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暖通空调工程施工管理与成本控制研究张子浩

发表时间：2020/9/23 来源：《基层建设》2020年第17期作者：张子浩

[导读] 摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，在建筑工程中，暖通空调是非常重要的组成部分。

        北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司北京 102300
        摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，在建筑工程中，暖通空调是非常重要的组成部分。人们的生活水平日趋提升，对于居住环境质量的重视程度越来越高，这也对建筑暖通空调工程提出了更高的要求。如何在不断提升施工质量和工程效率的同时，有效控制施工成本，一直以来都是暖通空调工程施工管理者的重要课题。基于此，文章重点针对暖通空调工程施工管理与成本控制展开探讨和分析，希望能够为相关从业者提供参考和借鉴。
        关键词：暖通空调；施工管理；成本控制
        引言
        随着我国社会的不断发展，暖通空调工程在当前阶段有了更广泛的应用场景。但在这同时，其面临的问题也是不可忽视的，部门施工队成本控制问题意识不足、材料监管不力、后期监管不到位等问题都对暖通空调工程施工管理与成本控制的研究造成了一定的阻碍作用。为了更好地提高暖通空调的施工质量，需要相关人员在施工过程中加强监管，尽量避免现阶段出现的问题。为此，管理人员应该从常见的问题出发，保障暖通空调工程的有效开展，切实提高工程质量，满足人民需求。
        1关于暖通工程施工过程的管理
        1.1从质量方面的管理
        在暖通工程施工过程中要严格把控施工质量，主要针对三个阶段进行控制：正式施工前、施工进行中、竣工验收完工后。施工前对质量的控制主要体现在对设计图纸的审查上，施工单位应在暖通工程施工前组织本单位的技术负责人对设计图纸进行仔细的研究，对设计不合理之处和有疑问的地方及时与业主和设计单位进行商榷，确保在施工前熟悉图纸，对图纸进行深入的研究。在施工前做到对设计图纸的深度理解以及对现场施工员进行针对本项目的一个施工培训，这样既可以保证施工过程的顺利实施，也可以保证工程的质量。施工过程中对工程质量的管理主要体现在施工工艺以及使用的施工材料等方面。在施工过程中采用的施工工艺应符合施工规范，符合安全生产标准，确保施工后的专业工程质量达到设计的要求并且在投入使用后可以无故障运行，同时在施工过程中要防止机械伤人以及高处跌落造成的伤害。在专业工程完工后要按照规范要求对暖通系统进行试运行，试运行的操作步骤要符合运行标准，试运行确认无质量缺陷后双方签订专业工程质量验收单然后准备正式投入使用，确保暖通工程系统可以无障碍运行，达到设计要求的效果。
        1.2切实做好施工安全管理
        建筑工程施工中，安全生产是任何时候都必须坚持的第一原则。因此暖通空调工程施工管理，必须要将安全管理放在首位，尤其是要对施工人员做好安全意识和安全能力的培训。企业应当建立安全管理体系，从项目经理到技术人员，都必须要承担起安全责任；同时要通过不断地培训，帮助员工提升安全技能，持续强化员工的安全意识。只有这样，才能够切实做好施工安全管理。
        1.3提高对项目资料的管理保存工作
        因为暖通空调安装是一项施工难度大、专业性强、细节处理多的工程，所以管理人员必须要保管好项目工程施工资料，帮助安装人员顺利完成安装任务，降低暖通空调安装不合理等情况的发生几率，保障暖通空调安装质量，提升管理人员的管理水准。
        1.4从进度方面的管理
        一个工程项目是否能够按照计划工期要求顺利完工是检测项目管理人员管理水平的重要标准，因此进度管理是工程管理中比较重要的一个组成部分。这就要求项目管理人员对整个项目施工工艺做到合理的安排，根据现场施工场地、工期、工作人数等因素综合考虑施工现场应该组织何种工作安排。通过合理组织人员、物资以及机械的进场顺序以及进场时间，来控制整个项目的工程进度，做到既不会造成工作面的拥挤，也避免了一些工作班组有窝工的现象。对于一些复杂的工程必要的时候应该由项目管理人员根据实际情况绘制施工进度网络图，并以绘制的网络图作为施工过程中的管理工作实施的依据，当施工过程中出现施工进度与源计划不符的情况时应及时对网络图进行调整，并判断该变化是否会影响工程总工期。

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根据得出的结论来调整后续工作的进度，以确保本专业工程的总工期。
        2暖通空调工程成本控制措施
        2.1限额设计
        暖通空调建设最先考虑的是安全和舒适问题，在安全问题得到保障后，施工管理者对于工程建设中各项材料可以进行限额设计的方式来进行成本控制。例如：在对一个工程做好相应的规划后，对于各种材料和设备，管理者可以有针对性的拨款。在室外，需要抗氧化能力强的部分材料，可以购买高额的，一些在室内更换较为频繁的可以选择价格适中的，这样即使在后期面临着频繁的更换，也不让客户产生心疼的感觉。
        2.2强化工程造价人员的能力
        暖通空调工程的预算，是工程成本控制的重要基准；而工程造价人员的专业素质和责任意识，往往直接决定了工程造价的准确性。因此造价人员的能力对于成本控制的效果和效益有重要影响。所以要高度重视工程造价人员能力的培养。一方面，定期针对工程造价人员展开培训，以提高其专业能力，从而不断提升对项目的造价能力；另一方面，还要加强对员工职业素养的培养，推动员工职业能力的全方位提升。
        2.3严格控制采购环节材料及设备的成本
        暖通空调项目整体施工成本中占据比例最大的是采购环节中设备及材料的成本，尤其是施工设备成本。管理人员必须要加强对采购人员及采买清单的管理控制工作，要保证采购人员所选择的供应商资质齐全、信誉度高、风评好，特别是采购空调制冷剂、热泵空调器、冷热水机组关键性设备时更要选择出诚信商家。当多家供应商的综合实力差不多的前提下，设备质量和性能均有保障的前提下，尽可能选择价格略低的供应商，降低施工企业项目投入成本。
        2.4强化工程造价控制
        在暖通空调工程造价管理中，必须要密切联系市场的实际状况，展开多方市场调查，对各种材料、设备的价格以及其变动趋势、变动原因有切实地了解。在工程造价的过程中，要实施多方对比，从而实现动态造价，这样能够让工程预算的合理性得到显著增强。另外，在工程造价开展过程中，要善于运用现代化信息技术，以拓宽信息获得渠道，提升工作效率；同时还要密切关注新材料、新工艺的出现和使用状况，为后续的工程造价打好坚实的基础。
        2.5工程合同管理的成本控制
        暖通工程施工前施工承包人员需要分别与业主和工程分包商签订合同。在签订这两个合同时，都应注意成本方面的问题。在与业主签订合同前，施工方必须对施工图纸进行认真的查看，做好施工材料的统计，做好施工量的统计，避免出现材料估计过少，后期由施工方进行材料补充所带来的损失，还应估计好施工量，保证在工期内完成工程的施工，避免由于赶工期，增加大量的施工人员，支付更多的费用。施工方还应对招标书与合同文本中的规定进行了解，一旦发生纠纷，要根据合同的具体条例保护好施工企业的经济利益不受到损坏，更要将现场签证与变更洽商资料保管好，以备后期竣工结算时，发生不必要的纠纷。
        结语
        综上所述，尽管暖通空调工程的施工过程中还面临着设计不到位、监管不力等问题，但若从施工前对施工地进行反复考察、对设计方案进行多次审查、材料、设备的购买加强管控、设置专门的监管小组、国家加强出台相应的管理措施、限额设计、对购买的材料等方面进行严格把关，相信一定能够有效地提高工程质量，减少不必要的亏损。
        参考文献：
        [1]张鑫.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].建材与装饰，2019（35）：219-220.
        [2]朱士海，华小燕.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].居舍，2019（23）：155.
        [3]杨奇昌.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].四川建材，2018，44（9）：216-217.