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摘要:在当前的工程项目建设过程中,工程预算工作在其中发挥着非常关键的作用,但是由于建筑市场存在较为复杂的因素,竞争较为激烈,在进行预算编制的过程中,往往会出现一定偏差,这对于工程建设的经济效益会造成一定的影响。所以,为了能够对整个建设工程造价进行科学控制,管理人员需要重点关注工程造价预算的控制策略。鉴于此,文章首先分析了工程造价预算的关键作用,然后对具体的控制要点进行了研究,以供参考。
关键词:工程预算;造价管理;应用措施
1建筑工程预算在工程造价控制中的作用
1.1提升造价控制目标合理性
在现代成熟的建筑工程造价控制工作开始之前,都需要根据实际情况,制定相应的造价控制目标。该目标既包括总造价控制目标,也包括拆分到各个环节、部门及工程分项目的控制目标。而在制定造价控制目标时,工程预算是主要的依据。从建筑工程前期筹备环节来讲,预算部门通过现场勘察、审核图纸、调研市场等环节,计算工程量、明确工程单价,编制预算文件。然后,将文件交由工程项目相关部门审核,再转变为工程投资计划文件,作为工程融资、招投标等环节的重要参考资料。从这一点可以看出,工程预算是造价控制的基础,提高预算编制准确性,将有助于提高造价控制目标的合理性。
1.2为施工图纸编制提供重要参考
众所周知,在工程造价控制中,施工图纸是非常关键的参考资料。施工图纸不仅涉及到工程量,还涉及到施工技术、材料等方面的内容,而这些与施工成本息息相关。另外,施工图纸的编制需要严格遵照我国相关规定,确保各个部分的准确性,而工程预算将影响施工图中多种关键数据。因此,做好工程预算,有助于给施工图纸编制人员提供可靠的数据依据,进而有助于让造价人员在计算造价时能够获取准确的数据,进而为造价控制工作打下可靠的基础。
1.3是实现工程造价全过程、精细化管理的关键
随着我国建筑工程规模不断扩大,各类工程涉及到的因素越来越多,加上较长的建设周期,工程造价控制工作面临着巨大的挑战。在这样的背景下,现代工程造价控制讲究全过程覆盖、精细化管控,即将造价控制工作贯穿于工程建设施工的全过程,将控制策略渗透到每个环节、每个部分。通过前文的论述可以发现,工程预算同样是贯穿于建筑工程项目建设的各个环节。也就是说,在进行预算编制时,如果能够考虑得更周全,各类费用预估得更合理,那预算结果将能够直接作为工程造价控制的基本目标。精细化的预算文件,可以帮助工程企业落实造价控制目标,并通过预算控制的方式,将目标拆分到各个环节,落实到相关部门、人员头上。再通过合理的权责划分、奖惩机制,进一步做好造价控制,降低成本,提高效益。
2建筑工程造价预算控制要点
2.1合理编制建筑工程造价预算
科学编制建筑工程造价是做好本项工作的前提条件。预算编制人员应该深入实地考察实际施工地点及项目所在地的环境,充分了解施工图纸,从源头上避免由于实际情况不符合施工图纸或者存在不适宜施工而导致项目后期不得不中止或者变更设计的情况。这是减少项目不必要的人员经费、材料损耗的关键。编制人员应该保持谨慎的态度,充分分析公司实际预算情况以及设计图纸施工所需的成本,如出现超出预算承受能力的情况,应该加大与施工人员的沟通,动态落实工程造价预算管理工作。此外,在编制预算的整个过程中,还要充分调研预测市场建筑原料的价格波动情况,切记过于信任供应商报价或者固守以往经验的情况。这是因为市场上的建筑材料随时都有可能发生波动,而供应商基于利已思维的考量,也难以保证其所提供的报价完全符合市场原材料价格现状。基于此,实践工作中,要全面对比建筑材料的价格、性能,综合各方面因素,选择由性价比最高的供应商提供原料。总之,要全面确保施工质量,杜绝过度浪费资源的现象,同时还应该基于公司盈利的考量,合理预算控制工程造价,以期实现最大化利用资源。
2.2重视资料收集工作
在工程造价预算控制中,只有基于对建筑工程项目建设情况的全面了解,才能够更加贴合实际的编制预算、控制预算。所以提高对资料收集工作的重视,科学合理的收集资料是建筑工程造价预算控制中的要点。工作人员在开展预算编制工作时,需要对工程建设项目的建设规模、建设要求、建设需求有全面的了解;管理人员则需要进入施工现场开展勘察工作,了解工程项目的地形地貌、总体状况、设备及材料价格等。基于对这些资料、信息的了解,才能够更加精准的对预算进行评估和判断。
2.3精确计算工程量
在建筑工程造价预算控制中,确定工程量是尤为重要的内容,只有确定了工程量的多少,才能够进一步进行预算编制。对于工程量的多少,需要做到精确计算,这样才能够保证预算的准确性。在精确计算工程量中,工作人员可以按照工程计算规则对工程量进行确定。比如可以通过对工程的规模和大小进行分析,从主体到装饰、地上到地下、内部到外部的顺序,确定工程量。同时还可以通过施工图纸的内容对不同物质的数据和来源进行分析,进而划分出计算项目,最后对计算数据进行归纳和整理就可以精确计算出工程量。
2.4科学确定预算定额
预算定额是预算控制中尤为重要的内容,预算定额的计算是否准确将直接影响到预算控制的效果,以及影响到工程造价的成本。所以在建筑工程造价预算控制中,科学确定预算定额也是尤为重要的内容。在确定工程量后,工作人员可以将分部和分项工程量登记在评估表中,然后利用乘法、除法计算定额。在此过程中,作为工作人员要熟练掌握定额、分项、分部的规定,同时还要掌握不同定额之间的换算方法,以此来提高预算定额的准确性。在科学确定预算定额中,还需要加强对施工环节造价费用超预算影响因素的分析,内部因素主要与项目工作人员操作有关,外部因素主要与市场环境变动、投资方变更有关。这些影响因素都需要纳入语段定额的考量中。
2.5强化建筑工程建设全过程的预算控制
预算控制不仅仅体现在建筑工程施工阶段,为了提高预算控制效果,需要将预算控制工作贯穿于建筑工程建设的全过程中。首先,要提高工程建设设计阶段的造价控制。在设计阶段,工作人员需要结合不同建筑项目的实际情况,对所需的设备、材料、人员,结合市场情况及企业经济利益进行综合考量,力求在设计阶段有效控制工程造价。在施工阶段,工作人员需要严格控制好造价预算和施工流程之间的关系。根据造价预算对施工流程进行监督和管理,做好施工过程中人员、设备、材料、进度的全面控制工作,以此保证施工质量和效率的同时,提升预算控制效果。
2.6建立起完善的项目财务监督管理机制
工程成本控制需要完善的财务监督管理机制的保障,由于大部分工程项目的工期较长,涉及到的资金数额巨大,加之受到的干预和影响因素较多,极易造成资金的浪费以及成本过高状况。对此,需要建立起完善的工程财务管理以及监督机制,明确工程的监控依据、监控目标以及监控的主要范围等内容。严格遵循全面监控、分级实施以及控查结合等原则,强化企业单位内部各部门监督的效率和质量,保证预算执行的力度,进而对工程项目施工全过程进行细化的监督管理,保证每个环节资金合理并高效使用。
结语
综上所述,建筑工程预算管理工作质量会对项目的经济效益产生直接影响,因此,建筑工程相关管理人员应该充分了解预算控制的重难点,采取有效的措施进行预算控制,适当把控各环节的成本。在全方位的做好工程项目造价预算准备工作的基础上,精准的测量工程量,编制准确度高的造价预算,这是提高造价预算效率、质量的重要保障,同时做好本项工作能够充分保障建设工程项目的质量,促进建筑企业实现最大化经济效益。
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