周鹏
贵州省贵定县住房和城乡建设局 贵州 贵定 551300
摘要：目前，伴随国内经济的增长，建设行业也发展得越来越快，现已发展成为国民经济当中的一大组成部分。其中的房建建筑更是于国民人身财产的安全性息息相关，所以，应积极创新施工技术，有效处理房建建筑当中的各种缺陷，来顺应新时代的发展，为人们创造更好的居住环境。为此，本文从房建建筑出发，分析了相应的施工技术，并且探讨了解决常见问题的对策，仅供参考。
关键词：施工技术；房建建筑；问题及对策
在新世纪下，建筑行业日益繁荣，人们也变得更加关注这个行业，尤其是施工技术。但是，在房建建筑领域，却存在一些常见的问题，迫切需要加以妥善解决，以更好地达到房建建筑方面的要求。所以，作为房建施工单位应大力创新施工技术、积极强化施工质量管理，以提高房建建筑的整体质量，加快房建行业发展的脚步。
一、房建建筑施工专业技术
1、绿色施工专业技术
在新时代下，物质文化已基本达到人们的要求，人们便开始追求精神文化。在这样的环境下，节能环保思想也逐步引起了人们的广泛关注。尤其是现代房建建筑建设企业，也开始关注各种施工节能环保专业技术，并且在房建施工当中，积极使用各种建筑新环保材料，并以此来避免建筑垃圾污染四周生态环境。此外，针对建筑节能，还应注意节水、节电、节材等，以避免大量浪费建筑资源，增大建筑成本，产生不必要的浪费问题。
2、混凝土专业技术
在房建建筑领域，混凝土属于施工重要基础。所以，作为施工企业除了要大力优化混凝土专业技术外，还要严格管理混凝土质量。在实际采购混凝土的过程中，作为采购员还要严格管理混凝土的实际质量、强度、颗粒分布等。唯有从源头上切实把控好混凝土技术质量，方才能有效控制混凝土质量切实满足施工标准要求，更好地控制房建施工的整体质量。
3、信息化技术
在信息化的时代下，人们变得越来越依赖信息技术，并且形成一种主流趋势。在房建施工当中，借助信息化技术，便能够更好实施房建项目，帮助建筑行业实现进一步发展。通过信息化施工技术，来及时代替传统的技术，能够帮助施工人员完成难度大或安全隐患项目。例如，在绘制施工图时，作为施工人员难以完成的部分，便可通过信息技术来很便捷地完成。再如，在整理工程资料、现场招标、模拟图形方面，通过信息技术，便可以更快捷地加以践行。
4、安全防护专业技术
在房建领域中，人们往往很关注施工的安全性。其实安全防护，除了施工单位应关注外，施工人员也应注意。安全施工除了关乎施工人员的作业安全外，还关乎施工单位自身的信誉。在房建施工当中，常常会出现一定的安全隐患问题，所以施工单位应在施工前，就彻底消除这样的问题，以免后需施工问题出现，而拖延施工进度。这便需要排查施工项目，负责人在施工前，便应巡查施工项目，逐一排查各种安全隐患，及时在摇篮中扼杀掉所有的安全隐患。同时，还应定期培训教育施工人员。在未开始施工前，就应组织施工人员展开培训教育活动，促使施工人员知晓需要着重重视的项目作业，并及时找出安全隐患，并且上报给有关方面妥善处理。所以，施工单位应高度重视安全防护专业技术，大力保障企业工作人员的安全性。
5、基础工程技术
在房建基础性建设当中，主要涉及深基坑支护及桩基工程技术等。针对深基坑支护而言，主要应关注布置支护的具体形式，并且可按照基坑形状来支护。目前，常见的基坑支护包含对边、对角、全面框架式等类型的支撑。就桩基技术而言，以混凝土灌注桩的应用范围也最为广泛。在灌注桩施工中，通常会往预埋灌注管里面注浆，并且通过强大的压力，向桩底、桩侧压入水泥浆，然后在桩侧产生泥皮，并且在桩底留下沉渣，再向桩身适当加筋、胶结等，以此来充分固化。此外，在基础工程中，也在逐渐开始应用新出现的技术及工艺，以减小桩基体积大小及施工造价。
二、房建建筑常见问题的解决对策
1、房建裂缝问题的解决对策
在建筑工程中，墙体部位的裂缝一般是由于混凝土施工未根据规范实施引起的。第一，在混凝土中，骨料不均沉降往往容易引起裂缝，大多是因为混凝土允许沉陷、坍落度在规范值以上造成的。第二，出现温变导致裂缝，大多是因为混凝土浇筑后，无法及时释放水泥内部水化热，而引起混凝土内外出现较大温差梯度，令表面存在拉应力，最终大于混凝土极限抗拉强度而引起的。针对此类问题，要先选择很均匀的商品混凝土，以减小混凝土坍落度。同时，在施工中还应注意振捣，通过均匀振动使混凝土内外均匀沉陷。针对温差裂缝，就应注意监控内外温差，把控好混凝土注水量、环境温湿度，并且尽可能一次性完成浇筑任务，确保内外温度完全一致。
2、地基处理问题的解决对策
现阶段，在城建施工当中，一般的工程均有根据四周建筑方面的设计资料，来确定地基取值，所以，严重威胁着房建施工。所以，在设计地基基础中，应控制好安全度，并且控制设计方案切实可行科学。最好应按规范，来认真勘察建筑现场地质，广泛收集有用的设计数据信息，并且周全考量有关设计的因素。在设计地基前，还要专门召开讨论会。值得注意的是，为有效防止留下很严重的安全威胁，针对不一样的地基，就应以相应的处理手段及技术方法来处置。在处理传统地基时，一般依赖施工人员凭经验处理，这并不存在严格上的意义。所以施工人员应全面剖析房建用地的各层土壤结构，及时找到最佳的处理对策，以从数据上支撑方案。
3、房屋渗漏问题的解决对策
在房建工程中，很多填充框架往往会渗漏。这主要是由于选用的框架填充梁柱材料不当，并且外界种种因素影响下，而导致填充框架变形出现的渗漏。同时，作为施工人员，没有及时拉筋填充墙、处理剪力墙，导致构件间无法牢固密实连接，而引起渗漏问题。为了有效解决房建渗漏问题，就应从整体上提升建筑防水质量。这便需要施工人员熟练掌握专业化的技术基本功及操作能力，并且定期参与培训教育活动。此外，还应规范选择材料，通过科学、优质的材料，来控制好防水效果。唯有使用与标准相符的防水建材，方才能控制好房建整体质量水平。
三、结语
总之，现阶段，伴随社会持续向前进步，国内建筑行业也获得了长足的发展，并且变得越来越专业化、科学化、现代化。尤其是其中的房建建筑，尽管已经有大力发展施工技术，并且取得很理想的成绩，但却依然有很多常见的问题，急需以有效的对策及时解决，以免危及民众人身财产安全。所以，在房建建筑领域，必须高度重视整个施工过程，严格管理房建施工，以控制好工程质量，促进社会经济进一步增长。
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