滨州市规划设计研究院有限公司 山东 256600
摘要：目前，综合国力的发展迅速，我国的住宅建设的发展也有了改善。地产行业的发展无疑是当下我国发展的最快的一个领域，住宅小区的规划设计也是用户所比较关心的一个话题。随着建筑业的发展住宅小区的规划建设也日趋成熟起来，但是在小区的设计中也会存在一些瑕疵，出现这些问题的原因一般是小区建筑规划设计的构思和设计方法不当所造成的。所以在小区的规划设计方面，要加强内部控制工作、健全体制、采取合理的方式进行处理。
关键词：住宅小区；建筑规划设计；主要构思与方法
引言
近年来，我国建筑行业发展迅速，成片的住宅小区出现在城市的四周，主要是因为城市化进程的加快使得一部分的农村人口转移到城市，增加了住房需求量，这就使得房地产行业之间的竞争越来越激烈。在这种形势下，房地产商要想保证销售额，就要在住宅小区的规划设计上下功夫，小区的规划要结合其所处的优越的地理环境，体现出生态理念和人文理念，在设计上要别具风格，对于建筑物的外在造型和小区内部的绿化景观要有独特的设计风格，在小区配套的公共设施上要满足业主们的功能要求，这样的住宅小区才能满足人们的高要求。
1小区的建筑规划设计的构思
1.1符合可持续发展规律
目前从中央到地方都提出了节能减排的环保意识，所以住宅小区的规划设计要符合节能减排的原则突出环保设计，遵循可持续发展的理念。住宅小区的可持续发展是建立在生态文明建设之中的，而生态建设是城市发展规划的重要方向。因此住宅小区的规划设计要以绿色建筑为主线，坚持走节能、环保、与自然相结合的建筑设计理，所以在建筑小区的规范设计时，要充分的利用周边的自然环境，与中国园林设计思想相结合，达到“天人合一”的感觉。建设一个和谐绿色的生态环境小区，给居民带来舒适环保的绿色享受，为了达到可持续发展的战略目标，在小区的规划中要充分的利用到可持续的自然资源，例如海绵城市技术与小区园林绿化设计相结合，利用这些清洁能源打造一个宜居的生态系统。住宅小区的规划设计要有一种生态化的设计理念，由于现代的社会工作学习压力都比较大，人们向往自然环境里的到有效的舒缓和放松，所以小区的规划引入生态化理念非常必要。
1.2小区的外观设计规划
小区的风格很重要，可以形成一个标志性的符号因此对于小区的外观规划设计要重点打造。小区美观自然富有艺术感的外观设计，可以得到更多的用户的青睐。小区的规划设计中要有一个统一的风格，或简约或奢华有的是江南园林风格的小桥流水人家，有的是欧陆风格的罗马柱小洋楼。所有规划设计的好的小区都要有一个统一的设计风格和艺术格调，小区的道路灯光跟小区的亭台楼榭都要有机的进行配合，设计的遥相呼应相得益彰。
1.3小区的色调设计
根据色调和节能减排的联系，颜色可以影响人的心情，颜色也可以调节温度。黑色会蓄热白色会反射光，所以建筑的颜色可以利用这种原理起到调节温度的作用。所以在小区的规划设计中要充分利用色彩来调节心情和温度。供人们休闲的亭台楼榭的色调和具有一定功能作用的建筑的色调要有区别，生活需要丰富的色彩小区的规划更离不开色彩的调节，所以色彩的运用在小区的规划设计中也比较重要。
2住宅建筑外部空间环境
2.1人工环境与自然环境结合
在进行小区的建筑时，要充分考虑周边自然环境。将自然环境和人工环境做一个更好地结合，这不仅可以节约成本而且可以给居民带来更舒适的居住体验。下面是两个具体的实例：一是我国大连是一个三面环海背后依山的城市，所以我国万科集团在靠近西山的地区建立了环山的西班牙建筑风格的小区，首先他减少了大规模种植树木的成本，其次减少了营造高低起伏的小区形态所要耗费的初始垫地基费用，所以小区在外观与西班牙建筑风格靠拢，进行了喷泉，水池，运动场和二次绿化的设计。二是随着资源的不断扩展，我国的内陆地区也开始出现西班牙海滨建筑风格或者意大利风情的住宅小区，其最大的缺失是没有地形的基础，想要打造山水园林的感觉，就需要在起楼之前就将小区在平地之上通过填埋呈现出高低起伏地效果，这便是一个很大的投资。两种结果想要阐明，在进行人工环境与自然环境结合的过程中要因地制宜地进行建设，但如果想要快速抢占房地产的市场也可以大规模投资。
2.2外部空间要层次分明
根据以往我国传统小区地设计都是采用行列式地空间布局方式，虽然此种布局模式有利于居民的采光和通风需求，并且又整齐划一的对称美感。但是，这种布局模式太过于千篇一律，没有新意而且大大降低了小区建筑的空间丰富美感。所以，我们有必要打破原有的布局模式，将多种布局方式相结合，提升小区整体空间的层次感，给居民踏入自己的住宅区眼前一亮的感觉，而且能不断增强小区的影响力，扩大销售市场。
2.3住宅建筑的单体设计
整体的完整性以及和谐性需要精细的局部设计为奠定基础。我国目前的居住设计在不断向理性迈进的同时，又要更加注重对人性的全方位关怀，整体的住宅建筑设计要始终以“人居”为基准，不断追去居住的舒适度以及居住过程的品味要求，与此同时也要赋予这个小区独特的风格，从而营造出“都市化生活标准，人文化现代居住”的新型社区。例如，如果小区式高层建筑，可以打破原有的两梯三户或四户的集中式户型改造为连廊式户型，根据实际的需求可以从85~180m2，设计多种户型。高层层高设计为2.9m，底层架空，在沿街的高层设一到两层的商业服务网点，户型可以将自然采光通风作为主要设计主要点，并与可持续发展理念结合，降低能耗和污染，不断提升居民的公共活动空间。按照“动静分区，功能合理，空间紧凑，洁污分离”的原则进行建筑设计。每套户型要南北通透，尽可能地让住户享受到阳光。因为目前更多居民喜欢“阳房”，所以要合理设计每一套户型的阳台，满足居民对阳台需求并提升空间的交融度。在户型的窗体设计过程中采用转角中空玻璃窗的设计方式，可以有效将小区外部风景引入室内，给居民更惬意的居住体验。同时，在建筑的立面设计过程中，要采用点式与板式相结合的现代化风格，有效体现出建筑形体上的变化，使建筑的每一个面在不同的角度呈现出不同的效果。而且材料可以更多的使用温暖隽永的浅米色调，在表面凹凸的效果下呈现丰富的光影效果。其基座材料可以用深咖色或者是卡其色的抛光或者磨砂花岗石面材，以此凸显整体的大气宽阔的效果，显得更加尊贵典雅。在立面的造型风格上采用简单，明快的新古典主义风格通过水平和垂直的线条和明明亮的大玻璃窗给住户更加立体化和疏密有律的体验。
结语
总的来说，住宅小区的规划设计是通过科学的构思方法和先进的设计理念将一栋一栋的建筑物连接成一个整体，形成整个住宅小区。在进行住宅小区的规划设计时，要注意结合当前人们的功能性和实用性要求，设计出满足居民要求的住宅小区，这样才能进一步的促进我国房地产行业的发展。小区的规划设计关系到建筑的美感，最主要的是关系到居民的居住环境和舒适度，现代小区在设计规划方面越来越重视人文关怀，必须提高小区环境规划设计的科学水平，组织有经验有水平的专业设计师进行小区的规划设计。
参考文献：
[1]张金凯.住宅小区的建筑规划设计研究[J].当代建工，2016（18）.
[2]李高山.小区的建筑规划设计初探[J].北京建筑，2012（25）.