方良兵
广州市骏天建筑设计有限公司
摘要：由于经济的快速发展，人们不断加大了对房屋的需求，并且对建筑工程越来越关注，民生工程中最为重要的一项就是建筑工程，在建设建筑工程的过程中，最为重要的就是质量管理，建筑工程需要进行多方面的质量管理。需要根据相关评价，来分析建筑设计以及施工阶段存在着哪些问题，进而实现对突破口的查找。使用后评价就是指建筑工程在经过一段时间的建造或使用后，对其所展开的一系列严格评价。此类评价过程能够作为重要依据，对建筑设计进行改进。使用后评价需要以建筑使用者为基础，将其具体感受以及具体需求作为关注的重点，以此来使建筑工程能够更加科学合理。
关键词：使用后评价；建筑评价；建筑设计；建筑行业发展
使用后评价需要以使用者为基础，将其所提出的建筑意见作为设计关注的重点，通过结合实际使用建筑设计的状况，能够使建筑设计所获得的意见更加有效，相关人员在设计建筑工程的过程中，需要从心理需求方面做到对使用者的充分了解，进而为使用者提供满足内在需求的建筑设计，能够使建筑设计在我国的发展得到一定程度的提升。因此本文根据使用后评价，简要的分析了建筑设计所受到的影响，并简要的说明了其在我国的重要意义。
一、使用后评价的意义
使用后评价在建筑工程中能够客观的反映建筑质量，有着十分重要的作用，在建设建筑工程的过程中存在着各种质量问题。客户在对建筑进行使用后，需要从客观的角度对其进行评价，此类评价能够为建筑设计日后的发展提供依据，同时，也能够作为理论基础，促进建筑行业在我国的发展[1]。
使用后评价也可以称之为POE，就是指在完成建筑设计后，对其进行一段时间的使用，然后采用系统的方式对其进行评价。使用后评价需要将建筑使用情况作为评价的重点，结合使用者所反馈的情况来评价建筑设计，以此来为设计师对建筑设计的改进提供帮助。通过使用后评价能够收集大量用户所反馈的使用后信息，进而为同类建筑在日后的设计提供参考依据。使用后评价有着以下具体功能：
1.对建筑物性能的全面评价。建成后的建筑物在经过一段时间的使用后，再评价建筑设计或对其的再次评价，能够在过程中掌握和了解建筑物有着哪些性能，并且能够使评价具有准确性以及客观性，进而使建筑设计的评价结果能够具有准确性、安全性以及有效性。所以，根据使用后评价能够对建筑物性能进行全面的评价。
2.对建筑设计品质的检验。在还没有建成建筑物之前，还无法对存在于建筑设计中的不足或弊端加以显现，但是完成对建筑物的建设，并对其进行若干时间的使用后，能够显现出建筑设计存在哪些不足之处。这时通过对建筑设计的评价，能够为建筑设计提供清晰明了的品质检验工作。
3.对建筑科研的进一步发展。在采用使用后评价后，能够使建筑设计的评价具有真实性、准确性以及合理性，使存在于建筑设计中的不足得到了充分的体现，使建筑日后的科研工作获得了有力的保障，并且能够作为建筑设计准则修订的条件[2]。
二、建筑设计中如何应用使用后评价
（一）制定使用后评价及其管理体制
使用后评价及其管理体制能够为建筑质量提供基础的评价和管理保障，目前我国所采用的评价和管理建筑质量的体制依然存在着较大的空白，导致使用后评价无法得到良好的发展。建筑工程对使用后评价的进一步管理，不仅需要采用制度进行约束，并且需要建立相关的制度体系。建筑工程在创新使用后评价及其管理体制的过程中，首先需要从积极性方面对使用者进行积极的调动，需要以使用者为基础，将其真实感受极其真实需求作为关注的重点，因此在日后对其进行发展的过程中，需要详细的分析使用者的意见，进而满足使用者的诉求，为建筑工程提供更接地气的设计，进而使建筑设计能够实现良好的转型。此外，需要从制度方面改进和创新建筑使用后评价，例如建筑企业需要做好对相关部门的专门设立，以此来收集和汇总客户所反馈的使用后感受，进而以使用后的建筑为基础，第一时间将评价信息反馈给开发商，以此来使建筑商能够更加便于整理各种信息，进而为建筑工程提供不断提升的设计工作[3]。
（二）对使用后评价结果的进一步分析
根据使用后评价所反馈的结果，能够对建筑设计进行不断的优化。由于建筑设计包含了众多内容，因此想要具体改革设计方案，就必须要从各个角度，对各项内容进行综合的考虑。建筑设计需要考虑的内容不仅涉及到了总法规，还涉及到了成本、设计以及施工这三者在建筑工程中的关系，切勿将资金的节省作为优化的目的，而是需要根据对应关系，正确的对各种技术和经济关系进行处理。在设计建筑结构时，需要将经济、技术等作为协调的重点，以此来为建筑工程提供满足各方面需求的结构设计，所以，结合使用后用户所反馈的各项建筑评价信息及其发展趋势，能够确定建筑设计未来的发展方向，进而促进建筑设计与市场的良好接轨，并且能够使用户在使用阶段遇到的问题得到良好的解决[4]。
（三）加强对建筑的科学设计
优化建筑设计的基础就是使用后评价，但是，不能对使用后用户所反馈的各项评价进行完全的采纳，通过优化建筑设计能够促进物美价廉这一房屋建筑目标的实现，使房屋具有美观性以及实用性，同时还能够实现对造价的节省，但是这一过程具有相对性。随着建筑行业越来越激烈的竞争，建筑企业想要实现对成本的减少，就需要以长期利益的满足以及安全、稳定的建筑基本结构为前提，尽可能的对建筑设计以及近期的施工投资进行减少，以此来使建筑企业在激烈的市场竞争中的发展，能够具有可持续性，使市场收益能够得到提升。所以，在优化建筑设计的过程中，需要将科学性作为重点，用辩证的态度对待各种用户评价信息，结合市场发展规律以及实际企业的情况来优化建筑设计，以此来拓展建筑设计的空间，并节省建设成本[5]。
结束语：
建筑工程想要实现对质量的进一步管理，就需要根据相关评价，来分析建筑设计以及施工阶段存在着哪些问题，进而实现对突破口的查找。因此，需要通过对使用后评价及其管理体制的制定、对使用后评价结果的进一步分析，并加强对建筑的科学设计来促进建筑设计在我国的发展。
参考文献：
[1]刘斌. 使用后评价对建筑设计的影响及其对我国的意义[J]. 企业文化旬刊, 2017, 000(003):198.
[2]张翔宇. 使用后评价对建筑设计的影响及其对我国的意义[J]. 城市建筑, 2016, 000(009):45-45.
[3]李庆凯, 曹亚杰. 使用后评价对建筑设计的影响及其对我国的意义[J]. 名城绘, 2020, 000(003):P.1-1.
[4]黄军. 浅析使用后评价对建筑设计的影响及其对我国的意义[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2015, 5(12).
[5]史晓霞, 郭锐. 使用后评价对建筑设计的影响与在我国的意义[J]. 城市建设旬刊, 2011(5):84-85.
作者简介：方良兵，1975年6月，汉族，籍贯：广东省廉江市，助理工程师，本科学历，主要从事建筑设计工作