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摘要:传统的工程造价管理工作往往只作用于建筑工程建设的前期以及竣工阶段。在前期主要负责相关的预算管理工作,在竣工阶段主要负责交付以及清查结算工作。但是在建筑工程建设的过程之中,其实是对资金利用的具体阶段,因而工程造价管理工作的重心因为传统观念往往没有确定正确的方向。全过程工程造价管理工作在近些年来被提出,其在应用的过程之中能够更好地对工程造价进行全面的管理和把控,所以全过程工程造价以及现代经济管理相关研究问题一直是当下建筑工程造价问题的研究热点。
关键词:全过程工程造价;建筑经济管理;重要作用
0引言
全过程造价控制即在建筑工程建设的整个过程中,科学合理地控制好工程总体造价。做好这项工作要求管理工作者采取合理的造价控制办法,有效掌控建筑工程施工的每一个阶段的造价,将建筑造价控制在预算区间内。只有这样才能够保证建筑材料得到高效利用,节约成本开支,使建筑工程企业获得更高的经济效益。
1全过程造价控制的原则
建筑工程全过程造价控制的落实必须按照以下两个原则执行:(1)应遵守工程造价提前预算的原则,因为建筑工程的建设全过程都涉及造价预算问题,所以在前期预算阶段造价控制工作中,工作人员要提前对建筑工程造价预算进行全面评估,确定一个初步编制方案,并结合材料及人工价格变化趋势进行施工预算编制,为造价管理奠定基础,防止后期工程建筑阶段不断修改方案,避免建筑工程中产生不必要的财产浪费。(2)在实施过程中,工作人员应及时将每个环节的造价额和实际造价预算额进行比较,发现问题要快速找原因、分析判断并及时采取有效的方案加以纠正。在目前的情况下,我国建筑工程行业中,整个工程造价预算管理工作都很被动,当工程造价预算出现问题后,会给全过程造价控制带来困扰。为了避免建筑工程造价的被动局面,要对工程造价实施良好的控制管理,可采取主动策略。当造价出现问题时,应主动控制各建筑环节的工程造价,及时处理造价控制问题,从而保障建筑工程的正常施工。
2全过程造价控制的必要性
目前,我国建筑行业正处在迅猛发展阶段,工程造价预算工作越来越重要,正成为工程管理过程中的重要问题,同时也成为影响建筑工程经济效益的关键问题,因而进行全过程造价控制十分必要。
(1)管理方式的转变要求强化全过程造价控制的效力。当前,建筑工程管理方式发生了转变,主要由法人制参与管理,业主在建筑工程投资、效益控制之外的管控力度有限,代理业主为了提升造价控制效力,就必须强化工程全过程造价控制效力。工程总造价是工程开始投资到全部工程完成所用款项的总和,进行预算时,需要将全部工程开支的总和都算在内,其中还包括购买设备的投资、技术方面的开销以及人工总的费用等。(2)建筑施工中的造价超预算问题要求全过程管控。现阶段我国在实施工程总造价预算方面还有所欠缺,在实际的建筑工程中施工管理还很受限制,最后的工程预算与实际开支往往存在不小的偏差。为了控制实际造价超预算的问题,制订一套行之有效的管理方案势在必行,只有这样才能确保项目的顺利完工。在建筑工程施工之前,就应进行造价方面的控制,还要对设计方案的有效性进行深入的研究,同时在施工阶段对每一道环节层层把关、严格落实,确保工程造价落实到施工中的每一个环节,直至影响整个施工过程,让造价控制在施工环节发挥其真正的作用。
3全过程工程造价在现代建筑经济管理中作用策略
3.1可研阶段策略
传统的建筑工程,在可研阶段主要考虑施工现场相关的条件,以及对于建筑建设具体的技术要求和其他方面的问题,主要就是确定建筑工程的建设是否具有一定的实践性。
将全过程工程造价管理工作纳入可研阶段,能够更好地帮助相关投资决策的确定,因为当下市场上进入工程竞争十分激烈,建筑工程建设的开展所需要考虑的不仅仅是相关技术以及原材料使用的问题,而且也需要注意经济方面的问题。只有具有更高经济效益的建筑工程,才能够带来更好的社会效益。
3.2预算阶段策略
在预算阶段进行工程造价管理工作,主要是针对前期的相关设计图纸以及合同的规定和要求进行一定的造价预算。在这一阶段工程造价工作开展的过程之中,最需要注意的则是对于设计图纸还原的精确性以及准确性,所以采取的相关策略则是用更高的计算标准来对造价工作进行限制。所以在全过程工程造价工作推广的过程之中,相关的计算机以及数字技术也在不断渗透到造价工作管理的方方面面。对设计图纸进行数字化的管理以及数据的共享,就能够更好地开展预算阶段的工作,进行更为精确的运算,为后期的建设打下坚实的基础。例如当下在建筑工程建设过程之中常用的BIM技术,就可以在一定程度上提升预算阶段,造价管理工作的精度,而且也能够同步提升建筑工程建设整体的质量。
3.3施工阶段策略
由于在前期的设计预算阶段,已经对建筑工程整体的框架以及具体原料的使用和工程量都有了较为明确的规定,所以施工阶段想要依靠工程造价管理来节省更多的原材料,几乎没有实践性。但是在施工阶段,如果不进行较为有利的工程造价管理以及监督管理工作,往往会产生较为严重的资源浪费,这也就在一定程度上提升了建筑工程建设所需要的资金,降低了建筑工程整体的经济效益。所以在施工阶段的策略则是在降低相关原材料浪费的基础上,尽可能对现场的原材料以及劳动力资源进行更加科学合理地分配,确保资源的正常利用。
3.4在项目工程中对工程验收的控制
想要做好工程造价的全过程控制,除了对施工过程中的各个环节做好控制外,在工程竣工后,也要严格按照之前签订的合同中的规定和标准进行逆向检验。既要对施工过程中的费用是否依照合同中的预算进行操作,也要对超出预算的部分进行细致审核,做好相关的记录。对超出的部分进行严格审核,保障这部分是在合理范围内。工程验收也是对整个施工过程中造价全过程的核查,关系到每一个环节。只有要严格的核查,才可以找到不合理的部分,做好对工程造价全过程的控制,提高企业管理能力,增加企业的经济效益,保障整体行业可以健康有序的发展。
结束语:综上所述,全过程工程造价在现代建筑经济管理之中有着较为重要的作用,它可以提升经济管理整体的水平,也有利于控制成本,而且能够提升工程整体的质量。全过程工程造价在建筑经济管理之中作用的策略可以分三个阶段,包括可研阶段,预算阶段以及施工阶段。另外当下全过程工程造价工作的开展过程之中,存在着一定的问题,包括工程管理灵活性欠缺,工程管理的精确性不足,以及缺乏相关的人才。对于这些问题,可以采取提升工程管理灵活性,遵守地区政策法律规定,以及培养新时代造价审核人才的办法进行解决。针对我国建筑工程全过程工程造价的问题,仍旧需要相关研究人员和技术人员不断地研究和努力,推动我国建筑行业的稳步发展,从而促进我国经济的前进。
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