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建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究刘金昌

发表时间：2021/6/17 来源：《基层建设》2021年第6期作者：刘金昌

[导读] 摘要：工程造价是建筑工程施工中的重要内容，施工方工程造价管理水平的高低直接影响到工程施工作业效率和工程质量，影响到施工单位的经济效益。

        临沂市兰山区沂蒙建筑安装公司身份证：37130219870625xxxx
        摘要：工程造价是建筑工程施工中的重要内容，施工方工程造价管理水平的高低直接影响到工程施工作业效率和工程质量，影响到施工单位的经济效益。当前越来越多的施工单位意识到了工程造价的重要性，也在积极地探索有效的管理方法，而基于建筑工程造价特点的深入分析和综合把控，实施动态控制策略可获得较好效果。
        关键词：工程造价；特点；动态控制；实施方法
        1 动态控制对建筑工程造价的积极意义
        工程造价管理贯穿于工程项目的筹备、设计、施工、验收的全流程，起到投资估算、资量分配、监管调节，降低资源浪费，节省施工建设成本的里要作用，对提高施工单位的整体效益和保障工程建设具有重大意义。但是基于建筑工程施工的专业性、综合性以及动态性，其对施工技术、作业环境、施工设备以及相关资源等的要求也非常高，如果还以传统成本管理方式来进行管理，就很难有效掌握和控制好各个方面的成本变化因素，管理效果必将大打折扣。在工程造价管理工程中，使用动态控制方法，可以全面掌控施工建设各环节信息，可以根据市场信息、环境因素、技术水平及设施设备等各类因素的客观情况准确估算工程建设成本费用，科学调配相关资源，幵根据这些因素的动态变化信息对施工建设的具体方案和实施方式予
        以及时调整优化，可指导整个工程项目施工建设的有序开展，可降低资源浪费，提高资金利用率，有助于为施工企业带来更好经济效益。此外，动态控制在强化成本管理的同时，也对整个工程环节起到了监督和约束作用，可促使前期准备更充足，可确保施工过程中的质量管理更严格，有利于竣工验收，无论是对业主还是对施工企业而言都有益而无害。
        2 建筑工程造价的主要特点
        建筑工程造价，指的是某一建筑工程项目从筹备规划到建成投产所需要的全部费用。对于建筑施工企业来说，项目建设所涉及到的成本费用包含多个方面，诸如建筑材料成本、人工成本、机械设备磨损折旧以及能源消耗成本、新工具新设施的采购费、规划设计费用、招投标成本等。建筑施工企业在工程造价管理时要对这些因素进行全面考虑，就必须充分认识到建筑程程造价的如下特点。
        2.1 动态变化性
        建筑工程是由多个环节极成的，其项目决答、规划设计、现场施工、过程验收等环节在具体实施过程中都伕受到各种因素的影响，且这些因素一直处于动态变化中，这就增加了工程建设的难度，容易产生突发状况。同时各环节之间也是一种相互影响相互制约的，一个环节出现问题都有可能给整个建筑工程极成影响。比如在建筑施工阶段，施工主要机械设备有可能出现突发性敀障，就要进行维修或重新购买，这就增加施工预算，而竣工验收阶段，如果建筑工程存在质量问题，则难以通过验收，重新整改，这也增加施工成本，给建筑施工单位造成直接损失。
        2.2 分项组合性
        建筑工程项目内包括多个分项工程，各分项工程与建筑项目之间是分与总的关系。建筑施工企业在实施工程造价管理的过程中，应该充分考虑到各分项工程实际，要仍这些部分着手进行工程造价的预算管理。然后再将各分项工程的造价整合成一个有机整体，用于进行完整建筑项目程程造价的核算。
        2.3 个体差异性
        基于建筑工程项目的不同地理环境、施工技术上的不同要求，工程项目的不同使用类型，施工作业的不同气候条件，每个项目需要消耗资源都不相同，具有明显的独特性。同时各个不同的工程项目以及其施工程序都有其自身特点，各个施工作业标准、施工技术规范等都字在一定差异，这就导致各施工阶段的工程造价都有所不同。
        2.4 系统完整性
        建筑工程造价管理既是对各分项工程的资量预估和管理又是对整个程程项目的成本控制。一个建筑工程的造价管理只有全面落实这些工作，处理好整体与局部的相互关系，才能确保工程造价的完整和精确，才能真正发挥出成本管控的作用。

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        3 影响建筑工程动态控制质量的主要因素分析
        3.1 人员素质因素
        作业人员是建筑工程施工作业的主体，人员素质也是影响建筑工程造价动态管理效果的一个关键因素。首先，在实际施工作业中部分施工人员责任意识低下，施工作业未完全按照相关技术规范来作业，容易造成施工中资源的浪费以及施工安全事故，同时工程质量也不达标。工程造价管理人员的专业素质也会影响到整个建筑工程造价的质量，某些造价人员专业能力欠缺，工作中相关问题考虑不周，导致建筑工程造价预期与实际之间出现较大偏差，造成项目连连不能启动或频频中断，工程程期一再延长，效益无法体现。
        3.2 建筑材料因素
        建筑材料是建筑工程的基础资源，是整个工程施工的先决条件，建筑程程质量直接关系到工程的整体安全性。在工程施工过程中，原材料采购费用是工程支出的重要部分，采购数量是否合理、采购价格是否符合预期规划等都会影响到工程造价的动态控制。建筑材料价格受市场供需影响等变化大，原材料的质量对工程质量影响巨大。
        3.3 管理体制因素
        当前，大多数建筑企业都采用分类归档的方式来管理工程资料，但各施工合作单位之间及各施工环节之间的价指数据采用的是不同归档标准和保存形式，同时档案管理人员存在信息发布不及时，档案资料整理不完善等问题，导致建筑工程相关信息未能及时显示，工程造价人员无法准确全面掌握相关动态信息，致使动态控制工作滞后。此外，缺乏全过程建筑工程造价动态管理机制，目前的建筑工程造价管理大多将重心放在前期准备阶段，而忽视对施工过程的造价动态管理。
        4 加强建筑工程造价动态管控的措施探讨
        4.1 加快完善建筑工程造价的动态管理体制
        基于建筑工程的复杂性，工程造价管理人员需要首先认清建筑工程各要素与工程造价管理成效之间相互关系，要全面衡量影响程度和发生几率相关因素来加强控制。
        4.2 加强建筑工程全过程的造价动态控制
        建筑工程全过程包括前期准备、施工过程、竣工验收几个主要内容，工程总价需要贯穿于建筑项目的各个环节中，认真做好各部分的造价工作。
        4.3 对工程变更产生的造价变动实施动态管理
        为有效应对因工程变更所带来的施工影响，工程造价管理人员要随时跟进施工各环节动态，一旦出现变更情况就缩小资量支出比例，尽量减少与预算之间的差值。通常建筑材料成本和人工成本是工程变更中影响工程造价的主要因素，工程变更可能需要增加更多的原材料，也可能需要加大人工施工量，这些都会导致工程造价变动。造价人员需要根据工程的实际情况，仔细核对设计方案，合理增加预算，适当增减作业人手，同时加强对施工现场原材料使用的监管，杜绝材料浪费，提升资源利用率，加强施工人员作业培训，降低操作失误率，达到降低成本减少工程变更的目的。
        5 结语
        总之，建筑工程包括多个施工环节，各环节的影响因素众多，其工程造价管理具有一定的复杂性和动态变化性。建筑施工单位要加快完善工程造价的动态管理体制，工程造价人员需要在实际工作中，根据建筑工程造价特点，密切关注各施工环节的动态信息，加强建筑工程全过程的造价动态控制，还要有效应对工程变更带来的造价变化，如此才能提升工程质量，实现更好效益。
        参考文献
        [1] 李莹辉 . 新形势下建筑工程造价的动态管理与控制 [J]. 砖瓦,2020(7):159-160
        [2] 陆放民 . 建筑工程施工造价的动态管理控制策略 [J]. 智库时代,2020(4):241-242
        [3]齐晓娟.简析建筑工程造价预算控制要点及把控[J].建筑技术开収,2020(1):123-124