尽可能地避免由于设计变更所导致的成本增加。
结束语
总之，在绿色发展理念和可持续发展战略的指导下，节能减排工作受到了越来越多的关注，管理也越来越严格。作为建筑行业未来的发展方向，新型绿色建筑符合可持续人类发展的需求。在预算和控制项目成本时，应注意选择新的定价模型，例如项目成本固定价格和工程数量清单价格。在实际成本工作中，有必要充分考虑施工周期，采用先进的技术手段，并进行集成设计，以尽量减少不必要的资金消耗，并将成本控制在最低水平，以使施工单位能够获得更大的现实。收入。
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