全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用 糜行涛

发表时间:2021/6/17   来源:《基层建设》2021年第7期   作者:糜行涛
[导读] 摘要:随着时代的进步,建筑行业也蓬勃发展起来。
        聊城市龙豪建筑安装工程有限公司  山东聊城  252000
        摘要:随着时代的进步,建筑行业也蓬勃发展起来。工程造价的控制和管理在建筑工程经济管理中具备十分重大的影响力,对促进建筑行业的发展发挥着尤为重要的功效。伴随着经济的发展,各个方面都涉及到经济管理,不断有工程造价无法控制的实例产生。因而,建筑工程管理单位应高度重视工程造价的管理。全过程工程造价管理需要对建筑工程经济管理总体把控、综合分析,以保证工程造价能够依照规定进行。
        关键词:全过程;工程造价;现代建筑;经济管理
        引言
        随着全过程工程造价的提出,开展出了有效的工程造价管理工作,不仅为相关建筑商有效提高了工程收益,同时也使得整个工程投资得到了有效利用,大大提高了整个工程质量。本文首先对工程造假以及全过程工程造假进行了叙述,然后又对全过程工程造假在现代建筑经济管理中的应用进行了分析,同时指出了现代建筑经济管理中使用全过程工程造价的重要性,希望为现代建筑行业中的相关人员提供一定的借鉴作用。
        1全过程工程造价的重要作用
        1.1合理提高建筑工程经济管理的精确性
        现阶段建筑企业迅猛发展,在销售市场和行业发展的促进下,各个企业开始在经济管理中重视科学研究,大力开展建筑工程基本建设和施工的有关监管工作。根据新的行业发展趋势,建筑工程基本建设施工企业还存在着不确定性影响要素,造成建设工程成本管理实际效果不佳。在传统式的建筑工程经济管理方式中以估算、预结算作为关键的造价控制措施,已不能满足现代建筑企业的经济管理要求。全过程造价管理方式与传统式造价管理方式的差别在于其动态性和追踪性,能够协助企业在较大范围内防范风险,使造价控制工作更具精确性。
        1.2合理提高建筑工程经济管理的针对性
        全过程工程造价管理针对现代建筑经济管理中涉及到的资产难题,进行全方位剖析和综合型科学研究。在我国,建筑工程总投资基本分为固定资金工程项目和周转资金工程项目,确定项目投资等步骤以后,新项目工作人员必须结合实际项目投资状况,考虑各种变化要素,尤其是银行贷款利率、施工内容、价格行情等内容,以综合性评定方法提高施工预算准确性。运用全过程工程造价管理方法能合理提高现代建筑项目经济管理水平,进而提升费用预算评定的合理性和精确性,促进实际管理效果的全面进步。
        1.3有效避开建筑工程经济管理的风险性
        费用预算、施工、工程结算等阶段的管理工作是全过程造价控制的重要构成部分。全过程工程造价控制过程中,每个阶段的工程造价管理工作都要降低建设工程经济发展的风险,全方位确保经济管理方式下的专项资金运行状况,提高建筑工程项目具体建设使用的价值。进行建筑工程施工预算时,工作人员要结合总体建筑项目建设施工进度,分析影响因素,并进行考核评价。除此之外,完成资源合理布局,提高资源使用率,保证经济管理水平总体提高。建筑工程经济管理工作中,不仅要对成本结构开展控制,还要合理化降低经济管理的风险性,打造出安全平稳的财务稽核管理体系,贯彻落实全过程工程造价管理方式,借此保持数据信息的精确性。此外,在正确引导实际操作工作人员在对建筑项目开展综合性评定的基本上,提高费用预算资产管理的针水平,确保在资产充裕的状况下降低经营风险,提升建筑项目经济管理的总体实际效果。
        2全过程工程造价在现代工程经济管理中的应用
        2.1全过程工程造价管理在决策阶段的应用
        建设项目的成本控制应贯穿于整个实施过程。项目决策阶段的成本管理应提出项目建议书,对建设项目进行可行性评价。

项目准备阶段应编制项目预算和总投资预算,这是对建设项目进行成本控制的关键。因此,在工程建设决策阶段应加强成本控制,在工程建设实际过程中应严格实行问责制,为了严格控制工程造价,相关部门还应分析建筑市场的整体环境,配置监控组,规避投资风险。此外,还要注重对工程实际地质条件、水能利用等外部因素的深入分析,保证工程建设总预算更具合理性和代表性,在工程选择上应保证工程实际价值具有一定的市场竞争力。
        2.2全过程工程造价管理在设计阶段的应用
        对于建筑工程项目,设计阶段是一个非常关键的阶段,建筑工程项目的设计工作虽然费用较低,在建筑项目总体造价中的占比几乎可以忽略不计,但是作为建筑项目建设的主要依据,设计工作的开展效果与项目建设的整体效果存在直接联系。如果设计方案自身存在问题,或者设计工作缺乏经济理念,就会极大程度地增加建筑项目施工费用。由于有部分造价超预算问题都是设计引发的,建筑企业要高度关注设计阶段的造价控制,通过工程设计的优化,把建筑项目施工费用降到最低,为建筑项目的建设打下一个良好的基础。企业方面需要重视设计阶段的造价成本控制,把经济建设理念充分落实到房地产工程的设计环节,利用科学合理的建筑设计,为后续的房地产工程打下一个良好的基础。企业方面在选择合作伙伴的时候,要对设计单位的资质进行考察,选择资质最优的设计机构合作。
        2.3全过程工程造价管理在施工阶段的应用
        项目成本管理是项目建设的重要组成部分,也是项目实施的重要环节。施工阶段存在诸多不可预知因素,给施工企业的成本控制带来了一定困难,因此,施工阶段的管理与控制不仅要减少业主的资金投入,更要改善业主的施工活动,这对施工企业具有非常重要的意义。为进一步提高公司的实际投资效益,首先,要根据具体施工情况和业主要求,适时调整预算指标,加强施工阶段的物资管理与控制,对施工方案进行经济、技术评价,如有设计变更、实际施工过程中材料变化等,都会影响资金需求。其次,控制原料的实际使用量及市场价格,减少资源浪费,避免不合理的原材料支出。当出现工程变更情况时,要及时追加资金支持。严格执行现场验收制度,项目负责人必须具备相关知识,对项目费用进行审核后要有明确的记录并签字盖章。比较研究阶段结束后,根据招标文件和合同中已完成的工程量,结合工程等级的变化,计算实际工程量。
        2.4全过程工程造价管理在竣工阶段的应用
        工程结算阶段的造价管理属于经济管理工作中的结尾,其主要工作是对工程项目开展全方位查验。建筑工程结算阶段作为工程造价控制的关键期,实际操作步骤小结以下:第一,建筑项目的材料梳理。第二,工程量清单结转。深入实际施工场所,做好具体计算工作,完成施工纪录数据信息、签证办理等工程记录。第三,核查预算定额套入。核查预算定额编号和具体工程项目位置是不是符合限期,确保其合理合法有效。第四,合同审批。核查建设工程实际效果和合同条款是不是符合。第五,核查设计概算和理赔工作。
        结语
        总之,在建筑经济管控中合理运用全过程工程造价管理,能够全面对预算成本进行准确分析,在降低施工中资金损耗的同时,还能促进建筑企业自身的长远发展。在现代建筑企业中,资金管理无疑是一个企业正常发展的生命线,不仅能够实现对企业经济管理的全面性和综合性,还能对其相关的管理工作进行不断完善,减少其在发展中存在的资金风险问题。
        参考文献:
        [1]于新华.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].财经界(学术版),2020(18):96,99.
        [2]孙干.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].住宅与房地产,2020(15):29.
        [3]陈少华.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析[J].工程技术研究,2019(14):150-151.
        [4]王颖.建筑经济管理中全过程工程造价的运用[J].住宅与房地产,2019(25):29.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: