天津正方建设工程监理有限公司 天津 300000
摘要：随着社会的不断发展，房屋建筑的施工水平不断提升，监理部门在其中起到非常重要的作用，与时俱进地提高全员素质有助于提高房屋建筑工程的施工质量。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制定科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量，满足社会发展对建筑行业的需求。基于此，本文主要分析了绿色建筑工程监理控制要点。
关键词：绿色建筑；设计；施工；检测；验收；监理控制要点
引言
随着我国经济的发展推动我国建筑行业的发展，城市化建设是我国社会发展的必然趋势，因此对建筑行业提出更高的要求。生活水平的提高必然促进绿色建筑行业的发展，由于我国绿色建筑监理工作仍旧存在诸多不合理，安全意识，监理工作流于表面。为了促进我国经济的发展，要逐步完善建筑企理体系，健全监理人员缺乏的监理机制，提升监理人员的安全意识，推动我国绿色建筑行业的健康可持续发展。
1绿色建筑工程的特点
1.1强制性
依据现行的国家及广东省的规范标准规定，绿色建筑监理工作已明确纳入监理工作内容之一，作为政府相关部门履职考核及质量评优的重要内容之一，因此绿色建筑的工程监理工作具有强制性。
1.2系统性
绿色建筑是一个庞大的系统工程，从立项、规划、设计、施工到运营，都有相对应的规定、标准，监理人员面临重新认知，必须不断学习、与时俱进，才能胜任监理业务的开展。
1.3复杂性
绿色建筑建造中参建单位多，政府、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、工程监督机构、工程检测机构、工程咨询等各单位均参与绿色建筑，需要协调的事项多，增添了监理协调工作的广度和难度。
1.4专业性
绿色建筑与结构、建筑、机电、自控等多个专业密切相关，并且还受地域等自然条件的影响。因此监理人员必须具备较强的专业技术和综合能力，才能满足绿色建筑工程监理工作的需要[1]。
2绿色建筑工程监理控制要点
2.1施工前期监理工作要点
在施工前期，监理单位需要组织监理工作人员对房屋建筑工程质量进行研讨和分析，找出关键控制点和薄弱环节，要明确各个施工单位的责任，将责任落实到基层施工人员、技术管理人员和设备管理人员，明确责任之后才能够进行建筑工程施工。建筑设计部门在完成房屋建筑设计工作之后，需要将设计方案等文件交到工程设计单位进行审核，监管单位同建设单位对设计方案进行分析，如果存在问题需要及时进行修改，如果没有问题，需要对设计方案进行优化。对施工方案进行优化之后，监理单位需要对施工材料、设备、人员等方面进行全面审核。
为了提高房屋建筑工程的建设质量，监理单位需要对房屋建筑工程承包方的施工水平进行审核，在审核过程当中要从以下几点入手。第一，工程承包方是否有试验资格，是否有相关登记。第二，工程施工单位所使用的设备是否符合标准。第三，监理单位需要对工程承包方使用的精密构件质量及仪表精密度进行审查。第四，施工单位实验室的管理制度是否完善，管理制度内容是否科学合理，管理制度是否落实。第五，要对承包方试验人员的专业素质进行核查[2]。
2.2工程施工监理
（1）安全监理
房屋建筑施工阶段存在多种主客观因素，稍有不慎就会增大建筑施工安全隐患，增大施工安全事故的出现几率。鉴于此，工程监理工作开展需加大对安全管控的重视度，在具体施工中，加强对人料机的管控，在确保施工人员具备上岗资格的前提下，严控施工材料与设备的性能与质量。工程施工前，要求施工企业上交安全技术措施，针对本项目工程中存在的关键部位施工、隐蔽工程必须核查其安全保障措施与方案。严格检查本工程中特殊工作人员的素质能力，要求人员必须持证上岗。
（2）做好施工工序的监管
监理工作人员需要加强施工现场巡视工作，及时发现施工过程当中出现的问题。
根据监理工作的要求，监理工作人员需要对施工工序进行实施跟踪，对施工质量进行把关，将监理责任落实到每一个人身上，监理人员要对施工数据进行收集，认真填写施工数据。除此之外，监理工作人员需要对隐蔽工程进行验收，对房屋建筑工程的关键工序和部分进行严格检查，控制施工流程，如果前一道工序没有完成，就不能开展接下来的工作。在对隐蔽工程验收时，出现不合格的情况，需要立即进行整改，直到符合质量要求之后，才能开展下一道工序。
（3）施工现场巡视监理
监理人员要对建筑工程施工质量进行定期检查，还要对施工现场进行不定期的检查，需要巡视，发现问题，并进行整改，避免安全事故的发生。在巡视中，对施工质量是否达标、操作人员是否严格按照操作流程作业，督促施工单位履行施工责任，提高绿色建筑施工的效率。通过施工现场巡视，督促施工人员提高资源节约的意识[3]。
2.3竣工验收的工程监理
（1）审核建筑最终质量。在绿色建筑施工建成后，建筑企业在验收环节要审核建筑质量，必须严格按照验收标准进行验收，从整体上对施工质量进行综合性评判，对于验收不合格的建筑，建筑单位要按照相关流程限期进行整改，整改完毕再次进行验收。
（2）监督建筑的后期维护重要性。建筑产品与其他产品不同是使用周期非常长，所以在竣工验收完毕就不是代表着工程监理工作的结束，需要相关人员定期进行回访，对建筑质量进行评估，监督建筑单位有序开展维护工作。一旦监理期满，监理单位需要与建筑单位、施工单位签订合同解除协议[4]。
3绿色建筑检测的监控
3.1围护结构检测
⑴监理应审查检测方案，重点检查检测项目是否齐全、选取检测点的代表性。实体检验的样本应在施工现场由监理单位和施工单位随机抽取，且应分布均匀。
⑵实体检验内容：围护结构的外墙节能构造（墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温层构造）、外窗气密性、分户墙及楼板空气声隔声性能、楼板撞击声隔声性能及高要求住宅室外与卧室之间、高要求旅馆建筑室外与客房之间空气声的隔声性能。现场实体检验应由监理工程师见证。
⑶检测结果不符合设计及相关规定的，应查找设计、施工、原材料等环节的原因，提出改进方案，重新计算其性能是否满足要求，合格后方可通过验收。
3.2设备系统节能性能检测
⑴设备系统（通风与空调工程、配电与照明、太阳能热水系统、太阳能光伏）完工后，由专业检测机构对上述系统进行检验。若季节原因不能马上检验的项目，应在季节合适时及时补做。
⑵设备系统节能性能检测出现不符合的项目，应扩大1倍数量抽检，仍不符合的，视为“不合格”。
⑶不合格的处理：找原因，指定修改方案；再调试、检测，合格后方可通过验收[5]。
结束语
从目前而言，随着生活水平的提高，人们对建筑提出了更高的要求，不仅仅是满足住房需求即可，既要美观，又要实用，还要确保建筑质量能够达到标准。监理企业应顺应绿色发展形势，根据绿色建筑工程监理特点，加强人员培训力度，提高监理人员业务技能，在建造各环节都能把握监控要点，确保达到绿色建筑设计和规范规定要求，并能根据绿色建筑的特点提出建设性建议，确保绿色建筑工程质量，使绿色建筑能茁壮成长。
参考文献：
[1]裴龙龙，王漠.对绿色建筑设计的相关探讨[J].建筑工程技术与设计，2018，（15）：1002-1002.
[2]费腾，许灵钰.绿色建筑设计常见问题及其相关设计的分析与探讨[J].中国建设教育，2018（5）：50-53.
[3]史磊.探讨工程监理质量控制途径与方法[J].建筑工程技术与设计，2018，（11）：2020-2020.
[4]马洪雷.工程监理程序及控制要点的相关探讨[J].商品与质量，2018，（1）：80-80.
[5]李冰松.绿色建筑设计的相关要素及其措施探讨[J].住宅与房地产，2018，No.496（11）：91-91.
[5]李冰松.绿色建筑设计的相关要素及其措施探讨[J].住宅与房地产，2018，No.496（11）：91-91.