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摘要：建筑物若是在投入使用后，长时间遭受水或者其他液体的渗透破坏，不仅会对建筑物的整体受力结构造成破坏，还会对建筑物的安全性能造成严重影响。因此，为有效避免建筑工程出现漏水现象，施工企业应对渗漏水现象加大防控力度，但即使如此，还是会因为防水措施应用不及时或不恰当等问题，出现渗漏水现象。基于此，应以现有的实际情况为依据，对工业与民用建筑建筑防水工程质量问题及其质量管理要点展开深入分析，促使工业与民用建筑建筑防水质量控制措施发挥其有效性。
关键词：工业；民用建筑；防水工程
引言
在社会经济发展的强大推动下，大大促进了民用和工业建筑的发展建设，其中，在建设技术中，防水工程是一项重要项目，在建筑工程项目中，工程防水具有较高的系统性，与诸多方面有着密切的联系，如材料、技术以及施工等，如果某一环节出现问题，会对建筑物的正常使用造成影响，甚至对居住人员的生命安全造成影响。因此，必须要加强质量控制工作的开展，促进防水工程的顺利进行，给予防水效果一定的保障。
1建筑防水工程的概述
一般情况下，建筑防水工程的开展，需要以特定的施工材料和技术设计为依据，只有这样，才能保证建筑工程具有较强的防水性。建筑防水工程不仅是建筑施工中的重要组成部分，还是保证工民建筑工程质量的关键点，可见，建筑防水工程对保障建筑工程施工各项指标的重要性。此外，在建筑防水工程中，气候的变化也会对工程造成影响，若是工民建筑工程施工的各项防水技术都没有达到相应要求，一旦工程长时间遭受恶劣天气影响，必定会对建筑物的各项防水措施造成冲击，导致建筑物遭受雨水渗透。此类现象的发生，不仅会对人们的正常生产、生活造成影响，还会对建筑物的整体受力结构造成损害，最终引发安全质量问题。可见，建筑防水工程质量的好坏，会关系整个建筑体的安全使用。
2工业与民用建筑防水工程管理中存在的问题
2.1施工人员管理的难度性较高
在施工现场管理过程中，施工人员扮演着重要的角色，对整个工程建设产生了很大的影响，施工人员的素质水平，是工程施工质量和施工效率的重要影响因素。而且目前，建筑行业的规模化和数量化趋势越来越显著，涌现出了较多数量的建筑工程项目，所以对施工人员的数量要求越来越高。
2.2防水材料质量问题
在建筑工程施工阶段，防水施工需要设置多种防水材料复合使用的多道防水层，以提高建筑的防渗漏性能。但在防水材料的选择过程中，一方面不同防水层之间材料的参数、性能存在较大差异，很容易在环境温度的浮动变化影响下，破坏材料之间的结合效果，导致裂缝出现。一旦防水材料本身的耐久性较差，极易受到环境的侵蚀出现硬化、干裂等问题，不仅降低了建筑防水层的使用寿命，而且导致建筑出现渗漏问题。
2.3建筑工程设计问题
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对造成的影响。在对中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使产生渗水的现象。
3有效控制工业与民用建筑防水工程质量的对策
3.1注重施工人才的专业化培养
目前，人才竞争局势越来越严峻，人才的竞争，对于行业的核心竞争具有很大的帮助，由此可以看出，在行业发展中，人才的作用不容忽视，对建筑施工质量产生了一定的影响效果。一旦施工人员的专业技术和素质水平，难免会对建筑施工的发展造成威胁。在工业和民用建筑中，密切联系着人们的生产生活，这既关系到企业发展、人民群众的居住质量等，所以建设施工单位在对施工人才进行选择时，要加强专业化建筑施工队伍的建设，使工业和民用建筑施工质量得以维护和保障。其中，要注重开展施工管理和技术人员的培训工作，一般来说，管理人员、技术人员以及施工人员等，是建筑企业施工队伍的重要构成，其特点就是较高的流动性，而且知识层次也具有显著的差距。所以施工企业要注重教育培训工作的开展，比如在安全知识、劳动技能以及专业知识等。基于此，有助于将建筑施工企业整体素质水平提升上来，并对建筑工程项目质量的提升创造便利性。此外，建筑施工企业还要加大协作管理力度，给予施工工期一定的支撑。总而言之，建设单位要对建筑工程质量予以控制，对提高人员素质、参建各方配合、树立质量意识等方面予以高度重视，从而推动整体建筑工程项目质量控制水平的提升。
3.2加强防水施工技术质量系统组织
建筑防水施工技术的应用要行之有效，就必须健全合理完善的防水施工技术质量管理体系。为保证建筑施工的标准化和规范化，对建筑的防水施工应严格要求按照防水施工的质量标准来开展，同时，应明确防水工程合同规定内容及容易出现质量问题点，根据房屋建筑现场实际情况选择合理的建筑防水施工技术，如通过建筑所在地区平均降雨量计算建筑排水速度，进而推算出建筑坡度、排水管尺寸等，形成合理的排水系统。
3.3合理运用高性能防水材料
随着建筑工程施工行业的不断发展，有多种高性能新型的防水施工建设材料被实际应用到高层建筑防水工程施工中。在采购高性能防水施工材料的时候，要综合考虑高层建筑防水工程的资金投入量和防水施工要求，进而最终实现提升高层建筑防水施工建设质量目标。材料负责人要对进场防水材料质量进行严格检查和审核，一旦在此期间发现质量不达标的施工材料，就要做好相关记录，防止其进入到防水工程施工现场，为防水施工排除安全隐患。现场施工负责人要对施工现场和施工技术进行严格管控，要结合防水施工人力资源结构进行分析，指派专业的施工人员对防水施工工作进行指导；施工过程中做好细部结构防水处理，保证防水层搭接宽度，使防水质量达到标准要求。
3.4提高设计水平
设计方案是整个建筑工程中最为重要的工作之一。只有优秀的设计方案才能创建出优秀的建筑物。因此，提高设计水平对于提高建筑工程质量至关重要。建筑物的设计方案中，一定要重视防水系统的合理设计。防水系统的设计要有明确的指导思想，依据指导思想的指导，进行专业的设计。设计方案要经过几个必要的过程，不断的进行修改完善，根据具体的施工情况进行修改，才能最终确定实施。设施方案还要由专业的设计团队完成，保证设计方案的质量。
结束语
总之，建筑防水工程并不是一项简单的工作，它具有系统且复杂的工作程序，需要专业的技术人员进行施工，在工业和民用建筑工程建设中，质量控制的强化是至关重要的，有助于建筑质量的提升，从而帮助建筑施工企业提高市场竞争力。
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