张徐杰
云南志成工程造价咨询有限公司650051
摘要：近些年来，伴随我国城市化建设进程的日益加快，建筑工程的现代化建设成都不断提高，新技术与新手段实现广泛运用，推进城市实现可持续发展，有效改善了居民的日常生活条件。伴随信息技术的日新月异，建筑工程在所有阶段的管理均十分高效，特别是将BIM技术广泛应用在工程造价管理中，确保造价更为精准可靠，不但为建筑工程的管理奠定基础，还为企业的发展提供良好的条件。本文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了深入的分析，以供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程造价管理
前言：对于建筑工程而言，通常会涉及众多各个阶段，所有阶段的工作内容均各不相同，而管理工作的开展也各不相同。并且，一些环节彼此之间相对独立且存有密不可分的内在关联，譬如：设计阶段若是修改方案就会为后续的施工造成影响。而以往的建筑工程管理模式中，因为信息技术的应用不足，部门之间的配合和施工部分的协调存在问题，将BIM技术应用其中，可在众多环节充分发挥重要作用，确保建筑工程全过程的管理更为高效且质量最佳，特别是在工程造价中，BIM信息平台不但可实现信息的高效处理，有效提升工程造价效率，还可防止许多人工数据操作的误差，全面提高造价信息管理的质量。
1.BIM技术的简述
BIM技术作为典型的建筑信息模式，以数字模型的建构指导数据的整理分析，使建筑工程数据更直观、更形象，其在工程学、土木建筑学等各领域得到了广泛运用，借助工程信息数据的科学分析，建构三维模型，使工程信息化集成化程度更高。与传统工程图形最大的区别是其实现了工程信息的三维立体化呈现，且基于自身的数据协调处理能力和模拟属性，数据分析整合与信息实时采集更高效、更精准。具体的应用中将工程详细信息输入到BIM模型中，信息数据转变为三维图形，并可以生成文档，带动信息的交互，使工程信息分析更全面、更精准。而其集成属性也使得项目成本管理相关元素汇聚，指导成本管理，配合项目的科学监测，项目成本管控更理想。
2.BIM技术在建筑工程造价管理领域中的优势
2.1有助于增强工程量计算的效率与精确性
建筑工程涉及的计算量非常庞大，而恰恰工程量的计算又是工程造价中最为重要的第一要素，涉及整个建筑工程的开始到结束。工程的造价估算影响到了整个工程开始的建筑招投标、商务合同谈判、合同的签署以及权利义务的规定等，还关系到工程结束后施工款的支付问题。BIM技术结合了国家要求的造价规范与计算规则，摒弃了传统的人工计算可以自行进行计算，从而大大提高了计算的效率和精确度。
2.2有助于改善传统索赔管理、设计变更、多算对比的落后情况
如前文所述BIM技术作为一种数据化技术，每个构件上都会有参数设定，使用者可以在任何阶段根据这些参数信息进行相关要求的计算与分析，同时，BIM技术还可以保存各个方案的信息技术，为工程项目之间的对比参考提供了便利。BIM技术可以根据设计方案建立不同的模型，将各个方案模型进行快速汇总，随时随刻得到想要的信息。
2.3有助于增强资源管理计划的上限
BIM技术的三维立体模型还能结合时间以及计算相应成本，提高资源管理计划的上限。由于BIM技术所建立的模型并不是封闭固定的，它可以根据设计者、管理者以及施工实施情况而变动，由于随着技术与技术的创新合作，有学者甚至已经实现了无人机技术与BIM技术相结合，自动获取工程的实施情况，并对实施数据进行反馈，实现了实时数据共享、分析，不再需要人力的监督，能更精准的对项目进行安排。
3.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1项目设计阶段BIM技术的应用
在建筑工程项目设计中也需要BIM技术的支持，项目设计阶段重点对应不同施工技术和施工工艺的选择，也涉及不同施工设备分析管理。这些项目的分析较为烦琐，而BIM技术的引入，使得设计分析实现了一步到位，特别是实现了工程进度、工程价格、工程量等的准确分析。
如施工中水泥、钢筋等常见材料的用量在BIM系统中得到直观反映，减少设计误差，也减少了工程建设后期造价超预算的风险。对施工环节进行全面的模拟分析，成为其设计分析的有效参考与指导，达到成本节约的目的，让建筑工程整体成本实现合理控制。此外建筑设计环节中适用BIM技术可以进行专项检查，及时发现各专业间的冲突，在设计上有所调整，减少了后续不必要的麻烦。
3.2投标阶段BIM技术的应用
在建设项目招标阶段，根据项目的政策、制度和内容确定最高报价。投标人的主要任务是根据自身情况和投标人的投标内容编制相应的规范。以工作底稿为例，在项目下，建筑公司通过预算法获得一定数量的项目，然后将签约方送到项目中。建设单位根据现有工程量信息和现有数据进行有针对性的审计，准确计算出相关总单价。
3.3施工阶段BIM技术的应用
进入建筑工程施工阶段，重点是人力、物力等资源的优化配置。在BIM技术的帮助下简历三维工程模型，各环节的施工信息汇总分析，作为施工管理的现实依据。而基于模型进行施工模拟，使施工各环节有序对接，也减少了专业干扰引发的施工矛盾，施工进度和成本控制更理想。特别是BIM5D模型对应的动态成本控制，成为建筑施工阶段材料管理、工程款支付等的数据依据，使材料管理更规范，避免施工现场材料的无序堆积，减少建筑材料的浪费。而将BIM模型与时间维度连续在一起，各分项分部工程施工完成后及时确认款项，工程资金管理更到位。即使管理上遇到变更，BIM技术也能随时最好数据的调整，准确反映工程的实际情况，对已经完成的工程量进行准确计算，也可以指导工作人员根据工程间的关系进行变更合理性的分析，明确其产生的相应损失等，方便后期的索赔处理。在BIM技术的帮助下，在建筑施工阶段，数据汇总分析到位，费用调整更及时，工程施工成本得到有效控制。
3.4工程结算BIM技术的应用
在工程建设完成之后，需要对其进行结算。在传统的结算工作中，对于纸面材料的依赖程度较高，导致结算工作进展相对缓慢，难以快速对海量的数据进行计算。而有了BIM技术之后，工程结算变得更加方便，技术人员不仅可以通过计算机的强大计算能力对数据进行快速的计算，还能对数据资料进行整理，让结算数据变得更加准确，大幅缩短了结算工作的时间。而且，工程在建设的过程中，所产生的成本能够在BIM平台上进行累加，针对不同的施工阶段和环节，对不同的数据进行处理，让工程建设的成本随着工程的推进而产生实时变化，这样也在一定程度上方便了结算工作的进行。工程建设结算需要对整个工程建设过程进行成本计算，在没有BIM技术的过去，耗时较长，而且也难以避免数据造假的可能性。如果工程建设单位能够充分使用BIM技术，并做好实施数据追踪，工程建设的成本就能得到更好的控制，无论是对工程质量还是对建设单位的利益来说，都有非常积极的意义。
结论：
概而言之，从建筑工程造价管理的角度来讲，BIM技术的应用成为必然趋势，主要是因建筑信息化建设趋势与BIM技术的应用优势直接决定。建筑工程造价全过程管理观念深入人心，BIM技术为全过程的数据分析和统筹带来重要的技术支持。而加强BIM技术在建筑工程造价管理中应用的探索，有助于实现建筑工程造价管理的高质高效开展。
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