山东天元装饰工程有限公司 山东省临沂市 276000
摘要：现代化建筑领域中房屋建设项目通病问题得到了社会多领域的高度重视，建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
关键词：建筑工程；质量通病；管理措施
引言
建筑施工管理企业需要不断提高对建筑工程施工产品质量的高度重视，同时还要清楚地认识到当今我国建筑施工市场经济发展情况，把握我国经济社会发展的新节奏，逐步提高自身的建筑施工管理技术水平，保证建筑施工产品质量，同时需要树立自身的企业品牌形象，为自身未来持续发展努力奠定坚实基础。
1建筑工程施工质量管理的重要性
建筑工程施工质量是建筑工程是否达标的重要指标。随着社会经济的发展，建筑工程施工技术水平不断提高，对建筑工程施工质量的要求也随之提高。同时随着物质生活水平的提高，人们对建筑的功能性、安全性、实用性、美观性等有了更高要求。要想在众多的建筑企业里脱颖而出并占有较高的市场地位，建筑企业必须重视建筑工程质量管理，提升建筑工程质量，以树立品牌效益，为企业争得一席之地。
2建筑工程质量通病问题
2.1 混凝土出现裂缝
在建筑施工使用过程中建筑混凝土墙体裂缝经常会发生，这种裂缝现象的主要形成原因分析如下：首先墙体会长期受到各种环境因素的直接影响而导致建筑混凝土裂缝的行成，进而加快了建筑混凝土墙体表面的自然水分大量蒸发过快。此外后期检修维护不好还会使其外部零件体积大幅度缩小。同时由于防水混凝土内部防水湿度比的变化不明显，进而形成内外应力不匀均的现象，从而容易导致防水混凝土墙体表面容易出现许多裂缝。其次由于各种自然环境因素的直接影响，长期暴露于湿度较大的混凝土组成部件及其表面的温湿度水平变化明显，混凝土在加工制备时往往含有大量的酸性泥浆，使得的混凝土容易出现开裂。最后是在搅拌钢筋混凝土时出现搅拌时间过长的现象，水泥砂浆表面可能会开裂形成许多水泥砂浆和涂层并会加速搅拌混凝土的应力开裂。
2.2屋顶发生渗漏现象
屋顶基层渗漏渗水是现代建筑常见的一个质量安全问题，钢筋混凝土和其他屋面防水卷材容易就会出现渗漏质量问题。其中钢筋混凝土结构屋面基层渗漏的主要形成原因可能是：屋面结构基层积水清理不干净，钢筋水泥结构基层变形，混凝土基层配比不合理，施工前基层脱水处理工作确实做得不好，施工工程完成后未及时进行完全合格的基层维修处理工作。屋面墙体卷材基层渗漏的主要形成原因之一是由于屋面卷材基层处理不当，平面过于潮湿，屋面卷材局部基层结构不合理，环境湿度温差变化过大，导致墙体卷材基层老化腐蚀程度不断加深从而直接造成卷材渗漏。
2.3 材料方面的问题
建筑材料质量是整个建筑工程中的基础，材料的使用质量安全问题直接影响整个建筑施工的质量，所以在建筑施工过程质量监督管理工作中，对建筑材料的质量管理要求是所有质量管理工作的重要前提。在目前我国的建筑材料交易市场中，一些钢材生产厂家为了能够获取更多的经济利益，购买假冒伪劣产品，大大降低我国建筑工程的生产质量。目前来说，由于许多大型建设工程施工单位对建筑材料的质量监管管理机制并不健全完善，所以建筑材料施工质量不合格问题是目前导致我国建筑施工材料质量水平下降的主要原因之一。
3建筑工程质量管理通病的有效防治对策
当前人们越来越重视建筑项目的品质，所以在施工中一定要控制好建筑工程施工质量。
由于当前我国建筑工程项目越来越多，加强建筑工程施工质量控制、消除工程质量通病已经成为行业内热门研究的内容。为了保证建筑工程项目的整体质量，在施工中要采取有效的措施加强质量管理，完善质量管理制度，提升质量管理人员的综合水平，控制好施工质量，实现项目质量管理目标，从而促进建筑行业的发展。下文笔者结合自身多年的工作经验提出了以下几点建议：
3.1完善质量管理制度
为了有效架构系统化的质量管理制度，建筑工程人员必须从施工单位、勘探单位、设计单位等三个方面入手，将“质量第一”作为质量管理核心，全面推进质量管理体系的形成。在施工单位方面，施工单位必须明确建筑工程的建筑目标，细化不同的施工部门，明确各部门的主要任务并落实施工管理体系。在勘探单位方面，建筑工程行业必须明确建筑工程的勘探指标，勘探资料必须以实地勘探为基础，科学地进行建筑分析；在设计单位方面，建筑工程必须由专业的设计团队进行建筑设计，在单位内部设立交叉审核制度，在图纸通过检测后才能投入使用。
3.2完善施工技术，落实技术管理制度
建筑工程进度管理方面，要综合考虑多方面因素，依据建筑工程施工要求，展开高效率管控，以确保各项施工资源获得较高利用率以及人员配置的科学合理。对施工作业人员要展开素质培训，提升其施工水平；同时引进全新的设备、技术，重视资源调整力度，最大化降低人、物力的耗损。全面施行技术复核制度，不定期对各机构工作情况展开考察，如果发现不合格的要当即予以修正。主要的建设复核内容有以下几点：轴线定位、配合比、尺寸、标高、预留洞、预埋件的规格材质等等，不仅要根据标准规范进行查检，还要做好记录，确保工作的体系化。
3.3强化单位监管作用，保证工程施工质量
为了进一步控制好建筑工程施工质量，有效防治质量通病的出现，在施工过程中，一定要强化监理单位的监管作用。监理单位要制定完善的质量管理大纲和质量管理细则，对施工现场的材料、施工工序和分部分项工程进行认真的检查，在隐蔽工程覆盖前进行验收检查时，一定要保证施工内容按照图纸要求和相关规范完成，并对检查过程中发现的问题要求施工方及时整改。监理人员要提升自身的专业水平和综合素质，这样能及时发现施工中存在的质量问题，具有责任心和道德素养，不会被外界的诱惑所动摇，忽视工程质量监督工作。充分发挥监理单位的质量监管作用，可以有效保证建筑工程施工质量。
3.4提升施工管理人员的质量管理意识
在建筑工程施工中，管理人员的综合水平直接决定了管理工作的效率，管理人员的管理意识和主观能动性也决定了项目能否顺利实现管理目标。所以要建立一个高水平的项目管理班子，他们要意识到工程管理的重要性，要有丰富的管理经验，能胜任管理工作，这样他们在工作中可以做好协调管理，保证建筑工程项目质量；对于施工人员来说，工程的实体是施工人员做出来的，他们的施工水平也决定了工程质量，要完善质量管理办法，避免有些施工人员一味的图进度而忽视质量于不顾，要使用有责任心、有质量意识的施工班组，并加强对他们施工过程中的监管，确保其施工质量符合要求。
结束语
综上所述，为了进一步促进我国建筑行业的发展，要不断提升建筑工程施工技术水平，加强建筑工程质量管理，消除建筑工程质量问题，提升质量管理效率。在建筑项目的开展过程中，要深入分析影响质量管理工作的因素，并结合当前质量管理工作中存在的问题和不足，采取有效的措施予以完善，这样可以提升建筑工程质量管理效率，提升建筑工程整体质量，促进建筑行业的健康发展。
参考文献：
[1]邴晓娇.房屋建筑工程质量通病原因及防治措施探讨[J].四川水泥，2020（1）.
[2]张广亮.房建施工中质量通病的预控措施[J].建筑技术开发，2020（6）.
[3]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施，2019（11）.