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摘要:近年来,随着我国社会经济的快速发展,城乡一体化建设步伐的加快,建筑工程项目不断增多,其中,建筑施工过程当中的建筑安装工程是非常重要的,建筑部分其中的工程造价管理更是决定着整个建筑工程的造价控制分析。本文将针对建筑安装工程的相关造价控制分析进行简要的分析,探讨通过相关工程在施工各环节中的造价控制要点,希望能够对造价管理控制,提供一些参考依据。
关键词:建筑安装工程;造价管理;常见问题;对策分析
引言
随着我国社会经济体系全面成长,建筑安装工程领域也在快速发展,但其自身也出现了一定的问题。最明显的是造价中常常出现超概现象。因此,在后续工程管理中,要想确保整体工程质量,就必须在造价管理过程当中加大工作力度,对造价进行有效优化,防止因造价问题导致工程质量下降,影响工程的有效开发。在实际管理中,应根据实际现场情况,注意整体管理方式的设定。此外,还需要有效根据市场整体的经济体制规律,防止其出现更多矛盾,保证整体审核公正、科学。
1建筑安装工程造价控制与管理的重要性
1.1减少资源浪费
在现代经济建设的过程当中,建筑的数量逐渐增加,土地资源急速消耗,想要更高程度的满足人们的需求,建设工程的建设质量也就需要不断提高,这不但会极大地增加建设材料的消耗,还可能会增加建设工程的整体造价情况。想要为建设工程的造价制定的合理的范围,就可以在施工过程当中,针对不同环节进行处理,例如施工材料以及施工安全和施工技术,以及施工人员等方面都可以进行分层的造价管控。这样的工程造价管控方法,可以将管理内容进行精细化处理,让资源在使用过程中得到更高价值的发挥,进一步提升建筑的资源使用效率。另外在施工过程当中,需要进一步控制造价的基本需求,在材料使用过程当中提升工程造价的成本管控。
1.2降低施工变更情况发生的概率
现代建筑过程当中受到施工地区区域的限制或前期施工作业质量的影响,都有可能在水电工程安装过程当中产生工期延后等现象。那么针对这样的现象就需要进行针对性的调整,让工程操作变得更加快捷和高效。利用合理的工程造价方式,能够进一步对原工程的施工进度进行精确的掌握,高效的制定施工方案,从而避免施工工期延长,利用严格的施工监督机制设计合理的方案,同时,大幅降低施工过程中的变更现象进而降低施工成本的支出。
1.3促进企业发展
工程造价是整个工程的建设价格,是为了在建筑施工过程当中进一步明确完善施工建设所需要的费用总和,其中包括各种各样的采购费用以及安装费用或人工费用等等。建筑过程中的安装工程造价控制与管理需要进行完善的统筹和规划,通过大量的工程费用计算来明确安装工程的费用数量,同时根据方案来降低建设的成本,带来更多的经济收益。另外,因为建筑安装过程中可能会出现各种突发情况,想要更高效的保证施工单位妥善的解决这问题,工程造价的管理就可以派上用场,可以高效的应对施工过程中产生的一些偏差或风险,保证施工的正确性,进而减少施工风险的产生。合理高效的工程造价控制,可以让施工单位更加明确施工安装过程中各个流程的造价费用,在提升企业经济效益,为社会提升经济价值的过程当中,提高企业的实际市场经济竞争水平。
2建筑安装工程造价管理过程中存在的问题
2.1成本计算不合理
在建筑安装工程建设的过程中,很多因素都会对造价成本产生影响,成本计算缺乏准确性和科学性,是导致工程建设项目完工后,实际支出与工程造价预算结果出现较大偏差的重要原因。在安装项目的成本管控方面,需要成本核算人员具备较高水平的成本预算与核算能力,同时还需全面了解项目的成本支出方式以及成本支出内容等信息,从而实现工程造价的合理性与科学性目标,这实际上对成本核算人员提出了较高的业务能力要求,因为如果在成本预测与核算过程中出现微小偏差,将会对工程造价的概预算造成较大的影响,也会对安装工程产生不利的阻碍因素。此外,在建筑安装工程建设过程中,某些成本会随着市场的变化而产生变化,造价人员要具备敏锐觉察市场变化的能力,根据材料的价格变化调整工程造价计算,使项目能够实现工程的最大经济效益。
2.2设计图纸混乱
在建筑安装过程中,每一项安装工程其自身都配备了设计图纸,通过设计图纸,相关施工人员可以对工程进行有效施工操作。
设计图纸作为必备条件,同时也是预算工程造价体系的重要参考目标。但在实际开工过程当中,其施工单位并没有意识到设计图纸的重要性,将其重要作用剥离。不仅无法有效的完成工程造价审核,甚至会影响整个工程造价体系。
2.3工程工序问题
当前,我国建筑安装工程中经常出现的一些问题,一般是由工程中的工程工序所导致的。导致这些问题产生的主要原因还是由于安装过程中工人的理论水平不高,或者技术水平不高而导致的。在实际工作过程当中安装的人员没有经过直接的培训,就直接上岗进行工作,进而就增大了后续返工的风险,这也使得在安装工程过程当中可能会,因为人员的建筑水平不佳而导致工程延后的现象产生。在我国发展建筑技术越来越先进的同时,需要更高的技术水平来对建筑工程的整体质量进行把控,若依旧采取传统的未上岗的工作人员进行施工,那么工程造价不仅仅难以把控,还有可能会对整个工程的建设与发展造成非常严重的经济损失。
3建筑安装工程的造价管理优化对策
3.1工程设计造价控制
在安装工程当中,投资决策和设计阶段是进行项目投资控制的重要环节。而工程设计质量与工程建设质量、施工造价以及施工进度等具有密切联系,直接影响到工程项目所取得经济效益。对此,相关造价管理人员需要具体从以下两个方面开展造价控制工作。首先,需要对招投标和设计方案进行合理选择。通常来说,工程建设单位需要采取媒体形式等对招标信息进行发布,从而对具有资质的建筑企业进行吸引,使其共同投标。而相关专家人员则可以通过对比参加招标单位的相关设计方案和施工技术,并对最为合理的方案进行选择。其次,需要优化工程设计工作。对于同一建筑工程,当设计方案不同时,对工程造价也会产生较大差异。因此,在工程设计阶段,设计人员需要从质量、成本以及功能等层面进行综合考虑,不仅要发挥创新意识,同时还需要确保方案的合理性,从而提升工程设计水平。
3.2招、投标阶段造价控制
在安装工程招投标控制阶段,需要具体从以下几个方面进行控制。首先,需要对文书编写以及管理进行加强,对工程建设要求进行明确,防止文书当中存在缺陷问题。其次,需要对工程建设量进行统计,做好招标控制价的保密工作。再次,需要对投标单位的投标书进行充分分析,当标书当中存在不明确情况以及材料价格和市场价格差异较大时,需要及时进行询问,并签订相关合同以及承诺书等,对工程结算方式进行明确。
3.3施工阶段造价控制
建筑工程安装施工过程当中变化频率非常大,不仅仅是因为市场中的一些施工材料变化而导致整个工程的造价发生变化,还有可能会因为现场的一些施工突发情况,例如机械故障或人员伤害事故以及火灾事故或者施工返工等现象,都有可能会对整个工程造价过程中等安装工程造价产生非常大的波动性影响。多数的变化都是因为人为操作而导致的,所以想要进一步确保造价的管控水平。就应该逐渐提高施工人员的综合素质训练,其中应该包括施工技术以及安全操作制度的培训之后要严格的对培训效果进行验收。借助现代新媒体互联网技术形成良好的控制体系,让工作人员能够提升重视程度,进而提升造价管控的质量。
3.4竣工阶段造价控制
在工程竣工阶段,需要按照具体合同内容和招标文书等开展质量验收工作,核算隐蔽性工程数据,分析失实数据,并找出具体原因。同时还需要核对工程施工量、系数选取、施工费用,以及建筑材料、设备的费用计算准确性。除此之外,还需要用其它类似工程进行造价指标对比分析,以进行复盘经验总结。
结束语
建筑安装工程对整个建筑工程的造价管控具有非常重要的影响作用,并且做好工程造价管控中的安装部分,对整体的造价控制也具有非常重要的意义。通过施工过程中每个环节的造价要点分析可以看出做好安装工程的管理工作重要性。一方面可以高效的提升安装工程的造价管控效率,另一方面还可以避免在造价管控过程中超出预算的现象,进一步优化整体造价管控的基础上促进整个工程安装过程的高效进行。
参考文献:
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