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摘要：商业综合体是集餐饮、住宅、酒店、办公、休闲娱乐等功能为一体的建筑群体，能够满足不同人群的生活所需，深受社会各界人们的欢迎和喜爱，因此商业综合体在城市中也越来越常见。超高层商业综合体以功能协同、空间紧凑、抗风险能力强为特点，表现出极大的生命力和充沛的发展潜能，因其规模宏大，功能齐全，常被成为“城中之城”，因此在保证建筑功能的前提下，如何合理进行给排水系统的设计，兼顾初期投资、后期维护、运行管理等方面，是一项值得探讨的课题。
关键词：超高层；商业综合体；排水设计；要点
随着当前人们的生活质量越来越高，对生活品质的要求也越来越高，在此情况下诞生了集餐饮、娱乐、住宿以及办公商务为一体的商业综合体建筑。商业综合体服务完善，根据人们需要的经营项目应有尽有，不仅满足了人们的消费需要，还大大方便了人们的出行，使人们在一个商业综合体中就能够完成对多项事务。由于人们对商业综合体的要求越来越高，诞生超高层商业综合体建筑，对建筑的给排水设计有更高的要求。超高层商业综合体给排水设计非常复杂，但是对于建筑的安全和稳定有着十分重要的作用，如果没能进行科学合理的设计，后续修补过程中将会耗费更多的人力物力成本，会损害建筑单位的利益。
1系统设计
超高层项目给水系统宜采用串联给水+高位水箱的供水方式；压力不足部分应设置增压设施。根据当地给水市政条件，在首层及地下层优先考虑使用市政压力直接供水。
根据项目当地要求使用中水系统，当有市政中水供应时，系统设置同给水系统。
办公、裙房商业一般不建议设置集中热水系统，公共卫生间洗手盆的热水供应应优先采用分散式热水系统（即设置即热式或储热式电热水器），厨房热水由租户采用燃气或电力自行解决；公寓热水应优先采用分散加热的方式，可以采用燃气热水器或电热水器，当设置有困难时，可以采用集中加热的方式。酒店热水应采用集中加热的方式。
排水建议采用污废分流系统，污水经化粪池处理后排入市政排水管网（市政不要求设置化粪池的地区除外），营业厨房单独设置排水管，并经隔油池处理后排放。
雨水根据屋面状况，建议屋面采用重力排水系统，对于裙房屋面面积过大采用重力排水有困难时可采用虹吸雨水系统。
消防系统按照规范和当地消防部门的规定设计。
2、排水系统设计
排水系统的设计也要考虑到污水的排放，在排放污水前，要对污水进行处理，使其达到市政府的污水排放标准，然后排放到市政排水管网中。对于厨房等餐饮区域的排水部分要加上隔油池处理之后再排放。雨水排放系统的设计应该利用重力雨水排放系统和虹吸 雨水排放系统。在消防系统 的设计过程中，应该严格按照国家规范标准来进行，并且要征求当地政府的意见。排水系统的而设计可以结合通气管的不同分为：①专用通气管；②连接专用通气管和污水管道的结合通气管。同层排水要用三根立管设计，以 3 层为分界点，设计两套排水立管，将排水立管的长度控制在 100m 以内，如超过 100m，应设计转弯装置。绝对不允许将排水系统中的污水处理管安装在储水池的上方，这样会对储水池中的水造成污染。合理设计室外排水系统，科学规划排水沟的位置，通过数学计算，尽量减少工程成本，也能够最大程度上利用收集池的位置进行过雨水的顺利收集和处理。
在商业综合体的餐饮区域应该设置隔油池进行厨房排水的处理。厨房排水口井盖尽可能大些，并且减少管道弯曲。防止出现厨房污水排水管被厨房垃圾堵塞的现象。
在安装厨房隔油池的时候，应该做到：①隔油池应该保证和厨房排水系统距离30m之内；②隔油池要原理烹饪区，但是不能影响使用；③隔油池要经常清洗；④安装室外除油装置的时候，应该尽量考虑室外的天气状况，来判断加热 装置的安装与否；⑤如果要求环境安静，应该在对器具通气管进行安装；⑥一般要使厨房油污管道正常流速为生活排水管的两倍，这样才能起到排污的作用。地面的积水可以用存水弯的方式来解决。
3、消防系统设计
城市商业综合体的消防系统设计、安装等过程均应遵循我国当前的法律规定，结合所在城市区域内的供水系统，确保消防水池及其容量的设计科学合理、合法合规。此外，城市商业总体的消防系统设计，还应该提前与所在城市区域的消防部门进行密切沟通，关注当前消防系统设计中存在的错误内容，纠正改善并确认合格后方能进行。
以消火栓的系统设计为例，超高层建筑本身的消防系统属于高压系统，因此其必须经过所在城市消防部门的鉴定合格后方能开始建设安装。一般超高层建筑的消火栓系统多使用水箱串联供水的设计方案，消火栓应放置于明显的公共区域环境内，可嵌入墙体进行安装以节省建筑空间。在建筑结构已经拥有装饰材料的情况下，其可以不设置消防外门，但必须设置消防暗门。
喷淋系统设置宜采用临时高压系统，且须提前征询当地消防部门要求。超高层建筑宜选用快速响应喷头，酒店喷淋设置场所应同时符合国家规范和酒店管理公司的要求。如酒店中庭的室内最大净空高度在8-12m时，相应的喷水强度应为12L/（min•m2），作用面积为160 m2，K=80。有吊顶的酒店场所应设置吊顶型喷头，地下车库应设置直立型喷头，在精装修的公共区域设置隐蔽式喷头。在得到当地部门认可的情况下，竣工验收时，除明确不设置吊顶的区域外，暂未设置吊顶的区域考虑设置下喷型喷头，喷头标高根据邻近公共区域吊顶标高确定。
4、节能环保设计
4.1节水灌溉
景观与绿化在灌溉过程中，均可使用微灌、喷灌、渗灌以及低压管灌溉等方式达到节水灌溉的效果。同时灌溉工作人员要注意控制灌溉范围，避免喷头的喷水方向、喷水范围对居民群众的生活出行造成不利影响。此外，种植屋面同样可使用微灌方式以达到节水效果。
4.2雨水系统设计
城市商业综合体其本身屋顶面积较大的情况下，雨水天气下屋面的雨水流量也达到了相当高的地步。对此，设计人员在城市商业综合体雨水系统的设计中，可以通过虹吸雨水系统的设计达到相应的节水效果。虹吸雨水系统中雨水斗、雨水立管的流量与传统的重力流雨水系统相比明显增加，同时其更加符合城市商业综合体的审美观念，能有效降低室内雨水立管的使用数量。同时虹吸雨水系统运行过程中，雨水在管道内的流通效果其本身会产生一定的压力效应，不需要为楼板下的雨水悬吊管设置相应的坡度，具有安装便捷、灵活、安全等有点，对提升城市商业综合体的节水效果、降低城市商业综合体的造价成本均有积极作用。
结语
超高层商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等，是高科技和高智能的集合，随着绿色环保理念的不断发展和深入，超高层商业综合体建筑设计有必要加大新技术、新材料的应用，在不影响使用功能和舒适度的前提下为开发商创造节水、节能、节材的商业建筑设计精品。
参考文献：
[1]建筑给排水施工过程中存在的主要问题及防治措施[J]. 刘延智. 住宅与房地产. 2017（18）
[2]谈高层建筑给排水施工技术要点[J]. 袁天鹏. 住宅与房地产. 2016（18）