探析全过程造价管理模式下的工程造价控制 迟康丽

发表时间:2021/5/31   来源:《基层建设》2021年第3期   作者:迟康丽
[导读] 摘要:在我国进入21世纪快速发展的新时期,工程项目投资数额逐渐增多,工程造价管理占据建筑工程管理的重要位置。
        青岛中正信项目管理有限公司  山东青岛  266200
        摘要:在我国进入21世纪快速发展的新时期,工程项目投资数额逐渐增多,工程造价管理占据建筑工程管理的重要位置。科学造价管理能够保证工程项目成本控制、资金使用效率等方面的提高。由于建筑工程造价管理涉及多方经济利益,因此在建筑工程施工中应该注重工程项目造价管理工作,并将造价管理渗透到工程项目发展的各个阶段,以提高工程项目整体经济效益水平。下面文章主要从全过程角度对建筑工程全过程工程造价管理展开深入分析。
        关键词:全过程;造价管理;工程造价;造价控制
        引言
        为严管工程建设项目的资金使用和控制成本,确保获得投资效益,工程造价全过程管理控制对工程建设项目的平稳运行具有重要的意义。结合实际工作情况,就工程造价在项目的投资决策、设计、施工图预算、施工过程及竣工结算等阶段全过程中的控制与管理措施进行了分析和探讨,进一步促进行业规范发展。
        1建筑工程项目全过程造价控制概述
        在建筑工程项目管理工作中,由于整体投资规模较大,并且建设周期较长,加强对建筑工程造价控制工作,有利于降低企业财务风险,提高企业经济效益。全过程工程造价控制主要是造价工作人员参与项目决策、招投标阶段、工程施工阶段以及工程竣工验收等不同阶段,实现对各阶段工程的造价控制,深入挖掘整体建设阶段资金费用,从而控制建筑施工成本,逐步提高企业经济效益。随着科学技术的发展,在建筑工程管理中重视项目全过程造价控制工作,并且使用先进的管理方法,建立有效的动态造价控制机制,有利于改善当前建筑工程施工,便于建筑工程管理项目能够有效推进,为企业带来更大的经济效益,降低建筑工程施工中一些不必要的支出。全过程造价控制具有以下三大特点:第一,整体工作贯穿建筑施工不同阶段,能够对建筑工程不同阶段进行有效控制;第二,在建筑工程施工阶段,加强对于工程造价的控制工作,能够取得较大的经济效益,实现对工程施工的有效控制。第三,在不同的阶段,工程造价人员采取的策略存在一定差异,需要结合实际情况,科学制定有效的处理措施。
        2全过程造价管理模式下的工程造价控制
        2.1决策阶段的造价控制
        工程项目决策阶段的造价控制管理是整个项目造价的基础,因此需要把握下面两点。第一,投资估算数据需要真实可靠。工程估算是项目决策的重要工具之一,其能够强化成本控制,对工程建设项目决策阶段的造价管理能够进行有效控制;投资估算对造价成本控制有以下三方面的内容。首先对建设项目的建设水平以及规模能够进行估算确定,并对投资者所需要给出的费用是否达到建设项目最低标准要求,给予准确意见;其次可以对建设选址进行估算;最后投资的估价,估价是工程编制投资计划中的主要工具,也是建筑企业筹集资金,优化成本控制的重要依据。第二投资估算的合理编制,投资估算能够给工程项目的经济成果给予依据,并让建筑企业以此数据依据来筹集相应的资金。
        2.2项目招标阶段运用
        在建设工程的招标、投标环节中,需要提升对造价管理工作的重视,设计科学的招标方案,掌握建设项目的经济指标,了解建设工程的特征,对招标内容进行编辑与总结,以此来保证全过程造价管理工作的有效实施。通过对招投标过程造价控制与管理,可以选择适合的施工单位,以保证工作的顺利运用与实施。在招投标工作中,应做好保密工作,保证招标方案的安全性与保密性,避免出现信息泄露的情况。在实际工作中,可以通过以下两点实现招标阶段的造价管理:第一,结合工程特点,制定清晰的工程量清单,明确各个环节的成本与支出。

在工程单设计过程中,避免出现过于难懂的内容,保证施工单位快速明确施工要求与计划,并根据实际情况进行施工,以此保证施工的质量。在工程清单设计的过程中,需要以工程图纸为主,结合工程附近的综合情况,制定符合实际工程量的清单,以此保证施工的有效性与科学性。第二,在建筑工程施工过程中,对施工单位投递的招标书进行分析,了解参与招标的施工单位的综合情况,判断其是否有能力承担项目,且能够在规定的时间内完成。通过对各个施工单位招标书的分析,选择最合适的施工单位,以此保证对工程造价的有效控制,提升管理工作效果。
        2.3设计阶段
        设计阶段在项目建设全过程中起着至关重要的作用。在这个阶段中,设计者的自主性较强,对工程造价的影响更明显。如果设计概算超出投资估算,则对初步设计进行调整和修改。同理,如果施工图预算超过设计概算,应对施工图设计进行修改或修正。因此,不能单纯注重施工管理控制而忽视设计管理控制,不能只注重压低价格而忽视尊重设计、尊重科学合理的定价。明确设计语言,确定设计方向并结合工程项目实际,做好工程造价分析,进一步提高主动参与管理能力。设计阶段的造价控制过程是一个系统工程,对工程造价的影响贯穿于整个过程,而非简单地影响前期,进行工程造价的计价分析可以使设计更合理,提高资金利用效率和控制效率,拥有工程造价方面更大的主动权,有效推动设计与经济效益相结合。
        2.4工程施工阶段造价控制
        施工阶段是工程造价人员关注的重点,在这一阶段工作中,工程造价人员应该重视对施工材料与施工设备的管理,避免材料保管工作不到位,在工程施工阶段造成额外的费用。针对施工中常用的机械设备,工程造价人员应该制定有效的应对措施,加强对于设备管理的监管力度,避免在后续施工阶段设备出现故障,影响整体施工。为实现对建筑工程的施工造价控制,各部门工作人员应该提高自身责任意识,要求现场施工人员严格按照施工图纸与施工工艺的要求,合理开展施工作业,对于不合格的建筑工程施工,应该立即停止,并且及时返工,确保工程质量符合预期设计,便于工程能够顺利通过验收。
        2.5竣工阶段造价管理
        竣工验收阶段是工程项目建设的收尾工作,工程造价管理在这个阶段需要进行工程结算,这也是决定工程项目整体投资数额的关键阶段,因此需要得到业主与施工单位的高度重视。为保证竣工验收阶段竣工结算的合理性,需要做好以下几方面内容。第一,强化工程竣工验收工作资料收集。确保各方面内容都能够符合设计与合同要求,在此基础上进行竣工验收检查,保证工程项目建设标准能够符合工程竣工验收标准要求。第二,做好隐蔽工程检查。确保隐蔽工程验收能够具有真实性可靠性,对于监理单位需要签字确认的隐蔽工程验收需要具备监理审核和签字,并保证隐蔽工程量与竣工图相一致。另外,对工程项目建设过程中出现的设计变更等问题进行落实,保证设计变更能够具有相关专业人员的签字,并保证设计变更符合审核标准,准确计算变更量,并融入竣工结算中。
        结语
        总而言之,现阶段工程造价人员应该提高重视,不断提高自身专业技能,能够在建筑工程项目施工阶段,实现对建筑工程全过程的造价控制工作。如果工程造价控制措施难以在建筑工程施工中得到落实,将会造成整体施工成本难以控制,还会产生额外的费用,严重影响企业自身利益。因此,工程造价工作人员应该发挥自身重要作用,加强对建筑工程的全过程造价控制力度。
        参考文献:
        [1]齐亚军.全过程造价控制在建筑工程项目管理中的作用探讨[J].工程技术研究,2020,5(1):141-142.
        [2]胡敏,熊宇璟.全过程造价咨询在建筑工程项目管理中的作用探讨[J].住宅与房地产,2019(12):104.
        [3]区启健.全过程管理模式在建筑工程项目管理中的应用[J].住宅与房地产,2019(6):137.
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