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【摘要】当前，随着我国城市化建设的进一步推进，社会各个方面越来越高度关注土地开发整理等相关工作，在这样的情况下，使得我国土地资源日益紧缺，在土地开发整理过程中，所涉及的各项内容变得越来越复杂。据此，就需要着重做好地籍测绘工作，以此确保土地开发整理更科学合理，具备应有的实效性。结合这样的情况，本文重点分析当前地籍测绘的相关技术内容，以及地籍测绘在土地开发整理过程中的应用情况，希望本文的分析能够为相关从业人员提供一定的启示。
【关键词】地籍测绘；土地开发整理；主要技术；应用
一、前言
现阶段，我国的土地开发整理工作取得了长足的进步和发展，为我国的土地资源开发利用作出了巨大的贡献。在土地开发整理过程中，需要进一步有效应用新技术、新模式，以此促进土地开发整理效果得到更显著的成效，其中地级测绘技术等等，在土地开发整理过程中也得到越来越广泛的应用，并呈现出巨大的应用优势。据此，有必要针对地籍测绘技术的相关内容以及地籍测绘在土地开发整理过程中的具体应用情况等内容进行探讨。
二、土地开发整理过程中所应用到的地籍测绘技术
1.传统测绘技术在土地开发整理中的应用
传统测绘技术随着全站仪和计算机技术的发展，除了采用原有的测绘技术之外，还需要进一步有效利用计算机技术和绘图软件等等进行相对应的地籍测绘工作，以此在更大程度上提升测绘工作效率和精准度，进而有效节省资源能源和人力的耗费，确保测绘工作进一步向着数字化、规模化的方向发展，以此为地籍测绘工作中的权属调查和土地测量工作顺利推进奠定必要的基础。当然需要注意的是，这种传统意义上的测绘技术在应用的过程中需要耗费大量的人力物力财力等等，而且花费的时间更多，所运用的机器也比较昂贵，因此会呈现出比较明显的劣势，在当前的土地开发整理过程中无法呈现出良好的效果。同时，专业测绘人才和资金的短缺都使传统测绘技术越来越难以满足土地开发整理工作的要求。
2GPS技术
GPS技术接收机的三维系统使其有更精准明确的定位，这样的定位能够进行全天候的工作，无需进行通视。与此同时，也可以更有效地对没有现成基准控制点的遥远地区进行精确的定位，然后进一步结合具体的应用需求，在一定的范围之内进行自由化的布设。另外，GPS技术也有着更为明显的优势，在具体的应用过程中可以有效节省资金，能源，人力成本等等，同时测绘的结果更为精准，操作更为简单方便，更快捷高效，因此在实际的测绘过程中得到越来越广泛的应用。然而需要注意的是，该技术也有一定的劣势，在具体的操作过程中很容易受到高大建筑或者树木的遮挡而导致接收的卫星数量不足，对其测量的精准度会造成严重影响。所以在相对来说，地势比较平坦而且开阔的地带应用该技术，能够呈现出更加良好的效果。
3遥感技术
在当前的测绘领域越来越广泛的应用卫星遥感技术，该项技术的观测范围更大，而且能够重复的观测，这样可以更全面细致而且精准有效的观测到整体土地的开发和利用情况，把握现状。同时在具体的观测过程中不会受到外在因素的影响，由此使得测绘的结果更精准更有效，所以这项技术在实际的应用过程中呈现更大的优势，特别是在比较紧急的任务中，该技术的优势更为显著。需要指出的是，遥感技术和其他的观测技术进行对比，它所呈现出的精准性和工作效率相对来说并不是特别高，同时在应用的过程中需要投入比较多的人力和资金等。
4摄影测量技术
该技术在应用的过程中能够更加快速有效的冲突，而且所获得的地级图在精准度和分辨率方面都能够得到充分的提升，同时在具体的测绘过程中不容易受到外在因素的影响和限制，可以实时有效的获得相对应的观测数据和信息，并针对以往的数据进行更新和完善。在具体的应用过程中，该技术也有可能因为不确定性因素而导致航空摄像机的位置不够精准，这对于测绘结果会造成一定程度的负面影响。
三、地籍测绘在土地开发整理中的应用分析
1在土地资源开发环节有效应用地籍测绘相关内容
地籍测绘能够更有效的获得比较详细具体的地籍调查内容，在具体的操作过程中，可以有效通过更为先进的测绘仪器，进一步有效利用控制、布网等相关步骤，充分体现出不同土地类型的位置、面积、权属界址点坐标、地籍图等相关内容，以此为土地资源的开发和管理提供必要的条件和数据支持，进而确保各项决策更科学合理，使土地资源得到高质量的开发和利用，对于人地之间的矛盾能够得到有效缓解，进而促进土地资源实现可持续的开发利用。
2在土地登记中进行应用
根据我国《土地登记办法》中的规定，地籍测绘的结果如宗地的界线、面积等，要通过相关管理部门对其进行严格细致的审核，以确保数据精准性为基础，然后按照相对应的法律法规展开登记工作，这样才能确保相应的测绘结果，具备法律效力和可行性。因此，地籍测绘结果拥有权威性，能够明确反映宗地的权属等，如果在土地的开发利用过程中出现不同程度的法律纠纷或者矛盾，可以有针对性的结合登记过的地籍资料来有效举证，通过这种方法能够有效规避或者减少土地资源被非法利用等相关方面的问题，进而确保土地开发整理和利用具备应有的有效性和法制性。
3在城市建设中进行应用
当前随着我国城市化发展进程的进一步推进，更多农民工进入到城市之中，这对于城市的基础设施和建设方面都带来了巨大的压力。针对这样的情况，为了确保城市周边用地更科学合理的利用，就需要严格调查好城郊地区的地籍，以此为城市的外向拓展提供必要的支持。但是在调查过程中，可能会涉及到地籍的变更，在这样的情况下，就需要相关部门结合相关影响因素的变化而作出科学合理的政策调整，充分满足不同利益主体的内在需求，以此确保土地利用能够实现机械化的发展，以遵守相关法律法规为基础，严格控制用地情况。要达到这一目的，必须加强对地籍的测绘，以提高土地管理的社会效益，使其生态效益得到进一步的提升，确保土地资源能够实现可持续利用。
4在用地管理中进行应用
地籍测绘涉及到了权属的调查，即土地所有权的归属问题。通过对地籍测绘结果的分析，针对土地所有权进行相对应的划分，例如，要进一步分成集体土地权属、国有土地权属等，同时也能够对城市拆迁房屋的范围与面积加以明确，以此为用地管理工作提供必要的依据。为了确保地籍管理工作得到有效加强，我国要把城市作为单位构建相对应的地籍管理网络平台，然后将相应的地籍测绘结果录入到资料库张，以此确保有需要的用户及时有效的查询地块的具体情况，这样能够为土地的开发整理和地价的制定提供必要的参考，具备相对应的评价标准，以此确保开发商能够充分明确土地的应用情况，进而从根本上有效规避开发过程中存在随意性，盲目性的问题。
结束语
总之，在当前的土地开发整理过程中日益广泛的应用多种类型的地籍测绘技术。在实践的过程中，要充分认识到当前地籍测绘的相关技术内容，把握核心内涵，结合不同地区的实际情况，使其在土地开发整理过程中得到更加广泛深入的应用，并呈现出巨大的应用价值。采用地籍测绘技术，实现土地的开发整理，这样能够呈现出更加良好的效果，要认识到地籍测绘技术是多方面的，随着科学技术的迅猛发展，要对该技术进行不断的完善和优化，取得更大的创新效益，使其在土地开发整理过程中，能够呈现出更为显著的价值和效能。
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