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建筑工程造价预结算审核工作的要点研究常朝君

发表时间：2021/5/27 来源：《基层建设》2021年第2期作者：常朝君

[导读] 摘要：为了使建筑工程项目造价处于适当、合理的价位，进行预结算审核工作十分必要。

        中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司南通分公司 226001
        摘要：为了使建筑工程项目造价处于适当、合理的价位，进行预结算审核工作十分必要。身为工程造价的审核人员，应当全面充分地掌握工程造价预结算的审核范畴、原则及方法，从而有效地降低不必要的工程财务支出，减少浪费情况的发生，同时有效地促进建筑工程的质量提升。加强建筑工程造价预结算审核工作，能够有效提升企业的经济效益，促进社会效益的发展。
        关键词：建筑工程；工程造价；造价预算；施工成本；成本管理
        1工程造价预结算审核工作的目的
        施工项目成本预算和结算过程的审核工作不仅包括施工成本核算项目审核，还包括建筑工程施工管理过程中一切涉及施工成本的相关技术解决方案核算审核。审核工作开展过程中，建筑设计单位一定要严格按照工程施工设计方案和工程技术服务变更许可签证的相关要求对其进行资格审核，防止出现施工成本金额虚报、漏报等现象，影响施工企业的整体效益。施工成本项目预算和结算前的审核管理工作首先应从工程施工成本基础核算入手，对每个工程细节的施工成本以及支出都必须要认真进行核算，有效地把大量核算工作抓细做实。建筑工程方案需要变更时，审核工作人员必须对变更后的部分方案进行工程成本调查审核并将成本审查结果及时备案审批，上级部门审批通过后，才能将其列为工程预算拨付支出。另外，审核工作人员还应详细了解审核工作主要内容、实际工程量、施工过程总费用及工程承包任务范围，检查施工单位是否按照图纸施工，是否存在擅自更改图纸内容的情况，选用科学合理的审核方法进行预结算审核。
        2建筑工程施工成本管理中存在的问题
        2.1工程进度安排不合理，成本增加
        在建筑工程建设期间，部分建筑企业为了达到合同规定的目标，提高经济效益，盲目安排工程内容，加快工程进度。工程建设是一项长期性工作，在工程建设期间，不能只着眼于施工进度，否则只为进度达到目标，质量却难以达标，后期需要再次返工，导致成本增加，影响工期。
        2.2项目管理人员缺乏经济观念
        当前，许多建筑企业内部虽然职权分明，但实际上，企业各部门间会出现推诿责任、人浮于事的现象，该问题也使施工成本加大，制约了企业的长远发展。同时，企业成本管理必须依赖全体员工的协调合作，项目管理效益也需要全体员工共同努力。
        2.3成本控制方法不够科学
        建筑项目建设期间，成本控制贯穿项目建设始终，任何一个环节都不容忽视。当前，国内诸多建筑施工企业关注成本控制，对建筑过程中的具体管理措施落实不到位，使建筑实施过程缺乏有效的合理控制。在成本控制过程中，相应的监督管理体系不够健全，缺乏有效的经验借鉴。同时，针对项目实施过程中存在的问题和处理措施，也没有及时归纳、总结。此外，建筑企业还存在过多关注成本控制战略问题，重点关注内容虽然符合管理程序需要，但是成本控制战略更关注执行，高质量的成本控制战略必须高效落实和执行，否则相关管理方法将毫无作用。
        3建筑工程造价预结算的控制措施
        3.1确定预结算审核内容
        在进行工程项目预结算审核前，工作人员首先应当及时确定工程结算前的审计内容，认真组织检查与工程预结算审计有关的预算内容，认真组织检查工程预结算的技术要求、施工技术规范和工程设计技术特点，及时确定造价预结算审核工作的具体内容要点。在检查分析施工图纸材料时，必须仔细检查分析施工图纸的具体内容，按构件梁、板、柱、墙、板、门窗、天棚及地面等一一仔细提取工程量，与材料表进行核对。从基础到楼顶，从柱、梁、板等到装饰，绝不能遗漏任何一个细节。

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在分析设计图纸时，必须客观、实际、合理，必须确保工程量的准确性。检查模拟完成的设计内容和实际完成的工程设计图纸工程量之间是否存在明显差异，在设计图纸中明确标明已经取消的建设项目。
        3.2选择科学的审核方法
        目前，工程项目管理成本审计常用的审计处理方法有：调查审计方法、比较调查审计方法、抽查检验审计方法和项目综合调查审计方法。在实际项目审计过程中，项目建设成本风险预测是以一个项目的实际工程建设成本为审计基准，选择合适的审计方法来进行项目审计工作。项目审计费用核算应在项目审计期间确认，以确保审计的准确性。在准确计算实际项目投资成本时，应特别注意考虑项目的投资规模、使用的标准定额和项目系统指标单价。因此，相关工作人员应选择通用的审核软件，提高审核速度和准确率。在审核过程中，应对比工程施工图纸与实际工程施工现场，综合比较主体工程设计招标书等文件数据与结算数据，避免设计与实际施工情况不一致。
        3.3建立完善的工程造价审核制度
        建筑工程造价审核管理工作贯穿整个建筑工程始终，内部相应的审核计算管理体系也比较复杂。因此，要求建筑企业建立健全内部相应建筑造价项目审核预结算管理制度，从而保证建筑工程项目造价预结算中的审核管理工作可以顺利开展。在项目工程竣工之后，企业应安排专门造价审核人员，以项目施工设计图纸和工程合同文件为主要造价依据，对项目进行造价审核，综合分析测评项目建筑造价成果指标是否与工程合同中要求内容相一致，评定项目施工过程质量和安全防护性能指标是否完全达标，一切审查核实无误之后，才可以在相关合同文件中签字，保证各项审核的真实性和准确性。
        3.4强化工程造价全过程监管
        项目建设一般成本周期长、造价高、施工风险较大，所需建筑材料价格成本波动持续时间长。因此，核算工作人员必须认真做好项目成本风险控制核算工作。首先，尽量避免项目施工设计方案变更。当项目施工方案变更时，项目的施工成本可能会随之发生较大的波动。建筑设计方案必须变更时，施工单位应经建设单位及现场监理工程师批准同意，未经批准不得擅自变更。
        3.5加强工作人员的培养
        相关的企业单位应该对自己的工作人员进行培养，减少人为因素造成的造价预结算审核方面的影响。可以邀请专业的导师或教授来到单位内部，举行演讲或者线上讲授，帮助工作人员提升专业能力，减少人为误差，同时也能够提高工作效率。工程量的准确度决定着最后的造价预结算的质量，若想准确地计算出工程量，需要审核人员能够精通工程量的计算规则。在审核的过程中，如果审核人员不清楚计算和规则，将很难核实好工作量。除此之外，工作人员的责任感也会影响到造价的预结算，如果联系单发生变更，能够第一时间记录下变更的数据，将会方便造价的预结算审核，并避免出现差错。图纸的审核人员如果具有很好的专业性和责任感，也会帮助造价的预结算审核有效得到计算和审核。
        结束语
        为了切实提高建筑工程造价预结算结果的真实准确性，要求项目审核工作人员首先必须准确掌握建筑工程造价预结算审核的具体内容，其次要详细分析建筑工程造价预结算审核中可能存在的各类问题，最后重点把握建筑工程造价预结算审核的相关要点，提升工程造价预结算审核结果的真实性和准确性，保证我国建筑工程建设的长期经济效益，促进我国建筑行业的稳定健康发展。
        参考文献：
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        [3]秦芬.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].居舍，2019（29）：153.