刘继强
正中国际工程咨询有限公司 江苏南京 210000
摘 要：经济的发展在一定程度上促进了我国现阶段社会的进步与发展，同时对于我国建筑行业的建设也产生巨大的推动作用。建筑行业作为我国经济发展过程中的支柱型产业，在当前社会建设过程中可能起着重要的作用，并且还能够在较大程度上促进我国居民生活水平的提升。在进行房屋建筑工程建设过程中，成本的有效控制在其中占据着重要的地位，就当前我国房屋建筑工程建设来说，在进行造价成本控制的过程中，存在一定的不足之处，需要相关人员给予关注。本文就该方面内容，对我国房屋建筑工程建设进行介绍，对其中的工程造价成本控制进行分析。
关键词：房屋；造价；控制
前言
建筑工程建设在当前我国建设过程中的发展速度不断增加，为我国经济的发展做出重大的贡献，同时，随着当前社会建设的发展，以及居民生活水平的提升，社会对于建筑工程建设的需求也在不断的增加，要求也在不断的提高，因此，对于现在的房屋工程建设而言，面临着中可能多的机遇与挑战。工程建设过程中，造价成本的有效控制是其中的重要组成部分，能够在较大程度上保障工程建设的顺利进行以及提升工程建设质量，因此，在开展工程建设的过程中，应当加强对该方面内容的关注。另外，就当前部分工程建设来说，由于存在部分的相关管理者缺乏足够的专业知识，或者是在管理的过程中未科学管理，导致造价成本控制工作的开展不能够达到预期效果，影响整体工作建设，对此，就需要充分了解其中存在的问题，加强管理。
1.造价控制意义
建筑工程建设工作的开展相较于其他项目建设在内容方面更为复杂，涉及到的方面较多，因而，其中容易存在较多琐碎的问题，影响整体工程建设。并且，在工程建设过程中，工作实施的各个环节都与造价控制之间有着密切的联系，任何一个环节出现问题都会对整体工程造成影响，不仅影响到造价核算结果的准确性，严重时还会影响到工程的进度，造成施工停滞等。因此，在进行房屋建设工程施工过程中，就应当不断的加强造价成本控制工作的开展。在工程开始前，相关管理人员应当对工程建设中需要应用到的材料、设备造价进行有效核算，同时对施工现场情况进行详细考察，避免由于外界因素造成施工工期延长。在施工过程中，作为工程建设过程中的关键环节，更应当加强对相关方面的管理。应当对施工所需的材料设备进行科学的使用与管理，避免出现材料浪费等现象，导致施工成本的增加。另外，还应当保证每个施工项目在预定时间内完成，避免由于施工周期的延长而导致成本提高。在施工后期的验收审核阶段，应当结合施工合同工以及相关的设计、方案等，对施工工程进行验收，从而能够保证施工成本控制在预定范围内。由此可见，在当前我国的建筑工程建设过程中，造价控制工作贯穿整体工程建设，对工程建设的开展有着重要的意义。
2.存在的问题
2.1知识技能方面
在工程建设的过程中，涉及到的建筑施工技术较多，并且随着现在科学技术的不断发展，在建筑工程建设过程中应用到的技术手段越来越多，在较大程度上促进了工程建设的发挥在那。但就现在部分的工程建设而言，存在部分工作人员由于了解到的知识技能不足，不能在实际的工作中展现出良好的技能水平，导致技术手段难以得到有效的应用。并且，在实际施工过程中，容易受到内外部因素的影响，出现较多的问题，这都需要相关的管理及工作人员及时的发现并进行有效的解决，但由于部分员工缺乏相应知识，就难以应对出现的问题，导致出现较为严重的后果，影响工程建设的顺利进行，进而影响的工程造价成本的有效控制。
2.2控制体系建设方面
在建筑工程建设方面，造价成本的科学有效控制，与控制体系的建设分不开，但就当前实际而言，在控制体系的建设方面，仍然存在一定的不足之处，控制体系建设不完善，导致在实际的管理过程中，难以进行科学有效的管理，影响工程造价成本控制工作的有效进行。
2.3建筑市场方面
随着现在建筑行业的不断发展，建筑市场也逐渐呈现出快速发展的趋势，但同时，也由于建筑市场的飞速发展，其中存在的问题也逐渐的暴露出来。在建筑市场中存在的主要问题就是竞争不正当方面的问题，主要表现为招投标过程的暗箱操作现象。对于现在的部分建设单位以及施工单位而言，未来获取较大的利益，而在招投标阶段进行暗中操作，导致招投标过程竞争不正当，影响建筑市场的良好发展。另外，对于部分的工程建设单位来说，在建筑市场中进行采购的过程中，也存在一定的问题，例如，存在部分的施工材料质量不达标，但由于部分的管理人员缺乏足够的辨别能力，或者是在采购时过于考虑工程建设成本，而选用质量不达标的产品，导致在实际的施工过程中建筑材料质量不合格，影响工程建设的整体质量，进而还会影响到工程建设进度，对施工成本造成影响。
2.4其他方面
对于建筑工程建设来说，由于其中涉及内容较多，因而在进行造价成本控制时，也会受到较多方面因素的影响。例如，在建筑施工开始前，如果未对施工现场进行细致的勘探，就可能对其中存在的问题难以详细了解，在出现问题时缺乏有效的应对措施，影响施工工期，进而影响成本。又例如，对于部分的工程建设来说，在实际的施工过程中，由于要求等的更改或者是施工原方案不合理等都会对施工设计、方案等进行变更，这就可能对施工过程造成一定的影响，影响造价成本的有效控制。
3.完善措施
3.1完善造价控制体系
在工程建设过程中，对工程造价成本的有效控制，首先就要对其中的成本控制体系进行完善与管理，保证其能够对当前建筑工程建设中的造价成本控制工作产生促进作用。在进行体系的完善过程中，应当依照相应的工程量以及施工内容等进行项目的划分，然后在划分的基础上，针对与每个项目的各个方面进行科学的体系建设与管理。并且，在对其中各个部分的成本进行控制管理的过程中，应当充分考虑各种风险因素，对可能存在的材料费、人工费以及设备费用等方面容易出现的问题加以有效管理。
3.2制定合理方案
在开展房屋建设工程的过程中，由于涉及到的因素较多，因此，在开展施工工作前应当制定合理科学的施工方案。方案建设前应当派遣专业的人员对施工现场进行勘探，保证对施工现场可能存在的问题进行充分的了解，然后在进行方案的制定。然后在方案制定的过程中，应当充分结合当前建筑市场的实际情况，对其中存在的问题进行充分的考虑，从而使得工程建设预算进行合理的制定。对于施工过程中应用到的材料、设备等内容的方案管理，应当尽可能一次性采购清楚，避免由于多次采购造成成本计算出现失误，以及影响方案制定的科学性以及合理性等。另外，方案制定中还应当对施工流程进行严格的规定，对其中各个环节的工作程序以及工作量进行明确的界定，从而为工程造价预算奠定良好的基础。在方案制定完成后，还应当由专业的管理人员对其中各项内容进行严格的审核，对其中可能存在问题的部分进行完善，从而进一步保证方案制定的合理。
3.3提升管理效率
在提升工程建设管理效率的过程中，一方面是通过提升管理人员以及施工人员的知识技能水平，另一方面则是通过加强对施工现场的有效监管来实现。提升管理及施工人员的知识技能水平可以通过定期培训以及聘用专业人员讲解等，并通过引导相关人员认识到自身不足，有意识的进行学习。在现场监管过程中，通过采用责任制，加强监管力度，避免出现材料浪费或操作不当等问题，对施工进度进行严格控制，保障施工成本处于预定范围内。
结束语
综上所述，建筑市场发展迅速，房屋建筑工程的建设也应当紧跟时代，不断提升建设质量，在完善自身成本控制的基础上，更多的满足消费者的需求。
参考文献
[1]史立梅. 建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究[J]. 价值工程,2019,38(06):12-14.
[2]栗欣. 浅析房屋建筑工程造价成本控制措施[J]. 山西建筑,2019,45(17):163-164.
[3]杨君. 浅析房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理[J]. 福建建材,2020(01):110-111.