曹传喜
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摘要：将BIM技术广泛应用于建筑工程造价监督管理领域是我国建筑造价领域的一大重要进步。使整个建筑工程项目都可以能在专业人工控制下顺利完成,避免了多种社会客观因素的相互干扰。同时,也非常希望我国施工管理企业在今后施工管理过程中能够大力推广该相关技术,为工程建设提供方便条件。?
关键词：BIM技术;工程造价管理;应用
1BIM技术在建筑工程造价管理中的作用?
建筑信息管理的核心是建筑项目的信息化和建模,它为项目实施过程中各利益相关者的建筑活动提供与建筑产品相关的各种信息,实现建筑产品全生命周期各阶段多要素的集成,为所有利益相关者提供一个协作工作平台。BIM这项技术在我国建筑工程设计造价质量管理过程中的主导作用主要认为体现在以下几个主要方面：
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图1BIM技术在建筑工程造价管理中应用流程
1.1提高了造价编制的工作效率?
以现有BIM专业技术模型为设计基础的系统计算模型软件,集成了按照专业类别划分的系统计算模型软件,保证了某一项目多少个专业的后期相互集成,分离了各不同专业的模型计算软件特性,有效地将符合专业模型计算软件特性的系统集成计算模式与专业模型计算平台数据进行相互集成,保证了系统模型和专业计算软件特性的全面相互集成,使建模数据计算更高效,模型数据显示更直观,并与现有BIM专业模型平台数据相关联,保持了与现有BIM专业模型平台数据的相互关联和功能统一。
1.2促进计价软件与计算软件的协同与集成?
为充分适应企业BIM项目成本信息编制的实际需要,集成一套BIM项目成本信息编制管理软件,帮助建立基于新型建筑设计模型的基础工程项目成本编制的信息数据库和信息连接通道,实现项目列表与建筑模型的有效无缝连接。BIM系统是后期模型背景信息数据输入、实时数据查询、统计和数据分析的主要提供者,可为后期项目成本核算工作提供数据参考,指标背景数据的统计积累和分析应用可为后期模型背景信息的统计可视化应用提供理论基础,合理化模型指标的统计应用可为基于模型BIM的项目投资成本估算和建设项目前期指标统计分析工作提供充足的模型背景信息数据。
1.3智能化、可视化控制设计变更
利用BIM的自动智能、可视化仿真预演示控制功能,实现了建筑节能、逃生、照明、能量自动传递等多种功能的自动仿真和预演示,设计变更过程产生的相关数据信息可实时通过自动记录传输到设计模型中,使各方对设计图纸的变更有一个清晰的了解。BIM模式取代了传统流程,极大地提高了工程造价和变更管理。尤其在管道安装方面,可通过碰撞检测和设计修正,减少点布置不合理,优化管道布置。另外,对埋地套管整体开孔图进行调试,并进行管间碰撞检测,有利于减少工程设计变更,便于工程量统计。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用方案?
2.1?在造价信息管理工作中的应用?
成本应用信息数据管理工作中,运用BIM管理技术可以建立一个完善的建筑工程项目成本应用信息管理数据库,可为以后的工程施工监理项目工程成本信息管理工作提供完善的成本参考值和数据分析信息,有助于项目管理者快速制定和推出完善的工程成本信息管理解决方案。成本项目管理人员一般负责利用BIM等技术手段建立建筑工程项目活动成本管理控制项目管理过程信息服务平台,完善信息平台内部的软硬件监控设备,利用远程监控技术对项目施工过程活动成本进行全面远程监控,及时处理并从监控信息内容中及时反映表现出来的成本问题。当前的建设过程中,经常需要大量的材料和机械设备。如不加以有效控制,势必造成后期成本超支和成本失控。所以,我们需要利用BIM技术建立一个价格网络,充分了解市场上各种建筑材料和设备的价格信息,尽可能地购买便宜的建筑材料和设备。
2.2在决策阶段的应用
施工阶段项目成本决策实施阶段工程成本控制管理的效果好坏,直接关系影响实施到项目工程质量的可靠稳定程度和成本管理水平。正确掌握运用项目BIM信息技术,首先必须要从两个关键方面深入着手:一是充分结合我国建筑工程的实际发展情况,运用项目BIM信息技术研究建立三维建筑信息技术模型,处理项目整体信息模型与项目局部信息模型之间的信息结构变化关系,努力尽快实现丰富三维信息技术资源的有效综合利用,保证工程项目管理决策和工程实施的准确有效性;二是充分运用项目BIM设计技术,开展项目BIM设计技术、施工过程方案设计可行性、经济效益合理性、电气系统方案设计、图纸方案会审等研究工作,以逐步提高项目整体建筑施工过程质量。其次,利用BIM工程技术设计模式对重点建设项目工程进行详细的工程技术设计指导,认真分析项目决策方案的合理性,科学配置建设项目资源,尽可能地降低能耗;同时,要做好工程造价的计算,保证计算结果的准确性,因此,项目的投资收益也很高。第三,严格控制工程造价,杜绝不必要的浪费,科学分析工程可行性,确保所配置的资源能满足后期建设的需要。2.3设计与组织阶段的应用
成本信息管理人员在加强企业项目成本设计和管理组织成本管理的工作过程中,一般来说会从三个主要方面入手来运用这种BIM信息技术:第一,利用这种BIM信息技术在企业计算机中的三维空间上自动建立成本信息管理模型,并通过利用此信息模型可以获得一张具有良好实际应用推广价值的成本设计任务图纸,为您的项目后续成本设计管理实施提供科学依据,指导您的后续成本作业任务计划的有效形成实施,以直观的信息表现形式,逐步提高您的项目成本设计任务质量,为成本管理任务目标的正确实现实施提供有效专业技术保障;第二,尽可能加快限额设计的实施进度。定额控制设计基本上就是包含了整个工程项目成本设计方案的一种全过程成本控制设计模式,在充分实施设计成本过程控制的必要同时,能很好地有效控制整个工程项目的最大设计成本,避免成本超过设计限额。二是以BIM信息技术体系为理论基础,制定企业项目规划设计流程管理解决方案,整合、分析和合理利用各种先进信息技术资源;与此同时,根据项目实际情况,配合项目经理做好资金的管理与分配,使各项资金效益得到充分发挥。与此同时,成本定额管理人员及时与工程设计者进行沟通,充分及时了解国际市场上的材料人工成本、材料和加工设备成本价格,确定成本定额,随时准确掌握国际市场材料价格成本变动变化情况,控制成本定额计算标准。
2.4施工阶段的应用
将BIM管理技术应用于项目施工成本计划管理实施中的成本风险管理,能有效地及时降低项目施工成本风险,细化整个项目工程施工计划管理的成本工作主要内容。此外,为进一步提高工程施工质量管理水平,应切实做好以下两项支撑基础管理工作:一是充分利用BIM动态工程模拟管理技术,分析整个工程施工管理全过程,整合和充分利用工程施工各个阶段的各种工程信息管理资源,完成各种信息管理模型的综合构建,使整个建筑工程施工质量管理更加的具有效和针对性,及时有效消除各种影响整个施工过程质量、进度、安全施工管理的各种因素,从而真正达到建立优化工程施工质量管理模式,提高整个工程施工管理水平的主要目的;二是切实做好工程施工质量管理的各项支撑基础工作,从改善施工管理现状和有效管理入手,满足高效率施工和科学管理的要求。此外,在工程施工初期,成本监督管理人员们还要及时结合现场实际情况,结合施工图纸和制定施工进度计划,若临时发现原工程成本管理预算与现行工程施工计划预算之间有较大偏差,应认真检查分析偏差原因,作必要的分析修正,以利于确保后期工程质量,从而有效节约施工成本。
结束语：
工程施工管理项目经营成本控制管理的效果好坏,直接也会关系影响到整个工程施工管理项目的经营成本和社会经济效益。所以在建筑施工设计过程中必须时刻引起高度重视。确保各项工程造价的综合质量,不能保证建设单位的经济利益,而应是整个工程的施工质量。运用BIM技术可以对项目成本进行有效的管理,对项目的各个环节进行分析,从而有效地节约项目成本。
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