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探究建筑安装工程造价的审核问题

发表时间：2020/10/13 来源：《基层建设》2020年第19期作者：杨沛

[导读] 摘要：建筑安装工程造价审核是指对有关工程造价的信息进行计算、审查，确保工程造价信息的准确性、合理性，从而加强对工程造价的控制，保证工程经济效益。

        中建安装集团有限公司辽宁大连 116021
        摘要：建筑安装工程造价审核是指对有关工程造价的信息进行计算、审查，确保工程造价信息的准确性、合理性，从而加强对工程造价的控制，保证工程经济效益。所以，建筑企业应当高度重视工程造价审核工作，并结合实际采取有效的审核方法，确保造价审核工作质量。
        关键词：建筑安装工程；造价审核；技巧；方法
        1 建筑安装工程造价审核内容
        1.1套用单价审核
        在套用单价审核中，需对项目名称、项目内容等与设计图纸要求的一致性进行检查。另外，还要对换算定额单价、补充定额单价进行审核。一般情况下，在建筑安装工程中，需要进行定额单价换算的对象包括全部或部分人工、材料、机械等。在补充定额单价审核中，则要检查定额单价的编制依据、编制方法，确认其是否合理[1]。
        1.2工程量审核
        工程量审核直接关系到工程造价，但工程量审核内容比较多，若无法进行全面、细致的审核，就有可能导致工程造价受到影响。结合建筑安装工程实际来看，在工程量审核过程中经常会出现以下审核误差：第一，楼地面空洞、地沟的占用面积未及时扣除。第二，墙体圈梁、过梁所占体积未及时扣除。第三，计算范围划分不清，如砖石工程中的基础、墙身部分。第四，审核计算尺寸与图示尺寸不一致。如土方开挖实际高度小于设计标准，但是在计算中却以设计图纸为准，这就会造成工程量计算出现偏差，影响到工程造价的准确性。
        1.3施工材料价格审核
        建筑材料费用占工程造价总费用的比重非常大。所以，在工程造价审核中，应重点关注建筑材料价格。但从实际来看，影响建筑材料价格的因素非常多，如生产厂家、产地、市场、政策等。造价人员在开展建筑材料价格审核时，应在第一时间赶赴建筑安装工程施工现场，充分了解工程所用材料种类、数量等情况，然后深入市场、充分调查，确认建筑材料价格，最终根据施工企业提供的材料购买发票，对建筑材料价格进行审核[2]。
        1.4工程费用项目审核
        在工程费用项目审核中，需要充分了解建筑安装工程所在地工程造价管理部门发布的相关政策、行业规范等，确定工程费用项目的审核范围、内容、方法。若是施工企业的工程类别无法参考当地行业规范，则应充分了解国家出台的相关规范、法规，以此确定工程费用项目审核范围。只有这样，才能真正确保工程费用项目审核工作质量。
        2建筑安装工程造价审核方法
        2.1重点审核法
        重点审核法即对工程概算主要项目进行审核。就目前来说，建筑安装工程的建设规模越来越大，施工项目数量也越来越多，相应的工程造价审核量也越来越大。重点审核法强调的是对费用较高、影响较大的项目进行审核，如钢筋工程、基础工程、砖石工程，这样就可缩短审核周期，保证审核质量，但是这种方法仅适用于相对集中且工作量较少的大型工程。在应用重点审核法时，需要注意以下要点：第一，要重点进行工程单价的造价审核，尤其是对于大型建筑安装工程项目，更要从细节入手，认真地对比设计图、建筑实体，分析需换算的内容是否已经被换算，且其中无错误。第二，在审核时应以工程质量为导向，对不同特征、不同功能的项目工程进行审核，在保证其质量合格的同时，确认其审核结果是否准确。对于这些工程造价审核，还要关注其质量是否合格。如果质量不合格，就会造成返工问题，导致工程成本增加。
        2.2全面审核法
        全面审核法即逐一审查工程项目中包含的各项内容，并依据工程合同内容、相关行业文件规范，对工程量、工程施工材料、材料价格、定额单价等进行审核，从而保证工程整体造价的合理性。这种方法具有结果准确、误差小等特点。从根本上来说，这种方法与施工图预算编制方法类似，具有周期长、工作量大的缺点，目前仅用于工程量较少或国家重点建筑安装工程项目。在应用这种审核方法时，审核人员应充分搜集与建筑安装工程施工有关的资料，尤其是重点搜集与设计变更相关的施工资料，这样才能全面、细致地开展审查工作。

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        2.3对比审核法
        主要是将与工程项目类似的工程资料整合在一起，并进行对比、分析，确认工程是否合理。应用这一方法的关键是寻找与工程类似度高的工程，一般来说，多是针对以下内容进行工程审核：第一，工程图纸的对比。基本选择类型相同的工程进行图纸对比，因为这类工程的施工图纸设计大体相似，只是其呈现方式有所不同；第二，对设计相同但建筑面积不同的工程项目进行设计结构的对比，找出其中的设计差异。总之，在应用对比审核方法时，应重点从施工图纸入手，进行认真仔细的对比、分析。
        2.4分组审核法
        简单来说，分组审核法即应用分组形式对工程造价进行审核。主要分组依据是项目之间的联系性及相似程度，这样在完成部分工程的工程造价审核后，就可应用类似的方法、步骤，进行其他类似工程的审核。若是高度类似，则针对其中的差异进行审核即可，这样可进一步提高工程造价审核效率[3]。
        2.5套用单价审核法
        套用单价审核法主要是指直接套用固定价格的审核方法。这种审核方法的最大特点是操作简单。但是在实际实践中应注意：第一，需先对工程项目的材料强度、设计名称、图纸内容等方面进行审查，确认其是否与所套用固定价格的工程项目相同。第二，要重点对最高供料价格、固定材料价格等进行审核。第三，要正确选择转换系数、计算方法，保证审核结果的准确性。
        3工程造价的审核技巧
        3.1做好准备工作
        工程造价审核内容比较多，且涉及多方面内容。所以，为了保证审核工作的顺利开展，提高审核工作效率，审核人员应提前做好准备工作。如将与建筑安装工程项目相关的资料整合在一起，无论是纸质资料还是电子资料，都应进行分类汇总、归纳。在收集资料时，可结合施工现场情况、工程规模等，将各种报表、图纸等进行汇总，同时，还应结合实际情况灵活选择审核方法，制订审核方案。另外，还应积极与其他部门沟通、交流，确定会审安排。
        3.2工程造价审核过程中的技巧
        在建筑安装工程造价审核过程中应注意：第一，以施工图为主进行工程量审核时，应遵循预算定额规定计算、结算工作量，以及对实际工作量进行审核，确认其是否与施工图相符。第二，从实际出发进行单价审核，无论何种类型的单价，都要进行核实。第三，在取费情况的审核中应依据国家相关规范，并根据间接费用不同的收费标准，制订不同的收费方案。第四，应依据情况，灵活调整审核方法。毕竟每一项建筑安装工程都具有不同于其他建筑安装工程的特点，若不能灵活审核，就有可能造成漏计、多估等问题。此外，如果发现工程中存在高套定额、重计等问题，应结合审核结果进行核减，从而有效保证审核结果的准确性。
        3.3其他审核技巧
        在工程费用审核中，要做好市场调查，并仔细分析合同，以免不同地区的物价差异、政策影响到最终的审核结果。在不同施工阶段应建立不同的审核标准，比如在招投标阶段，应重点进行双方责任的划分，以及确定因外部条件不足带来的风险要如何承担，在标价审核中需注意标价编制是否合理、工程量清单是否准确。另外，还应选择专业的人才，建筑安装工程造价审核是一项比较专业的工作，相关部门应当选择经验丰富、专业能力强的造价人员。尤其是对于大型工程项目来说，更应选派资历丰富、能力强的专业人才，以免出现各种审核问题，导致工程造价审核工作质量无法得到保证。
        4结语
        综上所述，建筑安装工程造价审核对工程经济效益的提升有着非常重要的作用。建筑企业应高度重视工程造价审核工作，选派专业的审核人员，依据行业规范、技术标准，对建筑安装工程造价进行全方位审核。
        参考文献
        [1]王召华．建筑安装工程造价审核中的技巧与方法浅谈[J]．城市建设理论研究（电子版），2019（03）：85．
        [2]刘静．关于建筑安装工程造价审核的技巧与方法探究[J]．全国商情（理论研究），2013（03）：41-42．
        [3]雷晓鹏，张钊，梁天翔．建筑安装工程造价波动因素及控制措施[J]．住宅与房地产，2019（05）：121．