天津市恒基岩土工程工程公司 天津市 300001
摘要：在建筑行业高速发展的引领下，房屋建设规模和数量大幅度增加，但是由于房屋建筑相关的管理制度不够完善或缺失，越来越多的房屋施工问题出现，直接给建筑企业带来较为严重的经济损失，同时还会影响社会健康和谐发展，因此，如何快速、有效的解决房屋建设质量问题已经成为社会各界的关注焦点，应加强房屋施工技术的研究，使房屋施工技术能效最大化，切实保证房屋整体质量。基于此，本文主要对建筑施工中的房屋施工技术进行深入探讨，希望给房屋施工的专业人士提供价值性参考。
关键词：建筑施工；房屋施工；技术分析
引言
我国建筑行业的发展历程较长，虽然已经积累了一定的建设经验，但是实际施工阶段还会出现诸多新问题，一定程度上，制约着建筑行业的转型和升级。房屋建筑在整个建筑行业中占据着重要地位，呈现出施工周期长、流动性大的特性，施工过程存在多方面的动态变量及影响因素，导致施工效率低，施工技术作用得不到充分发挥，再加上一些施工单位过度关注施工效益，忽视施工质量管理的重要性，实际施工过程缺乏对施工技术的规范及监管，难以获得理想的房屋建设效果。针对这些问题，需要施工人员与管理人员相互协同，掌握房屋技术要点及应用方法，以严格的项目管理作为辅助，使施工技术效果更加理想，为人们打造舒适的建筑使用环境，促进建筑企业良好发展。
1建筑工程中的房屋施工技术分析
1.1模板施工技术
合理运用模板施工技术有助于提高混凝土构件的制作精度，保障房屋结构具有较高的稳定性，通过监测模板施工的各项性能，对提高模板的使用性能起到积极意义。模板制作过程中，技术人员应高度重视模板缝的操作处理，防止出现漏浆等问题；模板安装过程，可以安装相应的支架满足模板倾覆使用需求；房建梁、板等钢筋混凝土结构跨度较小的情况，要做好模板起拱施工。另外，房屋施工过程还会出现柱中线、边线弹出等情况，应适当增加固定木框的方式加固模板。利用垂球方式检查模板的垂直度，以此满足模板相关标准，起到良好的支撑作用。整个施工过程严格控制施工质量，确保模板施工技术达到建筑施工整体性要求。
1.2地基施工技术
地基是房屋建设的基础，同时也是最为关键的施工环节，实际施工过程会遇到不同类型的土质，如果遇到空心地基或者软土地基必定会影响建筑工程的承载能力，导致建筑物失稳等不良问题，因此，地基施工设计过程中，应全面勘查施工现状，重点勘查土质条件、周围环境等，制定科学的施工方案，确保与地基施工要求相符，进一步提高房屋工程的地基承载能力。如果遇到软土地基等施工难度较大的问题，需要施工人员与设计人员进行精细分析和探讨，结合实际施工现状选择恰当的施工方法，常见的有化学法、置换法等，通过勘查现场土层确定施工措施，保证房屋地基施工有序进行。
1.3混凝土施工技术
混凝土施工技术管控，主要包括以下三个方面：（1）混凝土配料的选择，通常混凝土的原材料包括多种材料，比如水泥、细骨料、外加剂等等，任何原材料进场前，都要仔细核对其数量、规格、产品合格证等，比如，根据房屋施工技术要求，对水泥的数量、规格、出厂检验报告及产品合格证等进行细致检查，如果水泥出厂时间超过三个月，应对其标号进行再次检测和确定；粗骨料以卵石或碎石为主，尽可能的选择级配级别的砂石，这种砂石的孔隙率较小，可以减少水泥使用量；细骨料的粒径控制在0.25到0.5之间；拌和混凝土的水一般选用饮用水级别的，如果采取其它水源，要按照相关的混凝土拌和标准执行；外加剂的作用是用于改善混凝土的性能，加快施工进度，经常使用混凝剂或减水剂等；（2）混凝土的浇筑，浇筑混凝土前，先要对地面进行清理，保证防水及排水措施落实到位，如果地面水分含量不达标，先进行湿润，从而保证混凝土浇筑质量。混凝土浇筑过程中，将下料口与混凝土表面高度控制在两米以内，如果超出两米，可采取溜槽或串桶的方式。要特别注意的是，混凝土浇筑应分层进行，严格控制每层厚度，通常以振捣器作用部分长度的1.25倍为最佳，最大不得超过五十厘米；（3）混凝土的养护，混凝土浇筑完成后，在规定时间内进行养护，可以用草帘、麻袋等进行表面覆盖，然后进行浇水保持表面处于湿润状态，如果使用普通水泥或硅酸盐、矿渣水泥，养护时间不得少于七天，如果使用了缓凝剂，则需要十四天以上的养护时间。
2优化建筑房屋施工技术的有效措施
2.1建立规范化的管理制度
房屋施工过程中涉及的内容较多，若想保证施工各工序顺利开展，先要建立规范化的管理制度，确保制度涵盖所有施工内容，精细到材料采购及使用标准等。构建现场施工制度，对施工操作全过程起到约束和指导作用，如果使用复杂程度高的机械设备，必须严格按照相关操作流程及规范落实，不得出现任何违规操作。另外，应加强房屋施工现场管理，遵循房屋建筑施工质量审核要求，每完成一个施工环节都要及时进行质量验收，并做好相关的检查记录，密切关注施工管理实施条件，推进房屋建筑施工顺利进行，逐渐形成标准化的管理体系，为质量监管提供科学依据，这样有助于提高施工资源利用效率。
2.2强化施工现场技术管理
技术管理是房屋建筑工程现场管理的重点内容之一，只有强化施工现场技术管理，才能推进施工活动有序开展，同时，应不断引入先进的施工技术，加强技术创新和升级，使所有施工技术能效得到发挥。例如，利用自修复水泥自行修复混凝土的裂缝问题，先将微型水玻璃胶囊加入到混凝土混合物中，如果混凝土出现裂缝问题，胶囊破碎释放胶状愈合剂，变硬后即完整裂缝修复，达到自行修复的目的。这一技术的应用，不仅可以延长混凝土的使用寿命，还可以提高房屋工程的环境效益，节省不必要的成本投入，赢得可观的经济收益。
2.3完善数据库信息化建设
将信息化技术融入到建筑房屋施工管理中是行业发展的大势所趋，通过构建完善数据信息，可以降低管理人员的工作强度和压力，借助信息化软件及技术实时掌握房屋工程实施现状，及时发现施工问题，结合工程量相关信息做出正确的决策和科学的调整，保证施工进度不受任何影响。同时，加快数据库信息化建设对提高管理效率有着很大的帮助，不断总结管理经验和不足，为施工管理水平的提升打下基础。
3结束语
综上所述，建筑房屋施工阶段，施工技术及质量管理发挥着各自的作用，只有二者相辅相、相互促进，才能获得较好的房屋建设效果，这就要求施工技术人员掌握施工技术要点及规范化流程，根据房屋施工总体要求进行施工作业，同时加强全过程质量控制，使施工技术能效得到充分发挥，进一步提高房屋建设品质。另一视角来看，房屋施工水平的提高及规范化发展，对建筑行业的发展起到促进作用，进一步实现工程的环境效益、经济效益及社会效益目标。
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